11月柳州房價漲幅全國第一,你家漲了多少?

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

根據中國指數研究院的中指百城價格指數顯示,11月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為14641元/平方米,環比上漲0.27%,環比漲幅最高的是柳州。你家漲了多少?

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

中指研究院發佈百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據。該數據顯示,11月百城新建住宅樣本平均價格指數中,全國環比漲幅最高的是柳州,樣本均價為8757元/平方米,漲了2.36%。此外,廣西桂林新建住宅漲幅排名第九,樣本均價為6154元/平方米,漲了1.23%。

從漲跌城市個數看,66個城市環比上漲,31個城市環比下跌,3個城市持平。與上月相比,本月價格環比上漲的城市數量減少12個,其中漲幅在1%以上的城市有17個,較上月減少10個;本月價格環比下跌的城市數量增加12個,其中跌幅在1%以上的城市有3個,較上月增加3個。

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

為什麼會出現這種情況?

政策方面,11月樓市調控政策繼續維持穩定,相關政策主要集中在加強市場監管方面。中央層面,住建部重拳治理房地產市場失信行為,擬將101種違法違規行為“拉黑”,銀保監會對5家貸款違規“涉房”銀行開出罰單。

從市場表現來看,供應方面,在年底衝擊銷售業績的形勢下,多數企業推盤力度加大,熱點城市整體推盤量繼續維持高位,但開盤去化率較低。需求方面,整體成交繼續低位運行,不少熱點城市房地產市場成交量出現環比下行;價格方面,百城住宅均價整體平穩。

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

前三季度柳州房價廣西第一

此前廣西統計局公佈《2018年1-9月各市商品房銷售面積及銷售額》顯示,1至9月,廣西商品房銷售面積4194.82萬平方米,商品房銷售額2543.57億元,商品房平均售價6064元/平方米。

首府南寧市1至9月累計商品房銷售面積1200.64萬平方米、銷售額為921.63億元,兩項指標均排在全區第一。同期,柳州銷售361.88萬平方米位居第四,銷售額為288.15億元排在第二。

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

國家統計局計算商品房成交均價的方法:商品房成交均價(某時段)=商品房銷售總額(某時段)/商品房銷售總面積(某時段)。

根據廣西統計局發佈的數據計算:2018年1至9月,柳州市商品房屋銷售均價7962元/平方米,排在全區首位;南寧市銷售均價7676元/平方米、北海市銷售均價6789元/平方米、桂林市銷售均價6255元/平方米分列第二、三、四名;來賓市銷售均價3523元/平方米排在最末位。

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

柳州十一月住宅房價均價

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

據柳房網數據顯示,11月,柳州住宅房價均價均價10099元/㎡。柳州各城區住宅價格如何?你家漲了多少?

河北半島

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

柳東新區房價

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

高新河東區房價

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

魚峰區房價

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

柳南區房價

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

柳江區房價

11月柳州房价涨幅全国第一,你家涨了多少?

未來,受政策持續深化影響,一線城市房價將繼續維持穩定,其他熱點城市房價將繼續調整,房價降溫的城市數量將進一步增加。


分享到:


相關文章: