2018年，建築行業企業要繳納的稅收具體有哪些呢？
自從營改增，建築行業具體需要交以下稅費：
1、增值稅；2、城市維護建設稅；3、教育費附加、地方教育附加；4、印花稅；5、企業所得稅；6、房產稅；7、個人所得稅；8、土地使用稅等。
稅率分別是多少，怎麼計算呢？
一、增值稅：一般納稅人適用10%的稅率，小規模納稅人適用3%的徵收率
計算公式：
一般納稅人應納增值稅稅額=當期銷項稅-當期進項稅-上期留底稅額-減免稅額+當期進項稅轉出額
小規模納稅人應納增值稅稅額=應納稅收入*徵收率-減免稅額
二、城市維護建設稅：
按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。適用稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。
計算公式：應納稅額=增值稅稅額×稅率。
三、教育費附加、地方教育附加：
按實際繳納增值稅的稅額計算繳納。適用費率教育費附加為3%；地方教育附加2%。
計算公式：應交教育費附加或地方教育附加=增值稅稅額×費率。
四、印花稅：
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；
（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五；
（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；
（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；
（5）對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花；
（6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。
五、企業所得稅：適用稅率25%（如果是高新技術企業適用稅率15%）。
計算公式：應納所得稅額=應納稅所得額*適用稅率-減免稅額
直接計算法：應納稅所得額=收入總額-不徵稅收入-免稅收入-各項扣除金額-彌補虧損
間接計算法：應納稅所得額=會計利潤總額±納稅調整項目金額
六、房產稅：有從價計徵（稅率為1.2％）和從租計徵（稅率為12％和4％）兩種方式。
（一）房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定，稅率1.2%。
其中：自用的地下建築，按以下方式計稅：（財稅[2005]181號）
1、工業用途房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
2、商業和其他用途房產，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
3、對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
（二）房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，計徵房產稅的租金收入不含增值稅，稅率12%。
對個人出租住房，按4%的稅率徵收房產稅。（財稅〔2008〕24號）
4、個人所得稅：依據個人所得稅法規定計算繳納。
5、土地使用稅等各地有各自的規定（請詢當地地稅局）。
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