如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?

宗元


這個問題要具體分析,首先,要明白農民沒有土地的所有權,土地的所有權歸集體所有,農民只有承包權、經營權和使用權,所以如果國家出錢給農民,收回的是土地承包權、使用權和經營權,通常按土地上經營的平均收益,兌現一定的補償。如果是國家徵收,按目前的農產品價格計算,大部分123線城市城郊的優質土地一般是20到30萬元/畝的徵收補償費,在偏遠地區徵收一畝土地,成本大概也就是三五萬元,所以從經濟上來算賬,很明顯,城郊土地出讓不划算,偏遠地區的土地轉讓比較划算。

即使在經濟上看來轉讓土地的承包權、經營權和使用權比較划算,如果不是強制徵收,我建議你還是千萬不要輕易放棄土地的承包權、經營權和使用權:

第一、土地是農民生存的最後的生命保障。除非你的其它營生足夠支付你的養老保險,保證你餘生生活無憂,否則不要輕易的讓出土地的承包權、經營權和使用權。如果你不願意經營土地,可以將使用權和經營權轉移給其他人,至少能獲得穩定的租金收益,因為中國的土地流轉越來越快,流轉的規模越來越大,自己名下有一份土地承包權、經營權和使用權證,就像一隻優先股,可以獲得穩定的土地租金收益。

第二、中國的土地資源是十分稀缺的。土地的增值遠遠比經濟增長快,既有保值增值的功能。有一份獨立的承包權、經營權和使用權證,即使土地被流轉,你也有機會優先在自己的村莊從事就業,用不著背井離鄉打工。

第三、隨著經濟社會的發展,未來的城市化仍將快速發展,城市人群的居住地會向農村擴散,城市人到農村買宅基地建房,甚至買土地建房都有很大的可能,土地有較大的增值空間。

現在農民手上的土地資源本來就不多,轉讓出去,即使給你8萬塊錢的現金,在這個社會上很容易就花出去,而土地是你安身立命的保障,你手裡有地,心裡不慌,不論遇到什麼大的災難,你都可以依賴這小片土地養活自己和家人。



牛哥的天空


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地?



對於這個問題,似乎8萬元是一個很高的價格,就目前的經濟情況下而言,八萬元也不是一個很高的價格,在北上廣等一線城市,頂多買一平方米的樓。但是對於農村而言,特別偏遠山區的農村,8萬元卻是一個天文數字會有很多的農民退出耕地,可以說是90%以上的農民都願意退出。

先來算一下8萬元對農民來說是一個什麼概念。就目前的糧食價格比較低迷,農產品也不值錢,平均每畝每年有1000元的收入,那就是一個不錯的收入了。一畝地給農民8萬元退出耕地,這就是農民需要80年的一畝地收入,而且再加上利息的話,一年的利息至少有2000多元,這樣算下來每畝地每年的收入在3000元以上。



所以每畝地給農民8萬元,絕大部分農民是願意退出耕地的。而且退出了耕地以後,農民可以到城市裡再找一份工作,打工賺錢,或者是自主創業,增加家庭收入,等於從土地上解放出來了,而且能安心的工作,還有一部分資金作為投資,能賺取更多的錢。這樣來說何樂而不為呢?

但是對於一畝地8萬元,也是有一些農民不願退出的,主要是看土地的位置,即便是我們的小縣城附近的土地也目前也不止8萬元,有的每年一畝地的出租就達到8萬元,尤其是對於一些經濟發達的地區,或者是城中村的土地,即便是給18萬元,一些農民也不願意退出工地。



總之,對於每畝土地補償8萬元,讓農民永久退出耕地,對於一些偏遠地區,山區或者丘陵地帶農民絕大部分是同意的,當然對於一些發達的地區,地理位置比較重要,寸土寸金的情況下,這部分農民是不願意退出的。


宗元三農堂


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?每畝土地補償8萬元,那麼農民到手有多少錢,沒有了土地,農民能否有其他生計維持生活,小編這個方面分析下。

全國登記農業人口達9億,農民用地達92.82億畝,那麼人均86萬補償金,顯然,不用選擇,至於,以後生計,那就看人了


鄉野小炯


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?這個假設估計很多農民都會毫不猶豫的同意。8萬元對於城裡人來說可能沒有多少,也不用多久時間就可以賺到的錢,但是真的是8萬元存款一般農民很多出去打工十多年也不一定能擁有的。



首先,對於一些比較偏遠的農村地區,退出耕地可以獲得一畝8萬元補償,對於這些地區農村來說將是一筆鉅款。以我們廣西偏遠少數民族農村為例,一些地區交通不便而且海拔高,冬季經常道路結冰,多數時間同樣縣城的道路都實施封鎖,這極大阻礙了鄉村發展。

