這幾種應稅行為，若購買方為一般納稅人，個人可以到稅務大廳申請代開增值稅專用發票。
一、個人銷售取得的不動產。
注意：1、備註欄填寫不動產的詳細地址。
2、其他個人銷售取得的不動產（不含自購的住房），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時候的餘額作為銷售額，按照5%徵收率計算應納稅額。
3、個人將購買的不足兩年的住房對外銷售的，按照5%徵收率全額繳納增值稅。
4、個人將購買兩年以上（含兩年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。
二、個人出租不動產。
注意：1、備註欄填寫不動產的詳細地址。
2、個人出租住房，使用5%徵收率減按1.5%繳納增值稅。
3、個人出租非住房，使用5%增收率計算應納稅額。
三、保險公司向個人代理支付佣金後，可帶保險代理人向稅務局申請代開增值稅專用發票。
注意：1、應當在備註欄註明“個人保險代理人彙總代開”字樣。
2、證券經紀人、信用卡和旅遊等行業的個人代理人同上述保險代理人處理。
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