城市發展，交通先行。在上海上半年城市建設中，各類工程進展如火如荼，帶給了我們諸多的驚喜。而其中，關注度最高的仍是軌道交通的建設。
2018年，軌道交通接連迎來新進展，軌交5號線南延伸段和13號線二期/三期預計今年年底將通車。今天，鳳凰網房產小編整理一下軌交5號線沿線熱門片區的房價，可供參考。
軌道5號線
5號線於2003年11月正式投運，該線均在閔行區內，北起閔行區莘莊站，南至閔行開發區站，除莘莊站外，全程高架線路，共11個車站。除莘莊站外，全程高架線路，共11座車站。
2014年4月，5號線南延伸工程獲上海市發改委批准。 同年6月30日，“西渡站—環城北路區間高架樁基工程”打下第一根樁，南延伸工程正式開工。
近日，從上海地鐵獲悉，在建的軌交5號線南延伸段計劃今年年底建成通車。屆時，5號線南延伸的車輛將由老五號線的4節編組改為6節編組，且車廂之間的互不連通的現狀將被打破。
在建的5號線南延伸線，從既有5號線東川路站分叉引出，全長約19公里，地下線約8公里，高架線約11公里。其中江川路站至奉浦站為高架車站，環東路站至奉賢新城站為地下車站。
路線設置
5號線線路設莘莊站（可換乘1號線）、春申路站、銀都路站、顓橋站、北橋站、劍川路站、東川路站、金平路站、華寧路站、文井路站、閔行開發區站共11座車站。
5號線向南延伸段線路設江川路站、西渡站、肖塘站、奉浦站、環東路站、望園路站、金海湖站、奉賢新城站共8座車站。
途徑片區
上海軌道5號線及向南延伸段連接莘莊、春申、馬橋、顓橋、吳涇、西渡、南橋等7個板塊，覆蓋閔行奉賢兩個區域，為奉賢和老閔行進入上海市區的主要交通走廊。
途徑站點新房二手房情況
莘莊站
距莘莊站最近的新房是TODTOWN天薈悅麓和金輝海上銘著。TODTOWN天薈悅麓為地鐵上蓋，2018年7月份首開推出建面105㎡2房和115、117㎡3房，均價約7.1萬/㎡；金輝海上銘著在售建面約95㎡2房和140㎡3房，均價約70595元/㎡，總價約570萬/套起。
周邊二手房均價約5.7萬/㎡左右。
春申路站
春申景城MID-TOWN距春申站約2.5公里，該項目處於莘莊站與春申路站中間位置。項目最近一次報價是在2016年8月份均價6.8萬/㎡，據悉目前該小區二手房銷售均價7.4萬/㎡左右，春申景城距在建中的軌交15號線景西路站約1.3公里。
而更靠近春申站周邊的二手房小區成交均價約為5.5萬/㎡。
銀都路站
銀都路站周邊1.8公里左右的上海星河灣項目，目前對外報價7.65萬/㎡，僅剩220㎡大平層在售，該項目更靠近在建中的軌交15號線曙建路站，僅500米左右，因小區品質較高，故售價相對近靠近5號線的其他新房來說價格略高。
周邊的二手房小區成交均價約為4.5萬/㎡。
顓橋站
湖山在望花園距顓橋站直線距離約500米，在售建面約330-550㎡別墅房源，均價9.7萬/㎡。據悉，該小區二手房住宅銷售均價約為49724元/㎡。距離該站較遠一點的有5公里左右的御濤園，在售獨棟別墅，新房報價7.9萬/㎡。
周邊的二手房小區成交均價約為4.1萬/㎡。
北橋站
萬順水原墅距離北橋站約500米，在售建面約280-340㎡獨棟別墅，均價約6萬/㎡，因該站周邊次新房較少，且基本上為不封閉小區，所以周邊二手房均價相對較低，基本上在3.5萬-4萬/㎡左右。
劍川路站
周邊暫無新房在售，因該站與東川路站間隔不到一公里左右，而二手房價格也相差不大，成交均價約為4.1萬/㎡。
東川路站
距離東川路地鐵站最近的新房項目是鳳凰城，直線距離不到200米，該小區在售建面約150-240㎡房源，均價5萬/㎡左右。該地鐵站周邊二手房均價約為4.9萬/㎡。
紫竹半島距東川路地鐵站直線距離4.6公里左右，據悉該項目新房最近一次報價是在2018年9月份，均價4.7萬/㎡。相比東川路地鐵站，紫竹半島更靠近在建中的軌交15號線，距在建中的軌交15號線約1.5公里，因紫竹園區發展的利好，項目備受追捧。
金平路站
周邊暫無新房在售，周邊一公里內二手房成交均價為3.9萬/㎡。
華寧路站
萬科公園大道距離華寧路站約2.2公里，該項目在售建面約95-126㎡高層住宅，均價約4.69萬/㎡。該站點1公里左右的二手房成交價在3.5萬-4萬/㎡。
文井路站
禹洲府 距文井路站約2公里左右，項目目前在售建面77-125㎡高層住宅，均價4.66萬/㎡。
周邊的二手房小區成交均價約為3.4萬/㎡。
閔行開發區站
周邊暫無新房在售，地鐵站周邊1公里內二手房成交均價約為3萬-3.5萬/㎡。
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