愛拼才會贏284525886
大跌應該不會，不過現在樓市調控政策顯著成效，樓盤交易量屢創新低 消費者對購房意向低迷，還有很多土地流拍這些都是房價下跌的信號，大跌的這種情況應該不會出現 但是應該會呈現出慢慢下跌的趨勢。雖然樓市存在很大的泡沫，但是政府既要控制房價還得讓這個泡沫不能破裂。
拿前些日子萬科在廈門一樓盤情況，打折出售樓盤，降低價格高喊口號：活下去。可見房產公司去市場低迷的情況也無可奈何 一邊還要面對回籠資金 最好的辦法就是降低房價 從而刺激消費者購房的熱情 不過這也是最直接 最有效的辦法。這也是消費者最喜歡的方式。
樓市下跌對於大多數國人來說是一個利好的消息 對於炒房團和房產公司來說是個壞消息，大家要認真對待 睜大眼睛看清楚樓市情況，不要被一些炒房團和房產公司的煙霧彈所迷惑。畢竟現在按照市面上的情況，供遠遠大於求，消費者的選擇有很多！
就是流浪人呀
今天中午吃飯剛聽同事在討論房子的問題，她說最近有個想法，想把家裡的房子賣了，然後租房住。問他為什麼，是不是家裡出了什麼變故，回答沒有，就是感覺房價已經走到高點了，以後要跌，不如現在賣個好價格。之所以現在這麼堅定，是因為任志強最近發話了，說中國城市化進程的結束，就是房價下跌的開始。暫且不去分析一直看好房地產的任大炮怎麼突然這麼說，也不去考慮中國城市化進度何時結束，但從一個民眾的心理去看，房價不能說走到最高點，但的確走到大眾難以承受的界點了。作為當下人民生活成本最大最重的部分，房價一直漲，人們卻一直趨之若鶩的根本是看好未來的行情，也就是看好房地產的保值性和升值性，這有房屋自身屬性的原因，也有外在宣傳的推波助瀾，但走到今天，大環境不行了，與其說房價走下坡，不如認為是整體經濟下滑的體現，這才是根本。而且所有消費品，其實都在變得“不值錢”，這麼一看，房價的下降可能來得更晚，走的更慢，分的更細化一些，這恐怕是悲觀情緒下留給我們的一絲絲慰籍吧……
京爺你不懂
大跌？不存在的。給你看一組數據。
如圖所示，不知道題主處於哪個城市，看到這個平均薪資我對房價大跌是絲毫不抱希望。只能說現在的平均月薪已經可以支撐一個雙薪家庭還房貸了，也就不存在太多的民聲載道的問題。至於低於這個月薪以下，只能說沒努力。
新的一代求職人員，在一到兩年過所在城市的平均薪資很容易，大家擦亮眼睛看看工資是不是在漲？
人民幣是確實在貶值的，所有的東西在等價兌換的情況下，人民幣數額都相應變大。貶值多快，看黃金價格就知道了！相應的，房價不漲點豈不奇怪？
然而房價今年六月以後基本穩定，不再那麼瘋狂，是小幅度增長，預計後面在各種政策下房價維穩，資金從房地產行業逐步迴流到製造業、服務業、農業中去。
大跌不存在的，必定房地產圈了太多人的錢。不過穩定即下跌，未來1年漲幅不可能大，2年以後房地產熱情必然退卻。
最近由於經濟戰的衝擊，房地產可謂是重中之重，油價都能逆其道而行之，房價跌更是不可能。
但是漲，誰也別指望了。…………………………
統一回復，賣地的是zf，蓋樓的多是gq，貸款的是zyyh，自己看什麼心裡不清楚？國家調控的已經很好了，各種政策限制房價上漲，儘量盤活實體經濟。至於為什麼看平均數據，這組平均數據是反應新生代實力的數據。
本來分配財富靠的是二八定律，非要看中位數來同情自己？所謂的供大於求也不知道哪組數據來的，先不談棚改政策，也不談未來的農村改造，單說今年的大學畢業生就有800多萬人，然而大學生佔同齡人群不到百分之20，也就是說同齡有購房需求的一共4000萬人，按照夫妻一套，有購房需求的也有2000萬對啊！這就是2000萬套房子！
