昨日下午(11月28日),成都市公共資源交易服務中心發佈了一則土地拍賣公告,公告顯示共有5宗土地入市,合約412畝,拍賣時間定於2018年12月19日上午10時。
其中,一號宗地塊位於崇州市區,為約18.8畝二類住宅用地;二、三、四號宗地均位於雙流區,共計約165畝,均為純住宅用地;五號宗地位於青白江區,為約229畝的商業兼容住宅用地。
上市宗地詳細信息
宗地一
宗地位置:崇州市崇陽街道興曇路與江源南路西北側
面積:12541.89平方米(合18.8128畝)
起始價:140萬元/畝
增價幅度:拍賣會現場公佈
計入容積率總建築面積/容積率:大於12541.89平方米且小於50167.56平方米 (1.0 <容積率<4.0)
建築高度:/
建築密度:不大於30 %
綠地率:不小於30 %
規劃用地使用性質:二類住宅用地
動竣工時間:1、開工期限:自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付之日起12個月內開工建設。 2、竣工期限:自首次取得《施工許可證》之日起19個月內竣工。
宗地二
宗地位置:雙流區黃水鎮長溝社區集體、5、7組
面積:46790.59平方米(合70.1859畝)
起始價:6100.00元/平方米
增價幅度:拍賣會現場公佈
計入容積率總建築面積/容積率:不小於46800平方米且不大於93600平方米
建築高度:建(構)築物制高點不大於黃海高程548米,且應滿足機場航空限高要求
建築密度:不大於20%
綠地率:不小於35%
規劃用地使用性質:住宅用地
動竣工時間:競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內動工建設,從動工建設之日起3年內完成宗地紅線內規劃確定的全部工程項目建設。
宗地三
宗地位置:雙流區公興街道草坪社區8組(原灣河社區7、8組)
面積:38098.55平方米(合57.1478畝)
起始價:5250.00元/平方米
增價幅度:拍賣會現場公佈
計入容積率總建築面積/容積率:不小於38100平方米且不大於76100平方米
建築高度:建(構)築物制高點不大於黃海高程600米,且應滿足機場航空限高要求。
宗地四
宗地位置:雙流區西航港街道花紅社區集體
面積:25061.44平方米(合37.5922畝)
起始價:6700.00元/平方米
增價幅度:拍賣會現場公佈
計入容積率總建築面積/容積率:不小於25100平方米且不大於50100平方米
建築高度:建(構)築物制高點不大於黃海高程514米,且應滿足機場航空限高要求。
宗地五
宗地位置:青白江區團結中路以北、青江南路以東
面積:152405.74平方米(合228.6086畝)
起始價:4000.00元/平方米
增價幅度:拍賣會現場公佈
計入容積率總建築面積/容積率:大於152405.74平方米,且不大於381014.35平方米
建築高度:詳見《成都市規劃管理局規劃條件》(編號:成規設〔2018〕J0375號)及其附件
建築密度:不大於25%
綠地率:詳見《成都市規劃管理局規劃條件》(編號:成規設〔2018〕J0375號)及其附件
規劃用地使用性質:二類住宅用地兼容商業用地(其中可兼容的商業建築面積比例不大於計入容積率建築面積的30%)
動竣工時間:開工期限:自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的土地交付起12個月內開工建設;竣工期限:自首次取得《施工許可證》之日起33個月內竣工;分期開發要求:凡項目分期進行開發的,每期間隔時間不得超過12個月,項目總的開發期限不得超過項目竣工期限。
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