拆遷款按法律分配,如有一方不同意怎麼辦?

老王在自己家


首先,猜猜你說的這個問題是啥意思

你這“拆遷款按照法律分配“有三種意思:一是拆遷人與被被拆遷人之間的關係;二是村子裡與具體村民之間的關係;三是被拆遷人之間的關係。其中,拆遷人指的是政府土地部門,被拆遷人指的是村集體和具體的個人或者家庭。如果是城鎮國有土地上的拆遷,被拆遷人就是單指個人或者家庭。


無論是哪種關係,拆遷款都不是按照法律分配的。

第一種關係,土地部門依據國家法律法規和各級政府規定的補償標準,結合實際制定補償方案和安置方案,然後與被拆遷人進行協商,雙方達成一致意見,簽訂協議後才能進行拆遷;

第二種關係,村集體獲得的拆遷補償款進行分配,由村委會制定分配方案,經過村民代表會議表決通過以後才能分配;


第三種關係,你們家裡人對拆遷款如何分配的問題,這個就更不是按照法律分配了。

其次,如果有一方不同意怎麼辦?

你說的的“這一方”只能是被拆遷人,而不可能是拆遷人。

第一種情況,被拆遷人不同意政府土地部門補償協議中的補償款數額。土地部門制定補償協議以後,需要在被拆遷地張榜公示,也就是發公告。如果被拆遷人不同意,可以提出意見,土地部門需要組織聽證,解答被拆遷人提出的問題,反覆進行協商。如果被拆遷人堅持不同意,那麼拆遷人可以履行法律程序,由法院進行強遷。這期間,被拆遷人也有權提起行政訴訟,也就是“民告官“。


第二種情況,被拆遷人個人不同意村子裡的拆遷補償款分配方案。如果這個方案履行了民主議事程序,也就是表決通過了。那麼,對不起,你只能接受。如果你堅持不同意,那也簡單,不要錢了就可以代表你的態度了。

第三種情況,拆遷款在家裡面分配不公,導致一方不同意,通過協商無法解決,這個可以去法院打官司,由法院裁決。


二胡有話說


這個問題我來回答:1,拆遷款按法律分配,不是按法律裁決或者判決的。這說明了拆遷方架著法律分配的前堤,來忽悠對方,沒有按照國家規定給予賠償,那麼對方是不會同意的,拆遷方按法律分配也分配不下去,比如,每畝按2萬元分配,對方能同意嗎?要按每畝4.8萬元的標準去分配。2,拆遷方按國家標準分配的,也就是拆遷方所說按法律標準分配的4.8萬元每畝分配,被拆遷方要求過高,拆遷方也無法分配,雙方意見都達不到同意,就無法簽訂協議,根據以上兩點如有一方達不到同意,都可以請求法律援助,使雙方達到國家統一的標準4.8萬元進行賠償,這也是雙方共同的目標,不能誇大但也不能輸小,迫使雙方滿意,工作能得到順利進行。供參考再見!


盛紹坤


拆遷款補償的多少,怎麼又和法律扯上關係了呢?雖然說分配的條款裡面會有一些法律條文的界定,但是拆遷款賠償的數額絕不受法律的限制。

至於你說的若有一方不同意怎麼辦?那最後所導致的結果就是強制拆遷,就是人們經常所說的“釘字戶”。

而這裡釘子戶的強遷也分為兩種,一為合理的,二為不合理的。

所謂合理的就是拆遷方與被拆遷人經歷了多次協商不妥後,而未能達成協議,然後走了正常的法律程序,並由法院同意蓋章對被拆遷人進行強制拆遷的。

而不合理的就是在拆遷期限內,並沒有上門走訪,並不徵求被拆遷戶的意見,就在規定之日強迫你自行搬走,連申辯的機會都不給你,就掐水掐電,然後忽然某一天,不管白天還是黑夜,就用剷車把你的房屋剷平了。

對此,被拆遷戶在拆遷當中一定要行使好自己手中的權力,一定要有自己的主見,自己的底線,不打無準備之仗。

在白雪姐姐看來只有合理的洽談,合理的所得,才能在拆遷中真正受益。否則,拆遷協議的簽訂一定要慎重起見為好。


白雪姐姐


這個問題問的有點奇怪,首先是房屋在拆遷時,被拆遷戶與開發商經過協議就拆遷款數目的多少以及安置安的分配達成協議,雙方簽字認可後,被拆遷戶在規定時間內搬離此房,拆遷方才可以進行拆遷行動,如果家庭成員中有一人不認可該協議,不在協議書上簽字,開發商是不可能對該房屋開展拆遷行動的,更不可能在這種情況下將補償款發放給拆遷戶的,如果被拆遷方的家庭中所有的成員都在協議上籤了字,那麼開發商發給被拆遷戶補償款由他們家庭成員商量後自行分配,這與開發商沒有任何關係,提問者所提的問題是家庭中就補償款分配中出現的不同意見,無法調和的情況下經過法院調解,仍有一人不同意不願在調解書上簽字嗎?如果是經法院調解仍不能達成一致的情況下,家庭中的其它成員可以向人民法院提起訴訟,在向法院提起訴訟後法院對此己作出了判決,而其中一人仍不服從,家庭中的其它成員按判決結果執行即可,這就不存在拆遷款按法律分配,一方不同意的問題,因此提問者所提出的問題,覺得有點奇怪。


法與罰


您說的按法律分配是指的按照法律規定達成分配協議?還是說法院已經作出判決如何分配?如果是前者,要到法院起訴要求對方履行協議,如果是後者,可以申請法院強制執行。


陳晨律師徵地拆遷



手機用戶6448405427


拆遷款的分配當事各方可以協商解決,通過協商一致,各方都能接受,避免矛盾和糾紛,有助於和諧共榮。

如果大家不能協商一致,則要根據拆遷政策,按照法律法規依法解決。有不服者可向人民法院起訴處理。


君154177930


你說的“法律”是法院判決還是裁定,即使是判決也可以繼續訴訟來解決爭端。


昨夜有風36386966


拆遷款是待遇,不是婚前財產也不是婚後財產。待遇是合法的,是多少就是多少。沒有待遇的,一分都沒有。


何傳人


此問題有歧義:一是拆遷款的發放按照拆遷補償標準發放,被拆遷方不同意怎麼辦?

二是拆遷款下發後,家庭內部的分配出現問題,達不成一直怎麼辦?


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