心想你7
分田單幹只能解決溫保，與人們追求富足及農業振興背道而馳！要實現民富國強，就必須實現農業振興。而農業振興土地連片集中，實行規模化現代化經營是唯一必行之路。
根據目前現狀，土地集中切實可行的方法以土地經營權流轉為主，一次性買斷為輔。但目前土地宅基地村集體所有制，小農戶承包經營嚴重阻礙了土地集中，城鎮化發展。鉅額農業補貼漏洞大，種類繁多的農補效益差，按地按人補貼成福利，總之農業補貼存在不合理、成本高、效益低，得不償失。甚至有的成為腐敗的溫床，土地集中的減速器。所以要快速振興農業，實現民富國強就必須深化體制改革，改變農業補貼辦法。對此本人見意如下。
1，首先進行體制改革，土地及宅基地由現行的村集體所有改為鄉鎮所有。以行政手段，將放棄土地承包權、放棄土地使用權及不願棄權的土地分別調整集中在一起。取消種類繁多的農業補貼，集中用於贖回農地、農地流轉。鄉鎮以較高價用支農資金贖回進城農戶自願放棄的農地，再將贖回農地以低價出讓或發包，其收益歸鄉鎮財政，這樣財政有所收益也避免財政投資個別村民受益。有利於農戶落戶城鎮，加速城鎮化。搬遷村、空心村的農地山田收歸鄉鎮另行出讓轉包得以合理利用。鄉鎮用國家支農資金適當高租金(比如50O元/畝)流轉農戶農地，再以低廉〈比如200元/畝)租金(甚至零價、補貼)，以適當規模(百畝左右為單元)流轉租給有意願有能力的承包人。中間地租差價用支農資金補貼。這樣以鄉鎮為媒，價格統一，雙方互信，補貼單一透明，效率高，成本低，土地集中會大大加快。
2，尤先支持大平原宜農基本農田區農村人放棄農地、流轉土地，安居城鎮。大力推進貧困山川地區農村人放棄農地山田搬遷至城鎮定居。對放棄農地按人頭地畝補、棄民宅按處補，一刀切、成本低好執行，比如1人棄農田轉城補1萬另1畝地補1萬，一處宅基地補2萬，依照先易後難，先少補後多補，逐年推進。鼓勵資本下鄉購買土地所有權、承包權，使用權、經營權。
2，規模化流轉的農地必須按國家用地規劃管理，尤其是基本農田必須接國家規定種植。比如必須種植適合機械化種植的糧油棉等，限制種樹種草種菜等，
3，享受國家補貼的規模化經營者必須適當安排有勞動能力的貪困人員就業脫貪。這樣在有人關照下貪困人員即可發揮能力也可持續脫貧(比政府給點錢，給點羊等有效)。
4，對不願放棄土地且有能力耕種者可將其承包地調整集中在一起！不再享受農補，但鼓勵其種植不宜機械化生產、收益較高的的農品！(因大規模土地不種此類農品，其價格會高，不補也收益可觀)。
如此推進，兼顧各方訴求，保證各方利益，易推廣！望國人參與討論。
附:振興農業歌
農村窮，農民苦，
人多地少是因素。
補貼多，糧價高，
幾畝良田富不了。
要脫貪、想致富，
外出打工是條路。
忙耕種、閒外出，
兩項難顧窮跑路。
棄良田，背水戰，
創出天地一片片！
人入城、地拋荒`，
規模經營路寬廣。
城域廣，農村亡，
農家柴雞變鳳凰。
農業興，農村旺，
國家強盛民富康！
LGS1012
土地有償退出每畝多少錢？
土地是農民的命根子，一般人不會退出。但是有些農民的想法不一樣，有的是在城鎮已經有了穩固的經濟生活來源願意放棄土地，還有的是覺得種地沒有出路，自願把自己的土地退出換成錢來做其他的行業來改變命運。
不管怎麼分享，都是具有風險性的，農民一旦有償退出土地，就會失去了回頭的餘地，只能硬著頭皮往前走了，所以要慎重考慮。
農村土地有償退出到底給每畝地多少錢？沒有具體統一的標準，但是從新聞報道中，可以看到有償退出試點區的操作辦法，分開說說。目前農村土地有償退出有兩種的退出法，一個是永久性退出，另一個是長期性退出。具體選擇哪一種，要看承包地農民和當地政府的協商結果。
先看看永久性退出。
永久性退出，承包地農民自願放棄了土地的承包權，以後和土地承包再也沒有關係，承包地被集體組織收回並流轉給別人。四川省的做法是，永久性退出的每畝地補償給當地農民3萬塊，算法是每畝地每年1000元，補償30年。
