2018/11/29
星期四
政策
【1】深圳：11月27日，深圳發佈《深圳市拆除重建類城市更新單元土地信息核查及歷史用地處置規定》，對城市更新土地信息核查及歷史用地處置作出進一步規定，其中在歷史用地處置的用地行為發生時間上，將用地行為發生時間要求調整為2009年12月31日前，且規定了歷史用地處置在申請受理後的20個工作日內核發歷史用地處置意見。該規定將於12月1日起實施。
土地
【1】南京：11月28日，南京市國土資源局掛出6宗經營性用地，其中涉及四宗住宅地塊，總用地面積42.32萬平方米，總出讓面積41.96萬平方米，起始總價31.68億元。
【2】廈門：11月28日，廈門市土地礦產資源交易市場掛牌出讓一宗位於湖里區的商住地，土地面積2.77萬平方米，地上總建築面積10.2萬平方米，計價建築面積9.73萬平方米，出讓起始價32.13億元，並且不設拍賣底價。
拿地
【1】建發：11月28日，建發以總價9.65億元競得位於福建省漳州市碧湖生態園以西片區地塊，成交樓面價為1.08萬元/平方米，溢價率達14.9%。該地塊為商住用地，出讓面積3.71萬平方米，計容建築面積不大於8.91萬平方米，房價上限為2萬元/平方米。
【2】萬科：11月28日，萬科旗下石家莊子公司以8.5億元的總價競得一宗位於石家莊裕華區的留村改造用地，該宗地面積7.05萬平米，土地用途為住宅、商服、教育用地，起始價為7.45億元。
【3】正恆國際：11月28日，正恆國際公告稱，其子公司河南金銘分別以1.32億元和1.39億元成功投得位於河南鄭州的兩宗商住用地，兩塊地總佔地面積約為9.8萬平凡米。
【4】融創：11月28日，融創以13.84億元摘下兩宗位於天津市北辰區小賀莊的商住地塊，土地面積合計約10.96萬平米，規劃總體量約21.92萬平米。
【5】光明地產：11月28日，光明地產發佈公告稱，全資子公司農房集團與奉賢城建投聯合拍下一宗位於上海市奉賢區南橋新城的居住用地，總面積為4.26萬平方米，成交總價為人民幣12.2823億元。
融資
【1】綠地：11月28日晚間，綠地發佈公告稱，全資子公司綠地控股集團通過境外全資子公司綠地全球進行了50億美元中期票據計劃下的第十三次發行，本次發行2.8億美元定息債券，債券票面利率9.125%。
【2】弘陽：11月28日早間，弘陽地產發佈公告稱，擬發行於2020年到期本金總額為1.8億美元的優先票據，年利率為13.5%，主要為現有債務再融資，並用於一般企業用途。
【3】廈門國貿：11月28日，廈門國貿發佈公告稱，其80億元超短期融資券、20億元中期票據獲得中國銀行間市場交易商協會批准註冊。
【4】中交建：11月28日，中交建發佈公告稱，其於2018年11月26日至2018年11月27日發行了2018年度第一期中期票據。該中期票據計劃發行總額20億元，實際發行總額20億元，期限為3+N，起息日為2018年11月28日，發行利率4.58%。
【5】金地：11月28日，金地發佈公告，其已完成2018年度第三期超短期融資券30億元人民幣的發行。根據公告，該次超短期融資券發行面值為人民幣100元，按面值發行，發行利率為4.07%，到期一次還本付息。
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