到了四季度的當下，天氣愈發寒冷，但鄭州樓市反而不過冬。臨近年底，市區各樓盤加大供應量，進行全年銷售“最後一擊”。 鄭州樓市是否真的回暖？現在的房價又是個什麼樣的態勢呢?
據搜狐焦點網新房中心統計數據顯示，2018年11月鄭州樓市住宅整體均價為14047元/平米，相較於2017年11月住宅均價13747 元/平米，上漲2.18%，鄭州房價穩中有升。
鄭州富人區和近郊熱門區域吸睛
從上圖可以看到，11月份鄭州主城區均價為17827元/平米。其中，鄭東新區售價最高，達到了34950元/平米。
要知道，鄭東新區被稱為鄭州的“富人區”。CBD發展最成熟，新盤基本沒有;北龍湖這個“地王窩”是鄭州人終極置業之地，房價自然也一直居高不下。
11月份鄭州近郊平均售價9006元/平米，中牟的均價最高達到了10275元/平米。
11月房價對比大數據
接下來對比一下鄭州房價11月份環比和同比的具體數據：
從上圖數據可以看出，鄭州14個區域中，環比和同比，金水區都出現了下跌。
金水區作為鄭州的中心城區之一，配套齊全，資源豐富，特別是教育資源更是優質。很多購房者擠破頭顱的想要在金水區安家置業，但是金水區目前在售住宅房源不多，價格較高的房源逐漸售罄也影響了整個區域的均價，所以金水區的房價有所下跌。
再來看漲幅相對比較大的鄭東新區。鄭東新區為鄭州市發展第一極，眾多高端樓盤雲集於此，商品住宅成交價格一直處於鄭州各區域的前列，加上北龍湖有不少新的地王項目入市，拉高了整個區域的均價，所以這裡的房價漲幅及價格一馬當先。
縱觀11月份鄭州房價趨勢，你怎麼看？
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