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2018年11月18日第九屆財新峰會現場，SOHO中國董事長潘石屹說，中國房地產市值65萬億美元，超過中國國有資產總值。
基本上和最近網上流傳的這張圖一樣：
中國房地產市值高達65萬億美元，超過美日歐三大經濟體房地產總和。與之對應的是，中國股市市值僅與日本持平，是三個經濟體總和的十分之一。
2014年，中國股市開始暴漲，到了2015年，股市暴漲傳導至樓市，去庫存打響，2015年、2016年、2017年，房價暴漲潮一波接一波，不少地方房價翻番，短短三年時間，樓市泡沫驚人。
毫不誇張的說，中國這些年超發的貨幣，絕大部分湧入到了房地產。即便是這些年來，工資漲幅並不慢，但與房價一對比，大有杯水車薪的味道。
這幾十年來，為什麼房價下不來？本質原因就一個：土地財政！
土地與房子就是麵粉與麵包的關係，短時間內，土地財政還難以解決，而之前樓市泡沫太大，以至於市場有人說2019將會發生裁員潮，員工要被降工資。
這並不是空穴來風，比如明年1月起社保徵收部門就變成了稅收部門，一個人是按多少工資繳納的稅，就要按這個工資繳納社保，這對絕大多數的私營企業是個不好的消息。
因為之前，私營企業大多按當地最低標準工資給員工繳納社保，明年，就會按實際工資繳納，這樣一來，企業用人成本會增加不少。
經濟增長減速大背景下，一般企業發展並不會比之前快，那麼，削減成本就是不少企業的必要選擇。
2019年，是中國經濟轉型的重要一年，之前，中國經濟主要靠鐵公雞（鐵路、公路、基建）拉動，特別是房地產，是拉動經濟的絕對主力。
未來3、5年，調控政策不放鬆的情況下，房地產拉動經濟效應降低，以前從事房地產行業的不少人，都不得不離開這個行業，其他行業短期內又沒有這麼大的容納能力。
企業人力成本增加、經濟發展減速、房地產人才流出，三管齊下，2019年的生存危機由此而來。
作為普通人而言，這並不是末日，只不過是經濟調整的週期，這個時候沒有必要過於緊張，而是需要靜下心，安心學習，成為行業頭部人才，增加自己的競爭力。
小白讀財經
作為一個財經工作者，我覺得2019工資工要降的可能性比較大，但國企不會大降，主要是民企工資降低會比較明顯。
原因很簡單，中國實體企業尤其是大量的民企經營不景氣，融資難融資貴問題沒有得到根本解決，很多企業生存壓力較大，盈利能力弱，難以給員工增加過多的薪水，這也是必然的。
中美貿易戰什麼時候才是一個盡頭，現在還很難說，如果時間延長，對中國大量以出口為依賴的外貿製造業和服務業帶來較大的影響，效益有可能全面下滑，這些企業也自然難以給員工加薪水，主要重點是壓縮成本開支渡難關。
同時，社保由稅務部門統一徵收，大量民企難以逃避，且徵繳的基數較高，很多企業成本就大幅上升，為確保企業不被社會繳費壓垮，一些民企會採取減少員工薪水、減少勞動力方式來應對困難，這都會使企員工的待遇會呈普遍下降之勢。
財經深思
題主問這幾個問題，要說清楚是非常費事的。這裡儘可能簡單回答吧，看不看得懂算各人造化了。
首先，物價上漲，簡單說就是貨幣增發。一則財政需要，二則要拉昇GDP，貨幣增發形成一定通脹是常見手段。市場上東西還是那麼多，但錢卻發得更多了，甚至錢的增長比東西增長還快，那麼自然就漲價。
不過以我個人經驗，很多東西漲價了，但也有沒漲價的。比如麥當勞的套餐是漲價了，四五年之間，午餐充電寶從15元漲價到18-19元。但超市雞蛋的價格是穩住的，還在3-4元左右。
