豫宛新農村
分三種情況
一，2300每平的房子現房住宅產權可以買
二，如果是期房要注意，開發商有可能跑路或者爛尾。
三，如果是小產權房最好也別買，被收回得不到賠償。
因為建房子是需要成本的，一般高層社區，不算土地成本，建安成本都達到2300元一平米了，鋼筋，水泥，人工等，基本上全國價格差不多，而且做到能夠全部工程竣工驗收，達到交房條件，還需要好多好多後續支出，比如電力，自來水，電信等，所以2000多基本是成本，那商品房土地成本就不羅列，每個地方不一樣，樓面價也得個幾百塊一平，現在好多縣城中心樓面價都得3，4千。還有稅收至少成交金額的百分之十二多，稅跑不掉，預徵收的，開發票就得交了，你不開發票網上籤不了合同，以後辦不了飯產證。所以2300一平的縣中心房子如果是正規實力開發商的房子可以買。
慢狗看電影
我家也是河南的，也是一個無名的小縣城，以前房子也是1000多點，沒買。2013的時候漲到2300。那時老婆讓買房子，我說：咱縣城根本沒什麼產業，又沒有流動人口，房價只會下跌不會再漲了。2015年時漲到2700了……更買不起了，我對媳婦說：別急，肯定不會再漲了……2018年房價3300了，還是期房……前幾天，再也憋不住了，付了首付20多萬，貸了20多萬……想想好後悔以前便宜時沒買，這幾年等於白乾幾年吧。
2300的房價確實不貴，趁早下手，別等全款變首付，首付變沒有……
這兩年才明白：如果把結婚看做是交易，那這交易真的不虧。看我們那裡，這四五年結婚的，都已經買過房了，房價早都翻倍了。而且也基本都兒女雙全了……當初結婚時埋怨說媳婦光知道要房子的，現在都哈哈笑了。
農村人的眼光
我也是河南的，河南周口下的一個小縣城。
說說我們這裡的房價，供網友參考。。。
07年的時候，當時的房價1300左右，我哥由於結婚需要，就買了一套，那個時候電梯房基本沒有。
後面房價慢慢的過度，到15年的時候漲到了3500左右。可是15年中旬來了幾個大型的開發商，建業，碧桂園都來了，房價一天一個價，買晚了都沒有了，還有一個原因是國家棚改戶，造成農村人去買房，房價由此上漲了，現在都漲到5000多了。
2300的房價，請果斷入手，不要猶豫，選一個好點的地段，力所能及的範圍內買。
以上僅是個人觀點，望參考
江正地產
我也是河南小縣城——西平縣。2300已經是4年前的價格了，現在清盤價都要3800了！（我在頭條號上傳了視頻）。跟你說的地段差一樣，縣城中心河兩岸，而且河堤環境非常好，沿岸10公里都是海棠。現在沿河兩岸新建了很多高端樓盤，新樓盤均價4500，漲了一倍！
現在河南環境治理，關停了很多汙染廠子，建築材料大幅上漲。2300這個價已經接近成本價了，即使碰到嚴重的經濟危機，也跌不到哪去！如果手上有資金，又是剛需，儘管大膽去買房吧！如果是剛需，但資金不足，就是分期付款，也要去買房！
這幾年河南城鎮化建設明顯加快，我是深有體會，我們縣周邊的農村已經拆了一半了，大範圍的拆遷，勢必會帶來房價的上漲。現在不買，將來會花更多的錢來買！4年前2300的時候，我沒買房。現在同樣的房子，我要多花15萬才能買到！
七哥看鄉村
只要你是剛需，就出手買房子。其實，我贊成在小縣城買房子。壓力小。負擔小。買完房子不用揹負房貸壓力。
買完了房子，來新疆定居生活吧。在新疆，有500萬河南省的老鄉，他們在新疆各地工作居住生活。只要你勤快，在新疆做點生意，一年賺100萬元沒問題。或者在新疆承包600畝耕地種棉花，一年也可以收入60萬元。
新疆的風景如畫，你來新疆，搞旅遊也可以賺錢的。
如果你能吃苦，在新疆的火車上，承包餐車食堂，一年也可以賺60萬元。加油吧，少年。只要勤勞，就能致富。新疆是中國最宜居宜業的地方。如果你在新疆發財致富了。再新疆買一套房子定居最好了。孩子在新疆高考，大學錄取分數線比河南省低。
快來吧。新疆歡迎你。
新疆地理百科
要是在老家沒什麼好的工作，不要買，二手房根本賣不掉！07年在老家縣城中心地帶，河邊買了一套120平米的房子，當時1156元/平米，因為外地房子以買好，所以試試看在58上發個廣告掛3500，半年了也沒成交！位置信陽潢川。