再看長期性退出，長期性退出就是承包地農民把二輪承包期內的剩餘土地承包時間，全部的有償把使用權退出，等待二輪土地承包權結束後，還可以重新被分配土地。四川省的做法是，每畝地補償給承包地農民850元每年，補償剩餘二輪承包期總共是14年。
需要注意的是，土地有償退出不是強迫式的，全憑農民自願，而且還要考慮到農民以後的安居樂業問題。這和土地徵用性質是不一樣的，要區別對待。
農民妹子一枝花
土地有償退出也是近幾點才開始有的事情，以前農民朋友不想耕種了，大都是直接將土地荒廢，或者將土地租給別人耕種，自己每年收一些租金而已。不過在我們村很多農民都是將土地給親戚種植，自己就是每年領一些農業補貼，也不要租金。
但是這樣長期下去也是不行的，農民都不願意耕種了，現在南方很多農村土地給別人種都沒人人種了，再這樣下去無疑導致農民種植的積極性。而隨著不少地區開始試點土地有償退出，不少農民看到了希望，覺得這是一個不錯的選擇，直接將土地永久退出，帶到錢後進城生活去了。
土地有償退出每畝多少錢？
那麼現在土地有償退出每畝能夠補貼多少呢？國家目前還沒有一個統一的標準，也就是一些省份在試行而已。像我們廣西農村的話，反正我們村就有人願意永久退出，現在也只是兩萬一畝這樣。
大多數都是一些五保戶，又沒有子女，等著老死後土地被村集體收回，還不如現在一次性將土地退出了，自己也有錢安養晚年了，對於他們來說是非常好的福利。
而有些農民幾十年都不見回到農村老家，雖說還是農村戶口，但已經是完全成為了城裡人，這次土地不償退出，也是最積極的一部分人，直接就將所有的土地退出了，拿著錢進城生活去了。
現在土地退出到底每畝補償多少錢還是沒有定論的，最好還是去問問當地的標準，可能有的地區都還沒有試點，所以想退出都是不行的。
而像四川省農民永久性退出的每畝地補償是3萬塊，算法是每畝地每年1000元，補償30年。所以大家可以參考你們當地的土地租金，如果只有500塊一年的話，可能每畝也就補償1萬五了。
而現在廣東地區的土地退出可能達到10萬一畝，看起來非常划算，但那是因為地區發達，土地面積少才那麼高價，普通農民是拿不到那麼高的補償的。
在這提醒農民朋友，土地永久退出還是需要謹慎的，一旦退出土地就成了失地農民，未來只能夠進城生活，一旦在城裡也工作生活不下去，農村也是回不去了。
有條件的還是別退出土地了，就算再想退出還是要留下一些土地，就當將來養老地也好，給自己留一條退路。
不知道大家覺得每畝補貼多少才會退出呢，你會不會將土地全部有償退出呢？
深山老農民
土地有償退出主要是指“土地承包經營權的退出”，目前是針對資源退出宅基地進城農民來實施的土地補償制度。尚在試點中，預計2018年底試點結束後可看結果逐一推開試點範圍或者直接施行該政策。
因此具體土地有償退出後可以每畝補償多少錢，還得看試點地區資金根據當地的民情和經濟來因地制宜地制定補償方案，在方式和補償款項上是不同的。
比如作為全國農村土地制度改革33個試點區縣之一的瀏陽市，在農村土地有償退出中，就目前退出的村民反饋，每戶大概總共能拿到7萬多元的補償，當然家裡土地多的會更多些。
而重慶梁平縣則如果是申請一次性永久退出的話，每畝可一次性補償1.4萬元。
其實滿足退出條件的農民在這個事情上推出意願也不是很強烈，尤其是交通地址位置比較好的地區，數據顯示，80%以上願意進城定居的農民還是希望保留農村的承包地的，對於這一點，國家也是表示支持，不做硬性規定，但是鼓勵引導退出。
土地論壇
土地有償退出每畝多少錢？
土地 有償退出現在在一些省份正在試運行階段，而且有償退出的價格也不盡相同。但是這個事情還只是在試運行，國家現在推行的是土地流轉鼓勵種植大戶進行規模化種植，但是我感覺不久的將來，土地的有償退出是會正式下發文件的，這是一個趨勢。