綜合考慮房價往哪裡跌？靠同情跌？？
好好努力吧，努力掙錢，讓自己錢包鼓起來比期待房價下跌靠譜。
滴答小毛驢
日前，在博鰲亞洲論壇上，任志強任大炮爆出最新言論，“買房要趕緊，明年你可能有錢也買不到房！”一聽到任大炮這個言論，網友們都炸開了鍋，不少網友紛紛表示，“我現在就去買房！”為什麼任大炮會放出這樣的驚人言論呢？在小編看來，主要有以下5大原因！
樓市調控升級
1、樓市調控仍在升級
目前，全國各地的樓市調控不僅沒有絲毫鬆綁，還迎來了一波又一波的加碼！而眾所周知，樓市調控的主要目的在於讓房價穩定上漲，而非讓房價下跌，所以，在樓市調控不斷升級的情況下，房價仍然處於上漲通道，這也就意味著明年房價可能會更高。此外，當下，不少城市早已進入了“五限時代”，誰也無法預料明年樓市政策又會發生什麼變化，但不管怎樣，樓市政策只會更加嚴格，買房條件也會更加苛刻！
2、房貸利率連漲19個月
在房貸利率不斷上漲的情況，購房者的買房成本也在大幅增加，所以，為了保證自己買房不賠錢，他們在賣房時，售價必然會更高，如此一來，房價也會再次催高。所以，明年房價恐怕只會更高，越晚買房，壓力越大。
地價催高房價
3、地價仍然居高不下
在樓市調控不斷升級的情況下，開發商拿地也大受影響，但儘管如此，地價仍然居高不下。在此背景下，房價也只會越來越高，畢竟麵粉貴了，麵包也會漲價，購房者還是要趁早買房。
4、樓市庫存告急
隨著去庫存工作的不斷推進，如今，不少城市已出現了樓市庫存告急的情況，其中三四線樓市庫存創10年新低，在供不應求的情況下，房價漲勢恐難以遏制，而一旦樓市庫存告罄，你真的有錢也買不到房子了！
5、房貸政策收緊
在這個高房價時代，貸款買房成為了購房者的無奈之選，然而，隨著樓市調控的升級，房貸政策也在收緊，銀行審批房貸更為嚴格，越來越多的購房者都被拒貸了。也許明年房貸政策會更加嚴格，你也許有錢也無法獲得房貸。
火星上的機械師
房價大跌的可能性為0。你沒有看錯，它的可能性為0。別扯什麼“供需平衡”之類的鬼話，這樣的情況，只發生於國外。中國的房價如此之高，本質上不是炒房客炒起來的，也不是房地產企業推動的，他們都是商人，只要不違反法律，逐利無可厚非。即使房價高達1000億，2000億，10000億元人民幣/平方米，你也不能說什麼。
那麼，中國的房價是什麼人推動起來的呢?就是那些在高檔寫字樓裡面，裝修的窗明几淨的辦公室裡面喝喝龍井茶的小白們推動的。我朋友的母親，就是穿小白的一員。她有多少套房子?說出來你們不信，有幾十套房子！那可是上海直轄市中心的房子！這，還是十幾年前。這些小白，他們每一個人都有手握推動房價的力量，而且都擁有自己驚人數量的房產。你說，這些小白會允許大跌嗎?如果房價大下跌，他們的資產損失會非常大！
這些小白退休以後，他們可以過好日子，可以環遊世界，他們的財富二十輩子都用不完。
懷疑探索者
對於這個問題，已經有1200多個回答，我想，我的回答不會比那些貌似專業分析更到位。我想，大家關心的是更簡單的直觀的答案。下面，我儘量用最短的語言，講一講我對這個問題的答案：
房價會不會大跌？
1、不會！
2、房價一定階段，一定地區，一定程度跌，這是可能的，尤其是三四線城市，但不會大跌。
因為三四線城市的人口吸附作用和人口增長雙重效應下，導致購買力缺乏。房價最主要還是得依靠購買力，沒購買力，房產高價不可能長久。一二線城市的高房價也會有所調整，因為過熱的房地產價格會因為總體房地產市場的趨冷而有所轉冷。而打擊這部分高房價，既有利於國家稅收，又有利於房地產市場健康發展，還會讓老百姓喜聞樂見。
