燕國有勇士
確實我們要買房子，就要看我們的負擔能力問題。
如果我們向銀行借款，我們的每月貸款還貸金額一般不能超過家庭收入或者工資總額的50%，公積金貸款一般不能超過40%。
如果我們購買的是首套房子，而且是新房，這樣可以僅僅首先負擔30%的首付，剩餘的70%用來借款。
因此，我們貸款42萬元。
貸款期限分為十年、二十年、三十年，30年的負擔最輕，而且按照等額本息的方式，每月的負擔也是最輕的。
銀行房貸30年貸款的基準利率僅僅是4.9%，可是在現在銀行收緊房貸的情況下，這種貸款你是貸不到的。
現在銀行提供的貸款一般是1.15倍的基準利率，有的地方能達到1.3倍。1.15倍基準利率是5.635%。
如此計算，貸款42萬元，每月需要還款2420元，也就是我們家庭工資收入不得低於4840元。
這種情況，一般家庭都能達到吧？不過對於很多家庭來說，愁的是18萬元的首付了。多找親戚朋友幫個忙湊湊吧。
暖心人社
買房現如今，越來越成為不可逾越的鴻溝，因為擋在我們面前的是偉大的丈母孃，對於多少工資可以買60萬的房子。這個要實際情況實際分析。
首先我們要排除家裡有礦那種，如果家裡有錢支持，或者全款給你買房或者付首付，那就算沒有工資也可以夠一夠。我們今天講如果單靠自己打拼的情況。
第一種，家裡付首付30％，最低首付應該是20萬加大修基金，那貸40年，30年公積金每月約還2000左右，商貸約2200左右。那應該工資起碼要5000以上。前提是單身。
第二種自己攢首付這種，那不僅要還貸款還要支付本金借款的話，起碼也要8000起。
中國這一代年輕人是可憐的一代，如果不是剛需，現在建議不要再去炒房了。
阿土next
理論上如果是個人購房而非家庭購房的話，銀行審批的時候會以月收入的一半作為月供的參考。以總價60萬的房子，首付3成18萬，貸款42萬來計算的話，30年等額本息，全商貸基準利率（4.9%）的月供是2229元，如果是純公積金貸款的話（利率3.25%），月供是1828元。也就是說銀行會要求提供3656元到4458元不等的流水（看貸款類型）。基本上月薪4000元左右，有了足夠首付款的情況下，就可以通過貸款購買總價60萬的房子了。