其實土地的有償退出在南方和西北地區不是什麼新聞了，在我們東北目前還沒有土地有償退出的新聞發生。土地的有償退出主要是有耕地的農民自願的退出分配的耕地或者退出確權嗯耕地，並且一次性的接受補償的過程。據說一些省市的土地有償退出補償費用達到了幾萬元每畝。如果真是這種情況的話一定會有一部分的人退出耕地，尤其是那些耕地地力較差自己種不賺錢、流轉費用較低的土地，這些人應該會主動退出的。
但是我還是不建議退出耕地，畢竟有了耕地就有了一定的保證，即便是流轉的話，30年的流轉費用也遠高於補償金了，但是對於那些想進程發展並且缺少啟動資金的來說，還是可以運作一下的。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
土地有償退出每畝多少錢？土地有償退出要看是土地幹啥用的？有償退出土地由於區域不同，價格也是不同的。隨著城市發展，農民很多土地被企業徵用，也是永久性退出了土地使用權，有時候雖然是一個城市，土地有償退出的價格也不同，土地價格越來越貴，土地也是越來越少。
根據目前當地的土地徵收價格，比著前幾年已經翻倍了，農民退出一畝土地，包括地面附屬物價格，兩者加在一起應該在65800左右。土地有償退出來，這是城市的發展需要，城市的建設需要，沒有土地城市無法建設，沒有土地城市無法發展。
如果是偏遠地區的土地有償退出，價格不會有這麼高，內地人口密集，人多地少，在我們所在的轄區每人也就是幾分土地，再說現在的人種地的也少了，都是進城務工了，種地的收入目前沒有打工工資高，很多人願意退出土地，到城裡買房子，在城裡生活，在城裡工作，這也是在農村普遍的一個現象。
不像有些人說一畝地有償退出10萬塊錢，也沒有這個價格，在我們當地的土地價格都在6萬以上，以後會更貴。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多的三農信息。
踏雪尋梅jia
土地有償退出是在確權的基礎上，通過一定的經濟手段，引導農民退出土地，以更好實現規模經營，提高土地利用效率。
目前，一些地方在探索試點土地有償退出的政策。主要標準是參照當地土地流轉價格，以土地流轉價格乘以剩餘承包期限計算。有的也是按照當地徵地標準測算。總的看，目前這個工作只是處於初步試點階段，不太成熟。難題在於，土地價值凸顯的地方，農民根本不願意退出，土地價值不明顯的地方，村集體沒有那麼多錢來補償。現在寧夏平羅、貴州湄潭等一些地方在搞試點，平羅是結合移民搬遷，經費來源是移民資金；貴州湄潭是按照永久流轉來計算的。
農人愛農地
土地有償退出需要政府部門履行必要職能，正確加以引導，不能完全依靠市場導向，這樣會損害農民的利益，雖然有些農民對於土地耕種收益很失望，希望早日退出，但退出後農民後續收入就沒有了保障，希望政府部門完善相關的保障措施，制定相關的法律法規，不要為了政績而流轉，不要為了任務而流轉，更不要僅僅為了流轉而流轉，草率的流轉行為必定會遺禍無窮，同樣對於世代耕種的農民朋友也是不公平的。
侯哥農技在線
有償退出是最好的辦法，因為現在土地已失去平衡，廣東的很多土地已做了房子，做了商業用地，而做不了的也荒蕪了，希望政府給個合理的價格回收，三十年過後好再重新分配，要不就永遠不要去變，要不以後會打死人命，不可能已消費了土地的人去分沒有消費土地的人，這樣很不合理，現在很多人就是想辦法把地賣掉，到時候大家手上也沒有土地，看看怎麼去分，想分土地的人去分誰的，所以說，要麼就永遠丕變，要麼就給個合理價格回收
黃漢中2
現在農村有兩種人，一種人對土地有感情。既不願對土地進行流轉，更大願意有償退出土地。還沒有一種人出門做生意，家裡經濟條件好了，再也不會面朝黃土背朝天下地幹活。他們都在城市裡買了房子。對有償退出土地還是比較積極的，至於每畝多少錢，各個地方不一樣。主要是政府根據當地的經濟基礎，房價，消費水平來定價。
沿海發達的省市補償會多一些，中西地區補償相對會少一些。具體有多少，一般會在3萬一8萬之間。