但不會大跌，甚至在跌到一定程度後，還會有所提升。
房屋的投資價值在降低（持房成本上升，比如房產稅，二手房交易稅，過戶費的提升，房價漲幅緩慢，國家政策對房地產宏觀調控等原因），而房價卻會中長期上升。為什麼會上升？因為人民幣會貶值。人民幣匯率已經接近於7，一旦突破7，這就突破了一個市場心理價位，後面還會有漫漫貶值路。人民幣在國際上一路貶值，也會傳導到國內，物價會上漲，CPI不斷增長，最低工資標準提升，人民幣M2總量提升等。鈔票在貶值，你說房價能不漲嗎？
3、國家意志和利益不允許房地產大升大跌。
房地產大升，泡沫越吹越大，泡沫終將破滅將對國家經濟產生嚴重破壞力，造成金融危機。而且，會吸引大量資金進入房地產，造成實體經濟失血，影響國民經濟總體健康發展，不利於企業升級。
房地產大跌，會形成房地產經濟硬著陸。對於一個GDP被房地產綁架，地方債、地方財政嚴重依賴房地產的經濟體來說，那無疑是一場全面的災難。這是國家難以容忍的。
國家房產政策是預防大起大落，這個政策是長期的和確定的。關鍵是能不能執行到位。而我們國家是中央集權的體制，這種體制下，國家意志會得到充分體現，也就是說，對房地產市場的控制力度會：限購，降低購房槓桿，地方政府執行力等有關房地產經濟的管控力度會很大。所以，中央意志會得到有效的落實，而不完全受到自由房地產市場變化的影響。
開店諮詢師超哥
朋友，作為一個財經工作者，我負責任地告訴你，房價要跌但不會大跌。
要跌的原因是因為房價近20年大幅上漲到了令民眾難以承受之重的地步，民眾反響很大，中央政府也看到了這個問題，最近的中央政治局會議確定了堅決抑制房價上漲的樓市調控總基調，將房子是用來住的屬性真正體現出來。而且今年各級政府、各城市政府出臺的樓市調控措施逾200項，調控一陣緊似一陣，房價再繼續大幅上漲的動力將不復存在，房價會往下掉，就是說房價會出現一定幅度和不同程度的下降。
所以你如果是購房剛需族可等上一段時間再選擇入市購房，相信價格可能會被現在要低，你的經濟負擔也會有所減輕，經濟壓力也會有所下降。
而要讓房價大跌，我覺得不太可能，至多隻是一些人的幻想而想。因為目前的房價漲到這麼高了，如果快速或急劇下跌會帶來很多經濟金融問題：一是會導致房地產開發商資金斷鏈，也使房企發行債券更加困難，這樣會將風險傳染給銀行機構，導致銀行不良貸款大幅反彈產生金融風險；
二是有可能引發次貸金融危機，使銀行按揭貸款斷供、出現惡性拋售房子現象，使整個房地產業陷入崩盤的危機；三是有可能導致政府債務危機加劇，因為不少地方政府財政對土地依賴程度較高，而房價大跌會使房地產開發商缺乏拿地和交納各種稅費的能力，地方財政將會陷入困境，這對地方政府財政收入將帶來較大的影響。
由此，我相信政府樓市去槓桿會講究策略，在調控房價上會循序漸進，這樣會避免房價的暴跌引發許多經濟金融“後遺症”，所以我覺得人們期望的房價大跌現象暫時不可能發生，也不被允許出現。
財經深思
房價肯定會大跌！！！
但跌的方式可能有兩種，一種就房價直接下跌，另一種就是通過貨幣貶值的方式，變相下跌。
其實現在處於一個三難的選擇。
1.如果房價直接下跌，則可能直接引發金融系統危機，並出現經濟危機。
2.如果人民幣大幅度貶值，則可能導致人民幣信用體系的崩塌，所謂人民幣國際化就成了千秋大夢，對外貿易也打擊很大，同樣可能引發經濟危機，最近國外此類現象很多。
