涉及拆遷!通州這個投資10.54億、佔地75萬平方米的大項目

好消息!蕭太后河景觀提升及生態修復工程開始招標啦!

該項目位於張家灣鎮、臺湖鎮。佔地75萬平方米,其中綠化面積達35萬平方米,總投資10.54億。

該項目項目治理工作分兩段進行,分別是:

(1)東六環~涼水河段:起點位於蕭太后河大高力閘下(樁號 0+000),終點位於入涼水河 處(樁號 2+556),全長 2556m。

(2)通馬路橋~京哈高速段:起點為通馬路(樁號 0+050),終點為京哈高速(工程終點,樁 號 2+967),長度為 2.9km。

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此次招標範圍為通馬路橋~京哈高速段

↓分為兩個標段↓

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建設地點: 通州區 北京市通州區起點為九棵樹西路,終點為京哈高速

建設規模: 項目總長約2.9 km。

一標段約1.25km,為通馬路~鋪外路橋(0+050~1+300),

二標段約1.667km,為鋪外路橋~京哈高速(1+300~2+967)

招標範圍: 施工圖紙範圍內的生態修復、水質改善、景觀提升幾個方面,包括營造淺水灣、生態護岸、安裝曝氣設施、園路建設、景觀綠化建設等

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據此前發佈的環評公告顯示:

蕭太后河景觀提升及生態修復工程建設項目佔地面積約為75.67萬平方米,建設地點為張家灣鎮和臺湖鎮。

將整合蕭太后河歷史文化資源,保護性恢復歷史文化景觀,利用新科技、新技術,打造國際一流的濱水文化景觀!

串聯蕭太后河流域的文旅資源,使之成為通州副中心文化及景觀大格局、高定位的標杆,同時成為環球影城之外的第二目的地,促進區域的可持續發展。

佔地、拆遷、保護目標

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1、工程佔地

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(1)永久佔地 :根據工程設計,東六環~涼水河段永久佔地主要包括由於河道擴挖新增的包括設計河道至綠化帶邊界的工程佔地,補償計算扣除設計永久佔地範圍內的現狀河道、堤防、巡河路、其他在拆遷工程面積。

經量算永久佔地合計 55.37hm2;通馬路橋~京哈高速段工程永久佔地為淺水灣護岸基礎疏挖、護砌及景觀、綠化等工程建設佔地,佔地類型為主河槽外臺地和河坡,面積為20.3hm2。

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(2)臨時佔地: 臨時佔地是為了確保工程施工所必須臨時佔用的土地,根據施工組織設計,東六環~涼水河段施工臨時佔地均佈置在永久佔地範圍內。通馬路橋~京哈高速段施工臨時佔地位於口子村及朱家垡村,共 0.12hm2,佔地類型主要為荒地及建設用地。

2、工程拆遷

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東六環~涼水河段範圍內紅線佔地面積共57.96hm2,現狀水域面積 19.69hm2,新增佔地面積 38.27hm2,主要涉及張家灣村、立禪庵村、南許場村、太玉園小區。根據北京市城市規劃院提供的上開口線、河道保護範圍線,通馬路橋~京哈高速段工程徵收範圍統計以保護範圍線為界,全河道擬佔地拆遷範圍為 38.31hm2。

3、保護目標

蕭太后河項目段河沿線兩岸多為村鎮和空地。沿線距離主槽200m 範圍內的敏感點有太玉園小區、立禪庵村、張家灣鎮村、口子村、朱家垡村、前營村、江場村等。環境保護目標主要為評價範圍內受河道治理工程影響的居民點、地表水等。

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景觀規劃

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蕭太后河將分為五個相互關聯的功能分區包含:

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a. 核心景觀綠島:綠島指結合古城牆與通運橋等古蹟,以及為保護古橋新開岔河形成的核心景觀綠島。―河深牆高,柳綠桃紅,漕運繁忙,水波盪漾,遊人如織是蕭太后河繁榮時期給人們留下的印象。核心景觀綠島的設計意在用自然的設計手法分割南北核心商業片區,創造一片鬧中取靜 的休憩空間,給遊人營造水中綠島的感受。

