2018年11月8日，重慶來福士T4N塔樓正式封頂，該棟塔樓高350米，主要用途為五星級酒店以及辦公樓。此前，另一棟主要用途為住宅的350米高的塔樓T3N已於今年8月封頂完成，至此，重慶來福士僅剩T1塔樓尚未封頂，這也標誌著距離重慶來福士2019年項目全面完工、第三季度分階段面市的目標更近一步。
重慶來福士所在的朝天門坐落於長江與嘉陵江交匯處，凱德聘請了重量級的國際頂尖設計師——摩西薩夫迪來為它量身打造，項目整體造型設計靈感源於一幅中國艦隊在水面航行的古老圖畫，將渝中半島比作城市巨輪，帶領重慶揚帆起航。
而這樣立意深遠的“未來之城”的概念，從圖紙變為現實的過程中，必然有各種各樣的挑戰，今天，讓我們一起來看看這些工程奇蹟背後的故事。
2773根樁基“托起”重慶新地標
重慶來福士所處位置地質條件複雜多變，人工填土、砂卵石、流沙和淤泥交雜。為此，通過地質勘探和精確計算，在施工區域內，共設置了2773根樁基，牢牢托起重慶市新地標。
因為緊鄰江邊，樁基成孔完成後，每小時向樁內灌注的基岩裂隙水可達 60立方米，樁基混凝土無法正常澆築，對此，項目又著手進行技術攻關，通過理論分析及模擬澆築實踐驗證方案可行性，最終採用重慶首例“連續降水帷幕 +坑內深井疏幹降水”施工工藝，降服基岩標高以上地下水對樁基開挖的影響，解決了超大直徑承壓樁混凝土灌注這一世界難題。
前沿手段攻克世界級技術難題
兩棟350米塔樓底板的坑中坑情況亦十分錯綜複雜，最大高差達到12米，相當於4層樓的高度，階梯造型極為罕見;最大筏板厚度達到11米，傳統施工方式多為分次施工，項目大膽創新，通過施工模擬，支撐驗算，科學規劃，克服了場內作業面狹小，場外交通複雜的難題，一次性完成澆築，把不可能變成可能。
此外，兩座塔樓的創新組合伸臂均為國內首次應用，項目承建方運用BIM技術提前深化設計、優化施工節點，保質保量的完成了施工任務，為同類工程提供了借鑑。
BIM技術加速“水晶連廊”提升到位
坐落在兩棟350米塔樓身後的，就是位於250米高空中的“水晶連廊”，該連廊長300米，寬30米，高25米，建成後總重量達4萬噸，橫跨於中間 4 棟塔樓之上，類似於將一棟摩天大樓橫向放置在250米的高空。
作為國內首座“橫向摩天大樓”，重慶來福士經過精確施工模擬計算分析，採取“地面分段散拼，液壓同步整體提升，高空分段合龍”的施工方案，積極開展技術攻關，應用BIM技術、三維深化設計等多項措施確保提升順利進行。每段連接提升重約1100噸，在地面拼裝後，以每小時3米的速度緩緩提升至250米高空，堪稱世界之最。歷時10個月施工，目前，水晶連廊已經雛形初現。
“水晶連廊”使用摩擦擺式支座和阻尼器並行的創新思路，有效解決風力和地震力作用的結構安全難題，合理解決了風、地震作用下塔樓和水晶連廊之間“抗”與“放”的結構難題。此項創新方案是結構設計領域的重大突破，開闢行業新思路和新典範，充分體現出凱德集團以未來科技打造重慶來福士的理念和宗旨。
多項榮譽表彰建築奇蹟
鑑於BIM技術在項目上的綜合應用，在2018年5月，“重慶來福士項目BIM綜合應用”通過初評、複評、現場答辯和專家評審等一系列審核，在全球400多項比賽成果中脫穎而出，最終榮獲第一屆WBIM國際數字化大賽施工卓越獎。該活動由美國綠色建築委員會、中美能源合作項目、英國標準協會等聯合舉辦。
在11月13日美國拉斯維加斯頒佈的2018全球工程建設業卓越BIM大賽中，重慶來福士B標段獲得“施工類(大型項目)”類別中國區第一、全球第二的驕人成績。全球工程建設業卓越BIM大賽至今已舉辦六屆，旨在表彰全球範圍內採用互聯BIM、衍生式設計、建築工業化等新興技術的項目。
11月23日，重慶來福士獲得重慶市城鄉建設委員會專家組審核通過的“重慶市建築產業現代化示範工程項目”。
而此前，重慶來福士已經憑藉多項綠色環保技術，大量採用世界前沿的節能技術與材料，獲得由美國綠色建築委員會頒發的LEED金獎預認證，並憑藉“創新組合伸臂系統在重慶來福士北塔樓中的應用”榮獲CITAB-CTBUH2016年度中國高層建築創新榮譽獎。
明年，這座“未來之城“建築鉅作將正式面市，吸引世界目光，彰顯重慶魅力。而來自全球的旅人，更是可以近距離地感受到”未來之城“非凡的智慧融入與與眾不同的體驗。
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