AAA但行好事莫問前程
淄博地產市場2018年市場風雲突變，淄博新區及周邊項目紛湧而至，到了時令又接踵開盤，淄博中心城區房產市場供應量瞬間激增。萬科、富力、綠城、碧桂園、金科、福園把手裡的貨品一應具上，開盤價從11000-16000不等，而主力價位基本上控制在14000-15000元左右。
測算樓盤產品成本，建安成本加規費稅費合計。從發展的角度而言，隨著貨幣超發，通脹壓力，價格上行是趨勢，從行業角度而言，企業只有在保有一定的合理利潤基礎上才會有研發的積極性，才會做出更好的產品。
淄博房產網
沒辦法！周村人，孩子在張店工作，為了方便，在新區買房，剛需，可正好趕上了高房價，不買咋辦？沒有房子咋娶媳婦？買小了以後不好住，畢竟他們會四口人，老人再去看孩子，三室兩廳兩衛，140左右才可以，亂七八糟的錢，算下來近200萬。孩子沒錢只有父母拿出一輩子的積蓄交，還貸也是父母的事。
房子大約11000買下來的，車位儲藏室都帶。買下半年多了，那小區又漲了2000。不買真的沉不住氣啊！
不管如何，剛需還是儘快買，房價漲上了就不好降下來，畢竟土地價格太高了。越等越買不起。如果是炒房就等等吧，當然有錢人還是買房賺錢多，我買的是人家買下來沒住過的毛坯房，六七年對方賺了100萬。因為那時候咱沒太多錢，也沒眼光啊！
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你說的淄博新區的房子才賣一萬五一平，你這不是敗家的玩意嗎？讓我說，淄博新區的房子再怎麼著，也得賣它五萬一一平才行。淄博這是什麼地方，這曾經是古齊國的中心，曾經是聯袂成雲，揮汗成雨的花柳繁華之地。別的我不知道，可我知道咱們淄博城鄉居民的戶均存款至少都在一千萬元以上。你再看看咱淄博人的收入，哪個人月工資不都在三四萬以上。房價過於低了，你對得起這魯中大地嗎？你對得起蒲松齡和焦裕祿的故鄉嗎？你對得起領袖們的“完全徹底的為人民服務”嗎？
所以說，你趕緊回去跟委託你的那家開發商說一下，一萬五千萬別賣，趕緊捂起來。誰出五萬一給誰搖號。淄博新區的房子，那是皇帝的女兒不愁嫁。
不過我又聽說，皇帝的女兒之所以不愁嫁，是因為皇帝女兒的要緊處都鑲了金邊和祖母綠寶石。難道淄博新區的房子，也是用金箔貼的外牆，祖母綠寶石鋪的路面，不然的話，你怎麼敢在這裡吆喝一萬五一平呢？但我還是相信和認為淄博新區的房價應該在五萬一比較合適。
磐石礪成的砥柱
我去過碧桂園翡麗公館搖號，400套房子1600人搶，從7點到12點，沒搖上，當時還有點失落。後來搖上號的抗議，我又慶幸沒搖上號了。
周郎63384583
今年淄博人均收入達到4900元，其實根據我的經驗，以前統計人口的時候，發現人口比例不協調，統計人員會直接“調整調整”，我們科室沒有一人達到這個標準。
再說房價，張店是淄博核心，整個淄博資源都在張店，我所在的淄川區，核心地區也一萬多一平，有這錢為什麼不去張店呢？張店一萬五，有這錢為什麼不去濟南呢？淄博各個方面跟濟南沒得比。
國人買漲不買跌，同學在張店賣房告訴我，幾十人搶幾百套房的場面基本都是開發商僱的拖，誠然淄博有錢人很多，但是現在這個房價跟老百姓接受能力差距真的很遠。
星空下最睿智的男人
15000是經開區的，沒人逼你去，自住在老城區買套二手的，精裝的也就八九千，還是老城區生活方便，淄博沒那麼多人，讓有錢人去西邊守墳吧！另外我想說的是，即使當年6000-8000的時候買房子的那幫人，月供也得三千到五千，兩口子收入一個用來還貸一個用來生活，根本沒有餘力，現在的房價全是炒房的賣給做生意的有錢人擊鼓傳花炒起來的。
駿驢馳騁
市場經濟的發展自有它的規律在，假如它的內在價格不到15000，他硬賣15000，那結果肯定是他賣不出去，但現實告訴我們他賣的很好，前幾天金科的房子，先收保證金，還要搖號。
就像前幾天香菜賣四十塊錢一斤，買的人很少啊，沒人買，商家手裡的香菜就要壞掉，他必須要把價格下降到群眾可以接受的程度，才可以賣出去
很多人要說，房子是剛需，人必須要買，這句話就是胡扯了，哪有什麼剛需？房子絕對不是剛需，我舉個例子現在新區的房子15000，高新區9000，東部城區6000-7000，你可以選啊，實在不行可以回村裡住，剩下的錢買輛法拉利也夠了。
其實我們無時無刻都在選擇之中，最後權衡利弊，選了一個最適合自己的。
就像買手機，其實絕大多數人都知道蘋果是首選，但太貴了，P要將近一萬，所有很多人回頭去買華為，華為也貴咋辦？小米啊，小米也貴呢，魅族啊
胡咩咩4
存在即合理，需求決定市場。15000元的房價對普通的工薪階層來說自然是感覺高不可攀，但是對年薪幾十萬的白領精英或者經商的個體老闆而言，未必會有壓力。
收入水平決定了消費觀念，如果你達不到消費15000房價的能力，何苦糾結埋怨。8000以下的房價，比比皆是，買不起新房就買二手，買不起新區的就去老區買。在自己能力承受的範圍內置業，於家人於自己有百利而無一害。
如果沒有一定的經濟實力，卻偏要買好地段的房子，除了讓父母拿出辛苦幾十年，省吃儉用攢下的一點家底，剩下的只能從銀行貸款。隨之而來的是一家人的生活質量下降，得不償失。
如果擁有一定的經濟實力，並對自己的未來收入懷有信心，但離消費15000房價還有些距離，還是建議購買。房價高，自然從地段及小區內地設施環境都是優於老區。先不說房子的升值空間，背上適當的房貸，也為自己增加一些奮鬥的動力，兩全其美。
偉略縱深
從區位講淄博新區顯然目前是整個淄博市的核心地帶，一個城市的房價高低要看這個城市當前的經濟體量是不是足以支撐他的房價，人口是流入的還是流出的，顯然淄博這個城市是人口流出型城市，在沒有外來人口流入的情況下，淄博這個老工業城市正處在一個產業轉型的變革期，淘汰落後產能，大量原來支柱產業關停，城市的經濟體量急劇下降，人均收入偏低不足以支撐目前15000的高房價，考慮淄博新區為整個淄博的核心地帶，隨著城市發展可能成為稀缺地塊，如果說15000可以支撐，那必定也會持續一段時間。
魯中小諸葛
09年剛畢業的時候在淄博張店工作，當時工資2000，房價4000多，太貴買不起，10年就回濰坊工作了，2300一平買的，如今8年過去了，濰坊房子8000左右，張店原來已經15000了，慶幸當時的選擇是正確的及時的。