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b. 古城風情濱水帶: 古城風情濱水帶基於張家灣古城牆遺址來設計,未來結合張家灣古城重建來設計,探索 張家灣古城發展脈絡,通過景觀手法展示張家灣古城的運河文化。

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c. 民俗風情濱水帶: 商業風情濱水帶張家灣城門口原有長店商業街遺蹟設計,體現由運河產生的商業街區的場所特點。

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d. 康體濱水休閒帶: 康體濱水休閒帶線性河道景觀空間,為周邊居民提供多種活動空間和河道慢行系統的重要組成部分。活力道、漫步道、探索道和水上航線在康體濱水休閒帶上交織,為人群提供豐 富的行走體驗。沿與周邊居住小區和道路重要交接處設置休閒廣場,為人群提供大型活動場 地。植物設計上選用桃、杏、海棠等春季觀花樹種,營造線性的桃花盈海的植物造景空間。

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e. 生態運動濱水帶: 結合蕭太后河匯入涼水河口處的運動探索公園,生態運動濱水帶營造具有自然風情的北方水鄉特色濱水空間,滿足人群日常散步、騎行、遊憩等功能。同時在景觀特徵上與運動探 索公園形成統一體系。

您看這五大功能分區,既包含了自然景觀、歷史文化景觀,又包含了民俗遊覽、休閒區域、運動探索區域。既滿足了附近居民的休閒需要,又可以成為一個旅遊景點,您是不是更加期待了呢~

文化規劃

a. 古鎮遺蹟文化區

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張家灣古城舊址到處可見城磚殘塊,且有不少帶印記者,諸如―直隸常州府無錫縣造、嘉靖三十八年窯戶耿珍造等等,均系蘇、皖地區燒製,由大運河運來建設北京。由此可見,張家灣古城是地地道道運河文化載體。古鎮遺蹟文化區含故城客影廣場、古城南門廣場、蕭太后河觀景平臺等重要景觀節點。同時,根據《紅樓夢》描述,通運橋南端附近為林黛玉進京下船處。結合文學典故,在綠島場地上設計場景雕塑和供人群休憩的樹蔭空間。

b. 民俗慶典文化區

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民俗慶典文化區含民俗觀演劇場、舊埠晨煙碼頭、觀景平臺等重要景觀節點。結合新開岔河所建的核心綠島,設置民俗觀演劇場。劇場臨水,以蕭太后河河面為觀演背景,營造水上劇場的景觀形象。在未來可以結合傳統水上燈會活動來使用。在明代商業碼頭基址附近新建遊船碼頭,滿足蕭太后河水上游覽的觀景需求。

c. 運河紅學文化展示區

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蕭太后河北岸曹家 600 畝典地,出土有―曹公諱霑墓‖刻石,見證中國文學名著《紅樓夢》作者曹雪芹埋葬於此。有資料記載,曹家在張家灣設置當鋪和購置典地。同時,張家灣城內外之十里街,十字街,葫蘆廟,饅頭庵,櫳檻寺,北門大道,行宮及外河,―地藏庵並玉皇廟等景物均被曹雪芹寫入《紅樓夢》中,可見證曹雪芹創作《紅樓夢》之生活來源部分來自於此。

d. 生態科普文化區

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結合河道寬闊處設置野趣生態島,沿岸設置觀景平臺,迎合蕭太后河自古就盛行的民眾踏青賞花習俗,體現北方水鄉景色。

看這規劃建設,太牛啦!未來對遊客的吸引力僅次於環球影城!

不僅環境得到提升,蕭太后河曾經的熙熙攘攘,繁榮景象也將重現,此項工程完工後,蕭太后河定會成為水清草綠,適宜居民休閒,水鳥棲息,又具有民俗文化,適宜大眾旅遊的生態區。周邊的居民們有福嘍~通州百姓遊玩新去處啦~


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