家居裝修時,清包、半包和全包應該如何選?

左明雪


裝修非常費時費力,不管哪種選擇都要根據自身情況來定。很多人容易陷入誤區,認為全部親力親為更省錢,其實如果你沒有足夠的經驗和渠道,你可能被坑得更慘。

下面給大家分析下清包、半包和全包該怎麼選擇:

清包-全程跑斷腿,磨破嘴

裝飾公司沒有清包的,最大可能是自己找野雞施工隊或朋友幫你搞。我是不太建議這種方式,除非你自己比較懂行而且時間精力充足。因為施工隊好找,但施工質量、監督細節你一概不知,並且裝修各個流程環節銜接非常重要的,搞不好就是出了問題兩批工人扯皮吵架,然後不了了之。因為,因為你沒有駕馭能力,別人說啥就是啥。

另外沒有選材經驗,買錯了你就哭著退貨換貨了,折騰起來不是一般的難受。

需要條件:

1、自己或親屬有裝房經驗、購買渠道;

2、自己或親屬有充足買材料、盯施工;

3、自己或親屬對各類設計細節、產品要求比較懂。

優勢:

節省請裝飾公司費用;不會被引導層層加價超預算。

劣勢:

人員時間成本;不懂行容易被坑;容易買錯產品;設計細節受制於個人見識。

半包-主材自選、輔材和施工交給裝修公司

這是目前的主流選擇。像櫥櫃、地板、地磚、衛浴、定製櫃子、吊頂等等都業主自己去買,裝修公司只負責基礎施工和輔材,而且還有監理幫你把工(事實上遇到不靠譜的還是要業主親自盯著)

選主材怎麼省錢?就是多跑、多砍、多折騰。現在建材行業競爭也大,有很多時候做活動推的爆款基本是零利潤,只能通過邊邊角角的輔件來加點錢。所以業主精明的話就會多參加下活動,另外就是貨比三家,不停地殺價,從導購殺到組長、殺到店長、再殺到老闆那,一路把價格殺到最低。

需要條件:

1、挑選靠譜的裝修公司和設計師;

2、反覆和設計師溝通;

優勢:

節省大量精力,主要挑選主材就好;有現成的設計方案和針對性建議。

劣勢:

一不心小會被裝飾公司或設計師坑;設計套模板,沒有加入你的想法;需要防範消費陷阱。

全包-我只管給錢,其它不要煩我

最省心的選擇,不用多講。目前全包方案也是根據業主預算來定的,現在很多廣告特價說700元/平方全包,或者6萬套餐全包,其實都不靠譜,要麼給你算漏項少工,要麼給你選品牌最低檔次的產品。

俗話說買的算不過賣的,人家花了大量時間研究層層套路,你就算略懂一點也不免被繞進去。

如果選擇全包,那就要細審合同和預算表,指定品牌指定系列產品,將功能需求全部溝通清楚,並白紙黑字寫進合同裡。當然這樣預算肯定會上浮一些,但總比裝修過程中處處讓你掏錢更好吧。


有其它想法探討,歡迎在評論區留言,謝謝!


孫長風大俠


從事裝修行業十五年,認真思考過這三種模式,應該說看得還算通透。在此做一個分享:

一,清包這種模式找裝飾公司或者勞務公司的基本上沒有看到過。大多是找包工頭或者直接找各個工種的工人。適合很有閒的人,自己買所有基裝和主材材料。優點是全程自己參與和把控,也能省一些錢。缺點是非常瑣碎,也非常傷神。售後也比較麻煩,出問題工人說材料問題,賣材料的說是工人施工問題。還有就是有勞務安全風險問題,很多業主認為協議裡面寫上“安全責任工人自負”就行,負責任的告訴你,和工人或者包工頭簽訂的這樣的協議,法律上是沒有用的。

還有需要提醒的是能省的主要是基裝這塊裝飾公司的利潤部分。不能期望太高,主材不管用清包方式還是半包方式其實都一樣,都是業主自購,所以是一回事。我遇到過這樣的客戶,120平米的方式找了個小公司報價基裝4萬5千,他決定自裝,他認為可以省下至少2萬元😂,這個也太樂觀了。這樣的基裝裝飾公司毛利潤大約也就8000左右吧,自裝怎麼省得到這麼多?

