上海人買房多半思路很清爽，首先是看看自己的預算然後再在自己預算範圍內尋找樓盤。對於新上海人而言，對於上海這座城市還不太熟悉，我們又該如何選擇買房板塊和區位呢？曾經的上海人眼中的市區和郊區，上只角和下只角，到底有多少參考依據呢？那麼在你預算有限的時候，你又該如何尋找合適的潛力樓盤呢？對於上海普通人來講，市區新房買不起，郊區的樓盤要不要去看一看呢？到底什麼樣的房子，我們普通人買了不至於吃虧呢？這買房選房，最重要的是看哪一點呢？
對於普通人而言，我們買房就別談什麼升值潛力了，多數情況上都是以自住為主，主要還是要讓自己住的舒服，正所謂“吾心安處是故鄉”。但當樓市價格波動的時候，對於工薪階層好不容易用了好幾個錢包買的房子總不能縮水吧。那麼什麼樣的房子才不容易跌價呢？當然，地段好的總歸不會差，這價格也不是普通買房人能夠承受的。那麼在地段不是特別好的情況下，我們該如何判斷板塊的優劣呢？如何做出正確的選擇才會在樓市平穩的時候不至於出現賬面浮虧呢？
對於買房，我們首先要考慮著板塊周邊有沒有就業，比如科技園區等，我們以唐鎮為例，這個浦東外環外的小鎮雖然沒有什麼特別好的商業配套及教育資源但是這一板塊的價格一直比較堅挺。如果你對浦東有所瞭解，就知道唐鎮處於張江高科旁邊，那麼這裡的就業機會和外來高素質人口比較多，那麼在這裡置業，這未來的升值是有保證的，至少不會虧。所以對於我們買房人來說，
學會看人氣就很關鍵。一個板塊好不好，就要看人流大不大，密度高不高了。而毗鄰高科技園區的板塊，這年輕人流總是不會差的。當然我們會發現一些高端樓盤周邊的人氣並不高但是這樓盤價格卻非常不菲，這一現象多數是老牌的市中心區域，只是這樣的樓盤不是普通人能夠承受，長期來看這二手房的市場交易量也是比較低迷的。對於預算有限的普通人而言，還是要學會看板塊的人氣，比如附近有沒有大型的商業中心，平時人氣幾何。比如周邊有沒有地鐵站點，這平時的上班人群如何。最近上海近郊火熱的樓盤多數都是位於這些人氣節點位置，地鐵人群湧動，週末商場也是人山人海，那麼選擇這樣的板塊置業對於普通人來說還是最佳的選擇了。畢竟人多的地方，機會就多，機會多這賺錢機會和二手房交易也就相對活躍一些。或許，你也有自己的一些不同看法和認識，也歡迎大家給我們留言了。
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