轉：
深圳的房價真的高嗎
未來房價增長的空間有多大
聽鵬程蛇口老師怎麼說
房價的高低反映著城市購買力的高低
為什麼一二線城市和四五線城市的房價差別這麼大，其實房子本身的建造成本並沒太大差別，如果城市購買力持續增強，需求持續旺盛的話，房價就會一直上漲。
深圳房價尚未到達頂點，後續空間大
深圳和一些小縣城房價差十倍，我認為這個差距有點小，未來可能會擴大到50倍。
很多人說，深圳的房價已經很高了，現在買是不是從高點入手，我認為深圳的房價現在還只是在半山腰上，還沒有達到頂點，大家大可不必擔心。
通貨膨脹帶來的房價上漲是必然
中國目前的經濟發展速度還是很快的，包括現在進行產業轉型，我們現在經濟增長速度在扣除通貨膨脹之後是6.8%左右，現在M2大概是7.5%的樣子，那麼深圳這些大的核心城市對貨幣的吸引作用是非常強的，一年房價漲10%，理論上不算多。
如果說房價平均一年漲10%，漲5、6年就翻倍，用數字來計算，7.5年翻一番，15年漲4倍，那現在8萬一平的房子15年後就是32萬。所以說，房價上漲除了考慮經濟因素，還要考慮到貨幣貶值這個因素。
分享到:
閱讀更多 桌邊有茶有書 的文章
