作為一個財經工作者，我覺得從理論上看，這個觀點是正確的。
因為中國現在人口已近14億，未來隨著城鎮化結束，可能生活居住在城鎮的人口可達近10億人，而隨著40年代、50年代、60年代、70年代這幾代人逐漸老化和離開這個世界，按照現在年輕人的生育意願，據權威機構估計到本世界50年代中國人口就會出現拐點，也即出現負增長。
到本世紀末人口有可能下降到6億至7億左右。那麼大量城鎮房子肯定會成為沒人居住的空置房，一個家庭、一個小孩擁有幾套房將成為現實。即便將一些年企業失修沒人住的老房子當成危房推倒，平均一個家庭肯定擁有幾套房子。
還有將來城市的分化，會導致在部分城市，擁有多套房子變成家庭的“負擔”，人口流向重點城市，一些中小城市會隨著人口減少，房子空置率變高，而房子越來越不值錢。這種事情在國外也有發生，如美國的“鐵鏽城市”底特律，就衰落得很厲害，有新聞報道過，一棟很大的別墅，賣價只有一美元。
同時，在我們鄰國日本人口老齡化也非常嚴重，日本除了像東京這樣人口較多的城市，很多地方房子沒人住，空置率很高，很多地方形成“鬼屋”、“鬼城”，而中國人口老齡化也日趨嚴重，未來這種現象也會越來越多。
但是也要看到，如果政府動員到位，且各種鼓勵生育措施的政策措施到位，激起了年輕人的生育意願，保持現在的人口代際更替水平，每對夫婦都能生育兩個孩子的話，人口總數量減少不多，或者人口下降幅度不大，那麼可繼續維持現在的家庭房子擁有水平。
儘管如此，據我判斷，中國人口在未來30年至50年保持下降態勢應是不可逆轉的歷史潮流。一家家庭擁有幾套房子也會成為無可奈何的現實。為此，從現在起國民也應適當改變或調整一下投資觀念，不能把資金全部投放到房產上，而應該分散投資結構，以便降低家庭投資風險。
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