隨緣95268
臨街建房那肯定要設計一棟帶商鋪的農村別墅，這麼好的資源可不能浪費，商住兩用的設計在村裡很常見，但不是所有人都能享受到宅地臨街的便利性。所以那些宅基地靠近馬路並且人流量還大的家庭，蓋一棟商住兩用房最合適不過了。
那帶商鋪的別墅該如何設計呢？下面這幾套戶型，大家可以參考一下。
戶型一：
佔地尺寸：12.2X12.2米
佔地面積：142平方米
建築面積：372平方米
建築高度：12.7米
建築情況：共設2商鋪 3室 2廳 6衛 1活動室 1茶室 1車庫 1陽臺 2露臺
首層的商鋪設計了兩個空間，中間有小門進出，不管是做餐飲還是當小賣部都是很不錯的選擇。
二三層就是居住空間，3間臥室的設計能滿足絕大家庭的生活需要。另外在西側露臺的地方還打造了一個陽光房，具體如何使用看房主的需求而決定。
戶型二：
第二套別墅是專門為那些小面寬的宅基地所設計的，6米的面寬只要設計好，依舊能建出實用別墅。
別墅為四層設計，首層空間是商鋪展示，大空間的設計可滿足多種需求。屋頂是一個大露臺，帶有采光天井，用作晾曬區域是最好的。
戶型三：
佔地面積：132㎡
建築面積：405㎡
設有：1商鋪層 1電動車車庫 5室 2廳 4衛 1廚 1書房 1露臺。
首層完全是一個獨立的商鋪空間，二三層是居住空間，屋頂有一個大露臺，種種設計都在向我們證明這棟別墅的實用性。
大家覺得這3套別墅怎麼樣呢？
住宅公園
農村建房，臨街宅基地這樣的情況還是很多的，左右都是鄰居的情況也很多，之前我們給客戶也定製設計過很多這樣的戶型。這裡給您推薦一款近期給客戶設計的圖紙，戶型也和您的相近。如果您喜歡我們的設計風格，也可以找我們給您定製設計一款哦!
基礎信息
佔地尺寸：8.5×14.40米
佔地面積：141平方米
建築面積：446平方米
結構類型：框架結構
建築層數：3層
建築高度：13.15米
主體造價：45萬左右
效果圖：
南面可以看見車庫和二層和三層之間的一個大落地玻璃窗，非常的精美、大氣。看多了坡屋頂，這棟平屋頂看起來更簡潔、美觀。整棟別墅外牆色調上沒有過多的使用很多色彩，感覺看著很舒適。
一層平面圖：
設有：車庫、堂屋、廚房、餐廳、衛生間、老人房、樓梯。
二層平面圖：
設有：挑空客廳、茶室、主臥、2次臥、雙衛、雙陽臺。
三層平面圖：
設有：小客廳、主臥、次臥、雙陽臺、雙衛、挑空客廳上空。
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鄉墅建房
8*15米，蓋滿只有120平米，一層商鋪，二三四層自住和出租，總共約500平米，電梯就沒必要了。樓梯宜臨街佈置，樓上可獨立出入，不影響商鋪使用。進深15米，採光不足，中部宜留採光井。每層套內面積約105平米，可設計成3室2廳1衛1廚的套房，便於出租和自用。
糊塗更難QQ408760175
如果是臨街的話可以把1樓作為門面房，做生意，出租都可以，後面做院子，如果在鄉村的話前面做院子，後面可以蓋個小別墅，電梯嗎看實際情況了，蓋幾層？家裡老人住幾樓？如果樓上自己做生意的話比如做賓館可以考慮做電梯
文博傢俬
臨街自建房個人建議最好首層做成門面房，做個小生意或者出租出去，也會是一筆收入！是否設置電梯要看你個人需求了，個人覺得沒必要，一臺電梯也不便宜，因為具體不知道你的要求，也沒法細說！如果有需要可以私信，幫你佈置一下平面圖！
如意家園民宿設計
在街道上臨街建房，肯定有店面，交通車輛停放也是一個考慮點，臨街建房，首先要考慮街道的整體風貌，過於突出和落後都不好，為了滿足今後發展，以經濟掛鉤為重點較好，要分析出未來是重營運還是住人，要考慮清楚。如果住人，停車位須多加考慮，如是營運，商空面積多一些比例，多考慮未來土特經濟和民宿經濟。最好是要建電梯。內部一定保留透光天井，增大房型價值，題主可以請頭條很多設計團隊出主意，出設計方案。