HUYONG888888
不請自來，只是想說說我們那裡的房價。我是河南的，河南周口下的一個小縣城。
08年的時候，當時的房價1500左右，我一同學家在縣城比較好的地段買了房，所謂比較好的意思就是離醫院不遠，離學校近，離大超市近。那個時候電梯房基本沒有，買的是樓梯房。
後面房價雖有漲幅，但不是很多，平均每年漲300左右，到15年的時候房價有3500左右。可是15年開始來了幾個大型的開發商'臭蟲'，建業，碧桂園都來了，房價一天三個價，買晚了去問都說沒有了，開發商不管當地的實際收入情況，胡亂抬高房價，由原來的3500到現在的5500左右，這是房價上漲的一個原因。
還有一個原因是國家棚改戶，有的地方政府給錢，讓你自己去買房，造成的結果就是很多農村人都去買房。
2300的房價，請果斷入手，果斷入手，果斷入手，選一個好點的樓盤，抓緊時間。
娛不熱
可以買的。
從地段來看位置還是很好的，這樣的位置2300元的價格，確實是不貴的。而且房子位置在中心河的兩岸，感覺風景和地段都是很好的，確實是值得購買的。
從成本的角度來講，一般多層房屋建設成本現在也要1000元一平方了，如果是高層建築帶電梯的現澆樓板房子，建築成本至少也要1400元一平方了。就是你自己在老家自己蓋房子，如果是現澆樓板的話，一平方下來也要1000塊錢左右的。因此，開發商定的這個2300元的價格確實是不算太貴的。因此，在2300元這個價格買這個房子虧本的可能性是不大的。
從居住的角度來看，房子位置位於縣城中心河的兩岸，應該說位置不錯的。一個是居住在縣城中心還是比較方便的，以後孩子上學，醫療都比較方便。住在河邊上，空氣質量稍微好一點，而且沿著河邊跑跑步，鍛鍊下身體，對於身體也是非常好的。
從未來發展的角度來看，現在城市化還在穩步推進，城市和縣城裡面的配套文化娛樂設施越來越完善。現在農村裡面平時就沒有多少人了，再過十幾年，肯定農村就更沒有人住了，大部分農村人都會搬到縣城裡面來住的。縣城裡面不僅教育好，而且醫療條件也好，工作也好找，可以說比農村好得多的。
綜上所述，雖然是縣城，但是2300元的房價確實是不貴的，還是在河邊，綜合來看是很值得購買和居住的。
睿思天下
你好，我來自山東菏澤，跟河南交界。
一、2300每平確實不貴
首先，我們先看這個價格，2300一個平方，我們按照一百個平方計算，一套房子下來才23萬，這對於很多農村家庭來說，稍微緊湊一點，不用貸款，就可以承擔下來，現在，農村很多蓋房子的，一套房子下來不怎麼裝修都要二三十萬，所以，我們單純看價格是不貴的，是可以考慮購買的。
二、看需求是否剛需
對於剛需的人來說，別說2300，就是後面加個零也得買對不對，假如子女要結婚什麼的，再貴也要買的，況且這個價格放在現在真的不貴，我們那邊的縣城房子現在都要四千左右了。
三、要在承受範圍之內
買房子買車都要在承受範圍之內，絕對不可以影響現在的生活質量，保證整個家庭的正常。
四、要投資也可以
記得小裴很小的時候，看網絡上面這個專家那個專家成天說房子會降價，十多年過去了，小裴沒有看到一點降價的痕跡，另外，這個價格有漲幅的餘地，另外也要考慮你們當地的經濟特徵，投資需謹慎。
以上就是小裴的個人觀點，對與不對還需請教大家，我是小裴走鄉村，記錄農村故事，保留農村的文化傳統，以視頻的形式展現保留，是小裴永遠不會放棄的工作也是情懷。
小裴走鄉村
我是河南南邊的一個普通的小縣城的，說她普通是因為沒有一點特色產業，百分之八十以農業為主，大部分土地貧瘠，黃土地裡加雜著小石頭（不是沙礫的那種我們俗稱料犟蛋），
縣城的房子價格2000--2700每平方位置在縣城河的兩邊（緊挨著縣城的新區，行政.事業單位已搬遷過去很多，道路，環境綠化都很好）絕對不是郊區或者偏僻的房子。
大家感覺這個情況可以買嗎？我是農村的老家離縣城15公里有宅基地，我以前常年在外打工，想老了葉落歸根，嚮往田園和城市之間的生活
都是現房，買的早已經入住四五年了，
希望大家說說自己的看法！
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