這突然的降溫
讓還沒供暖的小區業主們苦不堪言
這不，住在東方今典天匯中心的李師傅
因為物業的一張不供暖通知
挨凍不說，還得“受累”
跟老賈一起來瞧瞧咋回事！
李師傅說，東方今典天匯中心共有10棟樓，其中2、3、4、5這四棟樓是住宅小區，暖氣一直由熱力公司直供，供暖一直都很正常，而他們住的7、8、9、10這四棟樓是商務公寓，供暖一直都存在問題。這四棟商務公寓2016年8月份交房，交房當年沒有供暖。
2017年第一年供暖時，物業就以入住率不達標為由，拒絕供暖。隨後，經過業主們多方奔波才好不容易用上了暖氣，原以為以後可以正常供暖了，卻不料今年再次遭遇物業拒絕供暖的情況。
小區業主告訴老賈，買房時，《商品房預售合同-附件三》裡寫的清清楚楚，暖氣為市政供暖。
現在供暖變成了物業轉供不說，還不能按時供暖，這讓小區業主們覺得無法理解。
既然《商品房預售合同》清楚的寫著
暖氣為市政供熱
為何最後會變成物業轉供了呢？
物業轉供又為何不願意給業主供暖
帶著業主們的疑問
老賈來到河南今典物業服務有限公司
洛陽分公司來了解情況
物業公司李經理說，東方今典天匯中心7、8、9、10這四棟商務公寓共1400多戶，2017年只有330戶業主繳費用熱，因為用熱住戶佔比太少，去年供暖結束後物業虧損近40萬元。今年供暖前，物業統計用暖的住戶只有235戶，鑑於用熱住戶太少這樣的情況，只能通知業主今年無法供暖。
可對於物業公司這樣的說法，業主們並不贊同。
小區業主和物業公司在用熱住戶數量統計上，有很大的分歧。鑑於這種情況，目前洛龍區古城街道辦事處已經在12月4號貼出通知，重新入戶調查、統計用暖住戶。
關於合同上約定是市政供熱，為何現在變成物業轉供，物業公司李經理解釋說，這是開發商河南東方置地有限公司的問題，他們接管小區的時候供暖設備是由開發商承建的，只能由物業轉供。
對於今年是否能通暖的問題，物業公司李經理說，目前入戶調查已經結束，具體用暖住戶需要達到多少戶才能供暖，他們還要跟古城街道辦事處以及小區住戶協商。在相關的補貼方案和改造方案沒有下來之前，他們無法回答，沒辦法保證。
閱讀更多 直播洛陽 的文章