如果一家人家裡有三畝耕地,按照一畝賠償8萬元計算,可以一共可以獲得二十四萬補償,那麼這筆錢可以在縣城買一套普通二手房,或者做一些小生意。日子總比一份沒有獲得的好,農民一年辛苦打工,各種各樣生活開支、人情往來,一年到頭根本存不了幾個錢。


但是,作為另一種情況的農村就不合適。比如距離縣城比較近的農村地區,土地未來升值空間更加巨大。隨著目前城鄉一體化建設的推進,很多農村將來也將逐漸由農村轉變為市民。城市擴張,周邊農村也會相繼併入城市發展規劃當中,這些地區的農民來說會選擇保留耕地。以我們縣城周邊農村為例,耕地補償目前在12萬/畝左右,而集體土地就相對少一些。



我國農村幅員遼闊,很多地方經濟水平落後。但與此同時很多地方也因為國家鄉村建設獲得了不少的補償,比如高速路建設、鄉村二級路建設、水利設施建設、易地扶貧搬遷等等項目的實施。很多農民自己承包的土地也獲得了不少的賠償。但是很多人卻在一夜暴富以後沒有好好利用這筆錢,而是到處揮霍、賭博,沒過一兩年就揮霍完了,得不償失。


鄉村波比


對於農村人來說,土地是一家人生存的命根子,沒有土地等於失去了生活的保障。但是,如今的鄉村發展新政策中有一條可以讓不願意種地的農民,將土地流轉出去,也可以退出耕地,讓承包戶大面積經營種植,這樣的退出還有一定補償,題主說,如果給你8萬元補償,願意退出耕地嗎?答:願意。

我個人認為,既然自己不喜歡種植,每年種植的耕地也收入不了多少,何不妨退出耕地,讓相關搞農業的大戶們進行種植,這樣能盡其所用,發揮了耕地應有的作用,自己還能拿到一定的補償,何樂而不為呢!況且,咱退出耕地後,可以到城裡打工,或學習一門技能,為以後的生活得到一個保障。

說到退出耕地給予補償,我們村今年已經有很多這樣的農民,鄰居王哥一家、楊嬸一家……都是退出土地後受益的農民。他們不僅用這些補償款在城裡經營著自己的小買賣,還過上了好日子。楊嬸的手工藝做的非常好,她回村裡的高粱地裡收集起100多斤的高粱秸稈,將其做成蓋簾和各種手工藝品出售,一個月的收入在3000元左右,這樣一種方式可以說是退出耕地後非常愜意的生活狀態了。還有那位鄰居王哥,孩子在城裡上小學,他就在小學附近租了一間樓房,搞起了託管班,每天上下學他和妻子接送孩子們,還請了三位大學生對託管的學生進行學習輔導。憑著王哥一家人那種濃濃的鄉里人熱情勁兒與吃苦精神,很多家長都願意將孩子送到他們的託管班。

以上兩個案例就是退出耕地後的農民一個成功縮影。我們農民的願望沒有很大很高,只希望一家人整整齊齊、樂樂呵呵的生活就足夠了。所以,如果退出土地再給予8萬元的補償,想必很多農民都願意。


新華融媒新消費


如果農村畝土地補償8萬元,會有多少農民願意退出耕地呢?

先別回答這個問題,先算算賬,通過算帳得出來的數據看一看,這個問題也就好回答了!

你所說的每畝土地,一定是國家規定的法定的畝了,就是666.666平方米的那個一畝的土地,對了,小數點後面都是保留兩位數,而且還得四捨五入的,那就是666.67平方米一畝的了。

我們老家的農村,農民每家基本上都分有兩公頃的土地,也就是兩垧的土地,兩公頃土地就是30畝,如果每畝土地補償8萬元,那就是240萬元錢哪,我的農村的親戚,每家分到的土地都在30畝以上,如果這樣,誰不願意退出耕地呀!

一畝8萬元,30畝就是240萬元,按現在大一點的所謂國有銀行利息,現在是3.5%左右吧,按現在地方上小一點的銀行利息是4.5%左右吧,這樣把240萬元存到地方小銀行,每年利息就可以得到240元×4.5%計算,光利息就可以得到大約10萬多元的!

帳算完了,答案也就有了,只要每畝地給農民補償8萬元,誰都願意退出耕地的!

我非常關心這件事的,我先替農民兄弟問一問,這個8萬元一畝土地的補貼誰給呀,如果有人給那就抓緊落實吧!

不過我還是非常懷疑的,把農民的土地都收走了,這地還種不種了,如果都不種地,那14億的中國人有糧食吃嗎?

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從善如劉L


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地?