房價上漲，應該說從08年以來的十年是非常厲害的。這主要原因在於地方財政搞土地經濟，加上開發商囤地牟利。當然，部分核心區域諸如北上廣等，本身城市容納能力有限，資源又豐富，於是大家紛紛想湧入，房價推高是自然現象。
至於題主問工資不漲，這個我稍微有點不認可。就我自己的認識和身邊人的情況，這幾年工資還是在漲的，而且有的行業漲幅還不小。別的不說，我看小飯店招服務員的薪資，這幾年確實是漲了百分之一二十。畢竟，物價既然漲了，其實說明你購買的服務也漲價了，這漲價的部分有些就流入了相對的從業人員薪酬中。題主說他的工資沒漲，無非兩種情況，第一是恰好遇上了走下坡路的行業，第二是個體企業和個人原因（比如企業恰好效益低，個人的工作問題等）。
國企2019年薪水要降？這個我不知道，不好亂評價。不過，過去國企躺著掙錢，薪酬普遍高於同等水平的私企，現在貿易戰來了，國家經濟承受困難，他們也該做點貢獻了吧。
巴山夜雨涮鍋
誰說國企工資要降的，不就是提出國企工資也要向市場化靠攏，按照效益情況確定是漲還是降嗎？難道這樣做還有什麼問題嗎？
事實上，這些年來，輿論和公眾所以對國企的薪酬分配有想法，就是因為國企薪酬沒有完全與市場接軌，沒有做到憑藉效益升降，而是幹好幹壞一個樣，或者變動不大。
也正因為如此，有關方面要對國企的薪酬分配進行改革，把國企薪酬納入到績效考核之中，效益好，漲，效益差，降，從而完全與市場接軌，也真正形成有序競爭。
至於明年的工資是漲還是降，就必須看企業效益了。
由於整體經濟環境不佳，尤其是國際經濟環境，已經發生了比較大的變化。因此，明年的企業工資，上漲的壓力是比較大的。對中小微企業企業來說，上漲的壓力更大，能夠維持目前的水平，應當就算不錯了。
留下的問題，就是如何確保價格不要發生大的變動，尤其是房價，千萬不能再漲了，要穩了，最好是小幅下降。
譚浩俊
2015年之後的房價漲幅驚人，年均漲幅超過20%。正因為有房地產吸引火力，超發的貨幣大多進入了房地產領域，物價漲幅就沒有房價那麼誇張。
至於據說2019年過期工資還要下降，這種說法絕非空穴來風，而是有現實的基礎。
其實，在財智成功看來，未來三五年降薪裁員將會成為多數企業的選擇，不管是企業還是個人，都要為生存和改善境遇做出更多的努力。
2019年對企業產生最大影響的事件就是社保將由稅務部門徵收。放在以前，絕大多數企業都會按照工資60%左右的基數繳納社保，同時還會把基本工資定的很低，從而能夠節約人力成本。2019年之後，按實際工資所得繳納社保，企業人力成本將大幅上漲。
降薪，將是很多企業生存的唯一選擇。
所以明年國企降薪不是問題，生存狀況更差的民營企業選擇更大規模的降薪裁員才更可怕。
房價上漲的根本原因財智成功曾經分析過，主要原因只有三點：1、貨幣超發；2、賣地收入過高，十九年間賣了36萬億；3、炒房的公司和個人多。
房價持續快速上漲，資金大量向房地產領域聚集，投資實業的人少了，還有一些企業家看到做實業不賺錢也去當了炒房客。經濟避實向虛非一日之功，房地產帶來的高收益和快感讓很多人喪失了對危機的警惕性。
高房價下，買房者近半家庭收入都還了房貸，自然就要壓縮消費，尤其是中低端市場就會出現萎縮。對我國經濟而言，中低端製造業佔了絕對主流，當國際貿易出現問題時，內部消費力不足，過剩產能無法消化，即便是通過環保壓縮產能也難以徹底改變。
