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在“房子用來住的大環境”下，沒有哪個城市能做到1年房價翻一倍的這種壯舉。中國經濟改革已經進入了深水區，大規模資金再度進入樓市，再度炒高樓市經濟泡沫，實現一年翻一番的的情形應該很難再發生在作為新一線標杆性質城市的武漢了，更何況郊區。武漢整體大面積的增長几乎不可能，特定政策或者其他原因導致的局部樓盤翻一番的現象可能存在，但概率也不高。目前嚴格控制資金進入樓市的量，政府在控制力度和能力上都具備足夠的能力。房子只會在一個相對合理的區間浮動，這個浮動係數個人估計整體難高於20%。
生活在長沙
2019年即將到來，回看2018年武漢市樓市，真的是峰迴路轉，蕩氣迴腸。
一季度 新開樓盤日光常態化
二季度 剛需搖號，幫助剛需客戶購房
三季度 提升剛需比例，日光變難，精裝修開始維權
四季度 全面提升剛需比例，熱門地區甚至要求100%剛需搖號，基本消滅日光。精裝修維權，11月打到高潮，但是得不到支持，12月偃旗息鼓。
簡單回顧了一下，武漢市今年房地產市場行情，主要還是想告訴你。
目前多方政策指導下，房地產已經不是正常市場行為了，隨著全面提升剛需搖號比例，開發企業供應量的提升，剛需客戶總會有枯竭之時，郊區的房子將會更容易買。
加上政府限價政策加持，不讓漲價了，房地產相當於凍結了。
短期看，價格會平穩，老百姓沒有過多好投資的產品，金融怕爆雷，股市跌了什麼都沒了，房子即使跌價產品還在，還可以住還可以租，因此需求仍然在。
長期看，政策總會解除，需要耐心。
但是2019年翻倍漲價，目前來看政府不可能讓這種事情再次發生。
16年只能說是多重條件下，對於低估的武漢城市價值的一輪補漲。
希望我的回覆您能滿意
煩煩煩不煩
郊區的房價翻不翻倍，要看三環內的房價漲幅，存量房的數量，剛需購房者有多少？明年武漢的拆遷量有多少？拆遷的價格怎麼定？政府部門對房屋價格的控制、指導！翻倍後對社會穩定會有多大的影響？銀行對房地產業的風評，武漢的經濟增長速度越來越快，有多少外來人口準備定居武漢，這都是房屋漲幅的因素！ 郊區房價會不會翻倍這個問題是怎麼想出來的？想這個問題的時候確定用的是大腦？還有人在上面用數據分析房價翻倍或不翻倍的理由，還分析的很認真！通貨膨脹怕不怕？房價翻一倍知道膨脹率是多少知道嗎？郊區房價翻倍後，三環內的價格怎麼辦？價格翻倍後銀行利息會加多少？公共平臺提的問題更應該謹慎，不造謠，不傳謠！不要測試老百姓的智商！不要提這種無聊、無知的問題！會顯的你很勺！
取個名字叫晃晃
武漢郊區房價到2019年翻倍基本不可能，能增長在我看來都都不易。原因在於:1.前幾年房間的普漲已經透支了郊區房價上漲的空間，郊區房價的過快增長已經使得房價虛高，中心城區不好買和太貴推動了郊區房價上漲。現階段買房人開始觀望，中心城區房子開始好買，郊區房子吸引力就降低了，賣出去難度加大，漲價就更不易。2.隨著調控深入，郊區房子沒有產業配合，對於上班族來說通勤時間過長，本身吸引力就不如偏中心城區房子，所以都會優先考慮偏中心城區房子，郊區房子銷售週期拉長，首先會促銷或者進行優惠甚至微降。所以漲價可能性更小。
侃侃而談的正品小地主
根據目前樓市低潮期沒有任何城市房價在一年內能翻倍，武漢郊區房價更不例外。
房價在政策嚴格控制下，小跌價小的漲價浮動是很正常的，每年上浮百分之五都很不錯了
最近三年內別想房價會漲多少，要看經濟與民眾收入及就業情況和政策調控，從當前看來房子在飽和狀態，炒房人不敢入手，有錢人房子買好了，沒錢人還是沒錢買
筆者認為短時間內一定房價不可能暴漲。
義良8
郊區看地方，像光谷東，葛店和鄂州離武漢太近，明年年初併入進武漢，房價應該會翻一翻，因為目前江夏均價1.4萬，葛店才5000，這二個地方離光谷距離差不多，所以只要有政策對外公佈，明年年初鄂州劃入武漢，應該會翻一翻
智慧傳播服務
我14年買的沌口五千多，現在二手均價一萬六，要上車就趁早
11158458login
你做夢或者吃撐著的時候可以
用戶78668659439
想的美還想一年翻倍！中央發話了“房子是用來住的不是用來炒的”，就會抑制房價過快上漲，通過擴大土地供應，加大廉租房建設，還有大學生優惠買房政策等宏觀調控，所以武漢的房價不可能猛漲，能漲一點點就不錯了！
桂林山水44804467
做發財夢，房地產價格趨勢已經向下，炒房客已經遠離市場，2年各地的房地產消庫存，大部分人已經滿足了房源，在政府房住不炒政策的嚴格管控下，房地產價格平緩向下。怎麼會出現暴漲暴跌呢。