3.維持房價繼續上漲，那麼實體行業繼續暗淡，積累的金融風險也會越來越大，沒有實體經濟的支撐，沒有人口的支撐，房地產又能支撐多久呢？
我個人覺得，國內目前更傾向通過貨幣貶值來釋放房地產的風險，但是這個釋放過程會非常漫長，可能是十年，也可能是二十年，說白了，就是讓持有房產的人找不到拋售的理由又無大利可圖，希望通過這樣的方式引導投資性資金進入實體經濟行業。但是這樣人民幣就再難國際化，外匯儲備也無法支撐長期的放水，中國也就失去與美國在金融上競爭的資本，最終淪為二三流國家。
如果中國要成為與美國平起平坐的國家，就得向其學習，嚴控金融風險，殺雞儆猴（次貸危機中，雷曼兄弟銀行就被殺的雞，實際上深陷其中遠不止雷曼一家）。要讓做錯事的人，搞投機的人，付出沉重的代價，這樣才能以儆效尤，讓整體經濟發展迴歸正常的模式，而這一切都看領導層的格局和魄力了！
最後，我更正一下某些人的觀點。認為房價下跌，就物價就會飛漲，其實房價上漲（實際上是放水的結果）才會物價上漲。房地產並不是貨幣放水的蓄水池，而是一個緩衝器，這樣貨幣放水不會直接影響物價，而是通過房地產進行傳導。房價上漲，會帶房租上漲，房租上漲又會帶來衣食住行的成本上漲，所以房價最終必定帶動物價上漲，不過是時間延長了而已。而房價下降，並不意味出現集體拋售套現的情況，因為拋售得有人接盤，沒有人接盤就無法變現，即使變現，也是一些錢從一個人的口袋裡到另一個人口袋裡，貨幣總量並沒有變，而紙面上的財富總量大幅縮水，錢更值錢，物價可能下降。
另外我覺得未來幾年不是考慮買不買房的問題，而是應該考慮一下，能不能還得起貸款的問題。
寒冬即至，多備物資，也別放一個籃子裡！
白橡
房價跌了嗎？
這個其實感受不一，畢竟沒有全國統一市場，所以，你說跌，也能舉出廈門，環京市場來支撐。
你說漲，年初至今大部分地方都還是漲的，比如三亞，無錫。
不過，房價跌的畢竟不明顯，但是股市可是真的暴跌了。
今天，國慶後第一個交易日，中國股市暴跌4％，根本就不理會降準利好啊。上證指數暴跌百點，外資流出百億，真的是嚇死人了！
股市是經濟的先行指標，一般領先半年到一年，今年股市跌了超過20％，這意味著經濟壓力很大。如今，經濟指標已經開始體現股市的情況，pmi連跌4個月，已經很說明問題了。
經濟，股市都反應了，樓市為何反應不大?
因為，房子現在就像被五花大綁的螃蟹，難以翻身。
就這樣，那些炒樓的國慶節也不好好過，降了一點點就要去鬧，這簡直就是無賴啊。
不過如果是質量問題，那就另說了。
股市大跌，股民頂多抱怨兩句，然後該幹啥幹啥了。樓市小跌，炒樓的就忍不住了，吵吵鬧鬧，心理真的是太脆弱了。
這麼看，還是炒樓的厲害，有人撐腰，關鍵還會哭鬧，會哭的孩子才有奶吃啊。這麼說的話，還真的是值得炒股的學習啊。
趙冰峰財經
先來看一張刷屏的圖：
是的，房價永遠漲的神話可能要破滅。繼廈門房價C位領跌，成都的房價近日也有橫盤或者下跌的趨勢。
難怪有銷售員說道：賣了5年房子，最近跌了。
當然肯定有人說道房價都翻番了，現在跌了一點不是很正常麼？
放在平時這倒也正常，但“堅決遏制房價上漲”的鐵令恐怕無人敢冒犯吧。
關於房子的事我也說過太多了，今天說個真實的現狀：
1、各大房企都在趕工期然後收回資金，瘦身在加速進行中。
2、三四線城市曾經捂盤惜售、一房難求的局面不復存在了。
樓市的泡沫每個人都心中有數，硬著陸的話實體經濟恐怕一時承受不住，所以乾脆政策干預、維穩就好。
作為老百姓，現在買房投資的話為時已晚，至於剛需，儘量還是挑人口淨流入以及位置相對較好的樓盤，這樣一方面保值或者升值，另一方面未來也好出手。
