大鵬87360
現在100萬存款和價值100萬的房子，10年後哪個價值大。要回答這個問題，我們必須弄清楚兩個問題，一個是通脹的問題，100萬存在銀行受到通脹的影響，100萬全部存進銀行10年肯定是不划算的，必須要進行財富管理的組合，最起碼也要買點國債或銀行理財產品之類的。
第二個問題就是十年後房子是保值還是增值，房價是漲還是跌，如果十年後房價上漲，房子是保值增值的買房子可以。
問題是現在中國的炒房時代結束了，房子迴歸到了正常的居住功能上了，在這種條件下，面對中國大量過剩的房地產和房地產泡沫，十年後房價肯定是大幅下跌的，現在中國每家都有幾套房子，多的幾十套，最少的也有幾套，這麼大量的房子將來賣給誰，十年後中國的人口肯定是下降的，獨生子女雙方父母去世後的空房是要賣掉的，現在房子就已經賣不出去了，現在需要買房子的人越來越少，當前通過限購政策讓房地產少量流動來緩解房地產早晚暴跌的風險，通過緩慢長久的下跌，慢慢換手，讓社會來承擔房地產泡沫的風險，這是正確的，十年後中國最不值錢的是房子，到時候想賣房子根本沒人買。
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金融學家宏皓教授
100萬存在銀行吃利息，10年後，其中一部分就成了廢紙，100萬，想要有價值，就必須有生錢的能力，放在銀行只能和cpi這個表面通脹持平，顯然跑不過目前真實通脹4-8%，未來十年保持這個真實通脹，錢存在銀行就廢了，十年後，購買力最多相當於80萬。
首先，如果你不是無慾無求，不想自己辛苦賺來的錢貶值，那麼就不要存銀行。
銀行賺錢的邏輯：從儲戶手中“借錢”，然後把錢借給企業或個人，企業或個人拿著這筆錢賺更多的錢。
這個生意看起來儲戶、銀行、企業或個人都賺了，實際上，是因為沒有將通脹問題考慮進去。
企業或個人、銀行，他們沒有本金煩惱，而有本金的一方是儲戶，中國改革開放幾十年，通脹一直居高不下，人民幣的購買力一直在下降，08年，深圳房價2萬，2018年深圳房價5萬。
企業或個人、銀行，他們賺錢是實打實的賺錢，而儲戶除了賺錢，還要考慮自己手中的本金貶值的問題。
100萬，完全可以買成房子，特別對於無房一族，有個房子，不僅僅能解決投資問題，哪怕是我們撇開投資，是個俗人就總要結婚生子，沒有房子誰願意和你結婚生子？
另外，自己有了房子之後，每年可以省去一筆不菲的租金，所以，對於名下無房產的人而言，100萬買成房=節約幾十年的租金+房子漲價+學位+城市醫療+各種城市資源福利。
100萬的房子最大的風險在於房價暴跌，如果你在一線城市和強二線城市，這類城市人口在持續增加，即便是十年、二十年後，這些城市人口依舊會保持穩定增長，只要有人口增長，房價就不怕大跌。
100萬存款和100萬房子，該怎麼選，你知道了嗎？
小白讀財經
個人覺得還是價值100萬的房子更值錢。
現在通貨膨脹率，每年按照3%-5%的速度成長，錢只會越來越毛，存款是越來越不值錢。10年前，一碗麵條不到8元，現在差不多翻了一倍。一袋牛奶0.85元，現在差不多都得1.4元以上。
存款的利率低於通貨膨脹率，存在銀行裡是虧錢的。
房子，還是說地段、地段、地段。好地方的房子，就是高保值投資。不過，100萬元，說實話在國內，不太容易買到一線城市核心地段的房子的。
北京天安門旁邊的房子，上海證券交易所旁邊的房子，以及深圳福田CBD地區的房子，這些地方房子高保值，是身份的象徵。
但一些偏遠地區，四五線小城市的房子，這樣地方的房子流動性太差。尤其是人口淨流出的地區，是房價升值最大的攔路虎。
不過，這些地方的房子，單價便宜也是好機會。比如，距離北京200公里，2000元一平米不到的房子肯定有人買，大不了坐火車、高鐵，大不了讓家裡人住在那裡，在北京租房子……
個人建議還是多多掙錢，到能夠增值的地方買房子。
大貓財經
我只想說，房價不管在任何歷史時期，還是所有國家，當然，也包括中國和中國歷史，就是20年一個輪迴。考量到通貨膨脹帶來的價格因素，從低價，漲到頂點，然後跌到很多有房產者破產，就是20年一個輪迴。
中國本輪房價上漲，開始於2007年中，也就是北京奧動會前夕，過去11年，房價一直在高歌猛進中發展。
但未來9年，房價將緩慢迎來暴跌，這從無數大佬商人，已經開始逐漸拋售房產，就能看得出來。
10年後，100萬存款，就算一年5%的收益，也能達到130萬左右。但房子，最近幾年，確實收益好，但有價無市，很難出手。
十年後，房子，只會成為放在自己手中的居住性的資產，而談不上價值了。
所以，短期內，房產為重，5年到10年期來看，現金為王。
董江波
100萬的存款脫離了價值就是一堆紙，再加上每年8%左右的通貨膨脹和貶值，參考目前我國的通脹，大致計算下來後，現在的100萬，可能會貶值近一半，不到50萬。當然這還僅僅是在正常情況下計算的，實際的發展趨勢將會遠超目前所計算出來的水平，100萬在10年後只會比現在的50萬還低！