二,半包模式是我認為最好的模式。基裝需要太多的專業性,不可控因素也比較多,而基裝也恰恰是最重要的。如果有信得過的裝飾公司最好把基裝部分包出去。而主材部分自己去掌控,反正哪種模式自己都得選材。自己掌控靈活度更高。但是要做好前期規劃預算,不要頭腦發熱看一樣買一樣算一樣的帳,很容易在主材上超支。最好就是做好前期定位,中檔中低還是中高還是高檔,然後循著這樣的定位去選材。不要看哪樣好買哪樣,到最後你會發現貴無止境!

三,整裝模式是這些年興起的模式,本質上是客戶有想省心的需求。如果整裝公司大多數的主材都是自己代理的也沒問題。但是行業裡大多數的整裝公司是沒有材料的,都是玩空手道同建材商拿貨,咋看這種模式也沒問題。可是瞭解裝飾行業的複雜性就會發現問題很大。

首先有主材和找別人拿所有主材,就像吹笛子,有主材相當於用自己的十個手指按笛子演奏一首曲子,沒有主材找所有的主材商拿主材就相當於用別人的十個手指按笛子演奏曲子,要協調好同時保證每個品牌不出紕漏很難。

最關鍵的是,整裝公司都是預收大量的預收款,你中途要調整或者終止基本上就是一個巨坑,一切都是整裝公司定的遊戲規則,你怎麼玩?

另外仔細分析為什麼近兩年大量的整裝公司捲款跑路。重要的問題是預收款那麼多,材料款和人工工資都是延期付款,自然形成大量的資金沉積。一旦資金挪用或者市場不好或者工程問題多太多業主擺平不了,捲款走人就是最好的方式。你會說可以打官司,這個你最好先問問懂公司法的朋友,你就知道問題有多複雜了。





龍發裝飾成都a餘


清包:適合空閒時間多,對裝修材料和施工有一定了解的人士選擇。優點:省錢,質量有保證。缺點,費時繁瑣。

半包:適合有一定空閒時間的人士選擇,主材自行購買,輔材包給施工隊。優點:省錢,質量有保證。缺點和清包差不多。

全包:家裡有礦的,高收入群體選擇,再花夠錢的情況下優點一大堆。缺點:沒找好裝修公司的話要花很多冤枉錢,是很多很多


淬丶丶


我做設計也做施工,輔材部分都是交給工人去買,只告訴他們我需要的等級,只有涉及到美觀的東西我才自己採購。

一個裝修小白選擇清包是很愚蠢的,費勁還不見得省錢。

半包,全包的前提是要有好的設計,沒有好設計,花錢越多越失敗。

如果有好的設計,那就需要看對設計的執行了,如果你能得到設計師幫助,在裝飾材料部分自己選購比較好,也就是說半包比較能更好的執行設計,如果你覺得你的時間金貴得不行,那還是全包吧


悅舍JOYPALACE


看你自己對這方面熟悉度,如果熟悉時間多,可以選擇半包,自己買材料,各方面自己也會覺得放心很多,如果自己很忙,那就找一個靠譜的公司做全包,這樣自己就會省心很多,裝修公司的選擇也很重要,材料清單,後期會不會加項目,裝修工地衛生,工期 裝攝像頭等一系列服務


秋天的林哥哥跑了嗎


老年人喜歡自己看著裝修放心。半包有半包的優勢時間充足經常過問。全包有全包的長處工作緊張忙不過來。


怪才48



鄉村工作者


看自己對建材的熟悉程度,搞這行的最好半包,自己熟悉拿最少的錢買自己同行的材料也放心,反正各有各的好,不內行有可能會花很多冤枉錢,這個建材水很深


聯臣美家裝飾


這要根據你自己的實際情況決定的,情況不一樣選擇也不一樣的。


SX尚喜


目前流行整包 不操心 價格相差不大。

當然,重要的是,找到一個好的裝修公司。


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