首先說一下8萬元是個什麼概念?現在的農村家庭,真正種地的收入其實很微博。真正能夠賺錢的是哪些規模化運營,又懂技術和市場的新型職業農民,年收入幾萬到幾十萬甚至幾百萬不等。而普通農民家庭,一般種著自己的一畝三分地,產出的糧食賣不了幾千塊錢。8萬元,對於普通家庭來說,也是一筆不菲的收入!

其次,再看看如今農村的現狀,年輕人都去城市裡打工了,剩下一群老年群體還在種地。但即便打工,一年下來又能剩幾個錢呢?8萬元,要辛辛苦苦好幾年,勒緊褲腰帶才能攢的下來。

再來看看如今的開支,無論是日常生活開支,例如租房,水費,電費,學費,人情費,還是買房買車,紅白喜事,哪一樣不是動輒幾萬幾十萬的花費。所以,掙錢難,用錢多,這就是大部分農民生活的現狀。

另外,從現實角度來說,一畝地換8萬元,相當一畝地8-10年的產出。可以說相當划算。按家均3畝地來說,可以換到20多萬元。20多萬元,可以到縣城買套房子,也可以做個生意。總之,有了這筆錢,也算是快錢,對於經濟不充裕的農民,也算是改變生活的快通道。

不過,也要分地方,有的地方偏遠,那麼就很划算,有的地方正在搞城鎮化建設,口糧地就很值錢,一畝地可以補貼十幾萬。

總而言之,還是有很多人願意為了這8萬元退出耕地,但也要用在對的地方,創造更好的效益,否則肆意揮霍,很快就回到解放前了!






創業者皎月


如果農村每畝土地補償8萬元,有多少農民願意退出耕地呢?8萬元,對於小編來說沒有吸引力,為什麼呢!下面小編說道說道。

一、農民地本就少,拿小編說吧!老婆小孩沒地,就我在父親手中繼承了不到一畝來地,說實話,退出耕地,這八萬塊能做什麼?

二、對於偏遠山區地區的人來說,或許什麼都不方便(醫療、交通、教育),對於他們來說放棄耕地,可能是最好的選擇。



三、其實都是在自願的基礎上,一但這八萬用完了。農民怎麼辦,會不會兒孫戳脊梁骨。那就真是陷入農村回不去,城市比呆不下的尷尬境界.。

四、現在退出耕地,要是將來農村發展好了,土地漲價了,退出耕地的會不會感覺自己被坑了。


總之,8萬/畝真的不算多,想退出耕地的只能是仁者見仁,智者見智了。給自己的子孫留片青山綠水,可能比金山銀山更好。


壞男人2576


每天都在忽悠農民兄弟了,說實話7萬老子就退,不要說8萬了,都知道種地餓不死,但是能把人窮死,現在糧食價格不高,種地根本轉不到錢,但是沒有辦法呀,種著總比荒著強一些吧,不說了,氣不打一出來。


wmkqwwkk


如果,我們說如果啊,如果每畝地補償八萬,我絕對讓我爸退出耕地!而且我認為肯定有很多人願意退出,畢竟那是八萬一畝啊!家裡有個三四畝地也是發小財了。但是,小焦認為8萬一畝退出耕地不適合所有人。


先來說說哪些人完全可以退出。

第一是雖然在農村有土地,但是已經打算在城市生活的這一類人。這類人的生存方式已經發生了翻天覆地的變化,已經不用依靠土地來生存了,所以土地對他們來講沒什麼用,如果一畝8萬退出,他們可以退出。

第二是雖然還生活在農村,但是已經脫離農業生產的這些人。這類人和第一類人有相同之處,那就是不用通過農業生產就能生存,農村只是他們用來居住的地方,土地對他們來講可有可無,所以他們可以退出。


第三就是上了年紀的老人。這些人體力跟不上,而且全身是病已經不能種地了,所以如果有8萬退出耕地的政策,他們可以退出。

那麼哪些人不適合退出呢?

第一個就是在外打工但是最後還得回到農村的這類人。一般來講,這類人不會有脫離農業生產的機會,外出打工只是暫時性的生存之策,最後還的回到農村。所以,這類人退出土地要謹慎。

第二個就是純粹靠土地為生的人。這類人沒有其他的生存技能,只能夠通過土地才能獲得收入,一旦脫離土地將會面臨很大困難。所以,這類人要謹慎退出土地。

第三類就是現在不種地,但以後可能會回到農村生活、種地的人。這類人別看他現在在城市生活活著不靠種地吃飯,但是心裡的農村情懷是抹不去的,等到養老的時候,他們會回到農村。但總不能在農村裡幹耍著吧?還是會種點地的。所以,這類人也要謹慎退出土地。

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