為了避免系統性金融風險，銀行體系大規模抽貸成為壓垮很多企業的最後一根稻草，企業生存環境就會持續惡化。在這種大背景下，工資上漲就成為偶然，降薪裁員成為必然。
寒冬將至，北風肅然，我們每個人都要認真反思，如何過冬。靜下心，少點娛樂休閒，多點學習提升，勤奮和努力永遠是改變命運的首選。
財智成功
長久以來國企和民企存在不公平境遇國企享受以下特殊福利
1：壟斷的市場，沒有競爭
2：方便的信貸支持，資金鍊有保障
3：強大的高層關係，可合法遊走在法律邊緣，讓民企遙不可及
4：國企員工無壓力高福利，存在灰色收入，全社會以進國企為驕傲
所以在現階段特殊的經歷環境必須要做
1.把市場充分的開放，民企外企有公平的競爭機會，取消行業壟斷
2.自負盈虧，不可無限的擴張信貸
3.對員工進行績效考核，打破國企安逸可養老的腐朽文化，還國企員工競爭力，創造力
4.對於國企經營中的違法違規一視同仁，依法查辦！
鉄腕君
降的永遠是國企基層員工工資10來年都沒有漲過工資，還要降工資，工資10多年工資2000多，我都給國企丟臉了，對不起我的國，你要降工資就降吧。
業主有話說666
國企也就那幾個壟斷企業工資好點，其他國企基本上十年都沒漲薪了。
浩劫青蛙
要說明房價會下降的話，早餐君可能還不相信。但你要說工資要降的話，那就很有可能了。為什麼呢？原因如下。
首先，目前經濟不景氣，民營企業經營更是壓力重重，融資難融資貴都是要解決的難題。不少企業生存壓力大，盈利能力又不好，要想漲薪的話，概率微乎其微。
外加2019年，社保將由稅務部門統一徵收，對於企業來說更是雪上加霜。眾所周知，現在的民營企業偷稅漏輸情況嚴重，明年社保全部由稅務部門統一徵收，想要逃稅就是件很難的事情，而且企業還得上繳全額社保，企業用人成本增加，為了節約成本，企業必然會“精兵簡政”裁員降薪，員工的待遇必然下降。
所以，在這種大環境之下，如何能夠提升自己的業務能力就顯得尤其重要了。以往的我們默默無聞，今後的我們就要“聲名鵲起”了。
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華爾街早餐
其實中國很多國企的員工工資並不高，那些所謂的高工資的國企也僅僅限於那些壟斷型的國有企業，總的來說，中國絕不多數國企的工資並沒有網友想象中的那麼高。
也在網絡上看到了有關2019年國企工資要降的相關報道，但是正式的文件沒有下發，我們目前還無法得知消息的真實性，所以說，我們應該平常心對待這件事件。
其實按照目前經濟形勢的嚴峻性，不僅僅是國有企業，民營企業也面臨著嚴峻的挑戰。尤其是目前中美貿易戰，很多依賴出口美國的製造業和外貿公司，都會受到大大小小的影響，很多企業為了降低企業成本，降薪只是其次，很有可能會面臨裁員。
那我們再聊一聊這些年的物價和房價。其實伴隨著經濟的發展，物價上漲是情理之中，但是物價飛漲是不合理的，尤其是房價的漲幅水平，已經大大超出了普通大眾的承受範圍，就算是中產階級，在大城市尤其是北上廣買得起房子，已經不是一樣容易的事情。
所以說，對於那些正在面臨困境的企業，尤其是嚴重依賴出口的企業，一定要儘快找到可以替代的出口市場，轉型升級，想辦法解決融資難的困境，才有可能持續發展下去。目前的形勢嚴峻，對於個人來說，我們與其怨天尤人，不如踏踏實實工作，不斷提高自己的業務能力，就算是公司裁員，我們也能儘快找到新的工作，這才是重點。