而100萬的資金投資房產的話，可能只能是一個二三四線的水平，雖然說未來大漲的可能性不大了，可是10年來回的波動後保值或者略有升值的概率還是相當大的！至少對於目前中國人口和經濟發展來看，房子依然是處於未來一個保值的趨勢！
所以10年後100萬的房子是絕對比100萬的存款更有價值的！除非其中發生了金融危機，並且週期正好覆蓋到十年後，那到時候也許100萬的資金會比100萬的存款更有價值！不過這種金融危機的概率還是相當低的！
琅琊榜首張大仙
這樣算，一百萬現金存銀行，十年後，最多就一百一十萬。一，我的估計，十年後，一百萬房子的土地幾個平方都不止這點錢了，既便是象馬雲說的房子如蔥。二，時代的變革，技工，勞力工的工資水漲船高，造價的自然上漲，逼使房價曲線攀升。三，萠戶區，舊城區這些老居民舊房子，一般不臨街卻在城中心，對這些房子的補償不是個小數目，近幾年拆富是一個不用小虛的暴發戶團體。四，經濟要發展，房產就不能停止腳步，因為房產要佔國民總經濟的百分之八十。以家為例，房車電器吃穿用，房子是否佔到百分之八十？老房新房，小房大房，農村的，縣城的，市城的，甚至省城北京的。是否一直在換房？是否貪戀幾套房？所以經濟要發展，必須在房上下文章，拆舊建新，拆窄建寬，拆小建大，如此循環往復，房子何便宜之有？
用戶9663828723369
簡單易編程
我國的房地產市場在這20年裡，不僅跑贏了通貨膨脹，還跑贏了印鈔機（M2增長率）。可未來十年又會如何？
如今房價高起而收入水平卻是嚴重滯後，房價收入比是國外3-6年的5倍以上，廈門、深圳、上海、北京、福州更是超過40年，根本就不是普通階層的菜。
也可以說，經過了這一輪房價上漲之後，普通百姓更是沒有能力買房。但是有錢的富裕階層還會不會再次蜂擁而入房地產呢？筆者覺得在全球越來越開放的今天，水往低處流，哪裡更有投資價值就會往哪裡走。未來國內房價在收入得不到大漲的情況下，上漲的可能或幅度不會太大。
在房價沒有出現大漲的情況下，購房就變成了靠租金收入，未來租金會快速上漲，尤其是一二線城市的租金上漲的幅度會更大，或許會達到房價的3%-5%。
100萬的房產在十年後預計到120-130萬，而每年收入差不多3-5萬，這樣在8%的貨幣貶值率情況下，每年貶值率接近2%，100萬的房產在十年後值80萬的現值，貶值率為20%。也就是房地產投資沒有跑贏M2，但是卻跑贏了通脹。
而100萬的存款，按照大額存單5%存入銀行，那麼5年後為125萬，十年後變為156萬。可貨幣的M2增長率為8%預測，十年後要215萬才能趕上貨幣貶值。這樣10年後的156萬=100*156/215=72.5萬。貶值率高達27.5%。
綜上所述，如今100萬錢存銀行預計十年後的本息值72.5萬，貶值率27.5%。而投資房產預計達到現值80萬，貶值率估計在20%。雖然都是貶值，但是投資房產還是比投資銀行要合算。當然未來十年房地產投資機會不在三四線城市，也不在省會城市，未來的投資價值要向三大城市群中的都市圈看，既珠三角之粵港澳大灣區；長三角城市群之1+7上海都市圈；京津冀中的京津雄區域。
鞅論財經
沒有可比性，因為100萬房子是價格，不是價值。理性價值時期的100萬(例如2003年)與狂熱時期的100萬(例如2016年)，相差近十倍。故如2003年的現金與房子價值比，當然房子價值高得多。但如果是2016年，那恐怕房子要等到二十年之後才有2016年的價值囉l任何違背價值規律的行為都必然受懲罰。不管是誰。
寧靜致遠john
我來回答這個問題，首先要綜合辯證來看待兩者的問題。雖然近二十年來中國房產的投資後，存在銀行的投資收益要高很多。這得益於中國改革開放四十年來的房地產高速增長期高速回報帶來的收益。所以在人們印象中形成了一種先入為主的慣性思維，認為只要投資房地產就一定能夠保持高速增長的趨勢。但這種趨勢在今年已經發生了一些質的變化。首先，全球股價的風向標，香港樓價已經下跌了20%很多按揭者，已經無力償還銀行的貸款，出現斷供，樓盤被銀行拍賣。其次，國內形勢，政府層面強調房子是用來住的，不是用來炒的。政府從土地供應，限購，限售，限貸等形式對房價進行嚴格管控。中央政府也從之前的控制房價過快增長，改為控制房價增長。第三，中國住房的土地年限70年，實際壽命，，正常28年就進行拆遷。行等於每年要折舊百分之二點幾。加上銀行每年百分七的利息成本。所有持有一套100萬的房子的成本相當高。
如果手中持有100萬的現金，中國股市現在點位大概2600，明年將會開啟牛市行情，且這一波牛市的行情時間和力度會比較長。十年之後投資股票的收益應該是一筆可觀的收入。
綜上所述，我認為100萬的現金比100萬的房子十年以後的收益更高。
