Suzy40
學區房的優點和缺點都是非常鮮明的，先來看一下它優點。首先，好的學區房可以讓孩子從小就受到最好的教育，每一個家長都不希望自己的孩子輸在起跑線上，雖說家長是孩子最好的老師，但真正能左右孩子成績的，還是教育水平，所以說，教育水平越高，孩子的成績也會相對更好。其次，學區房永遠是升值的高地。有些家長之所以敢大膽地賣掉自己的大房子買學區房，一個很大的原因就是學區房不會貶值，以後孩子長大了，賣給更需要的人，還能好好賺一筆。最後，學區房一般都是比較成熟的小區，其配套、設施完善，生活相對也就比較方便，再加上孩子上學離家近，也有更多的時間來學習。
也有人會認為情願購學區房也要讓孩子上重點學校，重點學校硬件好，師資力量好，更有竟爭力，不想讓孩子輸在起跑線上。再者學區房只要有小朋友上學，房子也保值也值得。不少教育專家表示，在全國不管哪一所城市，哪一個好的小學或者是初中都不值得家長花上鉅額的資金去購買，家長購買學區房應該根據自己的經濟能力來看，需要理性。
賣房小哥廣東佛山
從福州今年開始限制私立學校招生規模可以看出政府在限制優質生源流向私立，也是在進一步在扶持公立中學，甚至對公立中學設置重點班也默認，三年後公立中學的成績將全面提升，對應的學區房價值(小升初必須按戶口劃片，否則搖號調劑)將進一步顯現。
教育是剛性需求，建一所學校三年就可以，但成為一所名校至少十年甚至幾十年，幾千的價格浮動在房地產的歷史長河中可以忽略不計，況且賣了房你要幾百萬的現金做什麼，投實業?投金融?存銀行?還是繼續投教育。。投孩子身上吧。。這是最好的投資。。
英雄我仰慕你
據我觀察，福州學區房近期普遍降價，尤其是房齡太久，不好貸款的。前兩年學區房價格吵太高了，不是所有重視教育的家庭都能承受的，現在價格回調也正常。另外，學區房學校也有差別，價格和學校排名關係很大，像外國語學校新劃片一些弱的小學會影響生源質量間接影響兩三年後中考排名
踢足球的經濟學老師
福州最近在做景觀改造，一般早期的框架房由於有一定的房齡，看上去比較影響市容市貌，政府就免費提供了景觀改造，看上去瞬間感覺高大上了很多，但是房子終究要回到居住的屬性上來，如果一套房子你覺得適合你生活居住，也有你小孩想要劃片的學校，那麼，只要價格合適了就買吧，畢竟學區房出現的機會並不多，以上是個人觀點，不喜勿噴，謝謝！！！
龍寶加油
對口一中初中部的房子是不會降的，因為有說初升高也要對口了。就金山小學的學區房都是價格堅挺中。。。。何況鼓樓
天之龍女1976
我在福州市鼓樓區回答這個問題，有關學區房二手房價降價多少應該是中介提供的吧！你的房子你作主，真想賣二手房換房可參考新建樓盤價格信息；房產中介只是代理服務，買主求房和賣主求售是買賣雙方協商的價格。個人看法市中心學區房應該是城郊結合部高1.5至2.5倍，說三遍自己房子自己做主！
福州愛遊
您好，賣房根據自己的情況，一般學區房的房價的話是很堅挺的，現在的家長是很重視孩子學習環境的，房價是廈門的房子的價格都是在降，如果要置換的話現在適合出手，現在低賣低買，月供壓力小一些，以上個人意見，僅供參考，謝謝
唯美一房
201幾年以後才有學區房概念，以前花點贊助費哪不能念？出了個政策就肥了學校旁邊的一堆戶主。有能力還是上私立，放開了公立遠遠追不上私立。
納八方139429763
2000年的所謂學區房，過幾年就塌了，還買？
嗯114420592
都是中介搞鬼，房價不斷漲時候 他們會買家那邊抬高價格，現在是不漲了，那他們肯定要賣家那邊做工作說降價了唄
