農民開荒的農村土地是歸自己了嗎?如果國家徵用,是怎麼補償的?

養殖龍哥


農民開荒的土地是歸自己了嗎?如果國家徵用,應該怎樣補償的?

農民視土地為珍寶,土地承包以後,各地的農民或多或少都有開墾荒地的現象。當時主要是農民吃不飽肚子,開荒種糧為了餬口,村幹部也默許了開荒行為。


現在土地確權牽涉到了新開荒地的所有權和使用權問題,才又使荒地成為議論的焦點。實際上大家都知道,中國是公有制國家,農村土地屬於集體,這是憲法所規定的,那麼荒山荒坡自然屬於集體的。農民開墾荒地程序上應該經集體允許,不經集體同意就算是私自開發,你可以繼續種下去,但不能確權,集體需要時可以收回。


實際上國家也支持合理開墾荒地,中國人口基數大,增加快,但土地資源有限。我們現在的土地都是老祖宗們千辛萬苦開墾出來的,在我們手上越來越少,為什麼我們不能開墾呢?細細閱讀《土地管理法》,發現國家對開墾土地還是鼓勵和支持的。



現在說到國家對土地的徵用問題,牽涉到責任田都好說,國家都有相關政策,可能因各地土地條件不同,賠償的標準有所差別,老百姓都依照執就行了。

對於農民私自開墾的荒地的賠償,我認為不外乎以下幾個方面。

第一,對土地所有人的賠償,應該歸集體所有。因為土地是集體的。

第二,對使用人的賠償,一般對責任田承包人的賠償為三年收入平均數的三十倍,但對荒地的補償肯定不會有這麼多,數字應該協商折中為好。因為你不徵走我可以種植,況且在開墾土地時我們出了不少力,即使土地收歸集體,也算是為集體貢獻了份土地。

第三,對土地上的作物和附屬物的賠償。這些毫無異議歸農民所有。

農民開墾土地不容易,儘管程序上不合法,但也是利於集體和利於個人的好事,國家徵用的賠償肯定是有依據的合法支出,但做為集體單位應該人性化管理,對農民的付出應該協商後合理補償,不應該藉口開荒程序不合法而全面拒絕。


閒聊農家


誰開墾的誰耕種,真要補償有說法

農民開荒的土地當然是歸自己了。以我先前住過的那個村為例,實行生產承包責任制以後,全村70%以上的家庭都或多或少地有開荒地,最多的開荒地有六、七十畝。

以前繳納農業稅的時候,鎮財政所曾到村裡打地,計算農業納稅面積。而大多數人家能少報就少報了,為的是少交農業稅。誰知減免了農業稅以後,國家給糧食補貼,是按原來的繳稅面積給的。所以原來隱瞞沒報的開荒地,都沒拿到糧食補貼,但土地仍為開荒者所種植。

去年,國家在我們那裡建了一座水利發電站,修防洪堤壩時佔用了很多耕地。因河岸邊不是溝塘就是荒沙灘,所以大多都是農民自己的開荒地,不在國家確認的土地面積之內。在進行補償時,鎮政府和村裡以所佔耕地是“五荒地”為由,將補償款分做三份,鎮裡截留1/3、村裡截留1/3、個人也只拿到了1/3。儘管農民有意見,但那畢竟是開荒地,土地是國家的,所以只能如此了。

在我們這裡,凡是靠山、靠河岸、靠荒原近的村屯,大都有開荒地,基本上都是誰開荒誰耕種。但能被國家徵用,那種情況真是少之又少的了。


秋之韻劉國才


農民開荒的農村土地是歸自己了嗎?如果國家徵用,是怎麼補償的?


許多農村村落都有很多荒地,如荒坡、荒灘、荒溝、荒山等,這些沒有開發利用的土地,農民如果自覺去墾荒,行嗎?農民可以墾荒,並且有權使用開荒得來的土地,但是僅限於耕種,不得搞建築,改成非農建設。

另外,墾荒得來的土地所有權,仍是集體所有,開荒者不能確權。並且村集體有權收回開荒地的使用權,但是要雙方協商,給開荒者一定的補償,當然也可以不給補償。


村集體可以將開荒地進行流轉,發包給村民進行承包使用,或利用“荒山、荒灘、荒溝、荒丘”發展家庭農場、或釆摘農業、休閒農業等等,國家是鼓勵的,並且有優惠政策。

題主提問,如果國家徵用開荒用地,這補償費歸誰所有?


一,開荒耕種者應該得到地面種植作物的補償——“青苗費”,該項補償費歸耕種者所有;

二,其土地是村集體所有權,土地徵用費歸村集體所有。


老蛇正宗


農民開荒的農村土地是歸自己了嗎?如果國家徵用,是怎麼補償的?

農民開荒的農村土地不可能是歸你的,哪怕是和村集體簽訂了租賃合同,土地的所有權仍然是在村集體。

中國的所有土地都是劃歸國有的,即便二次土地分配過程中平均分配的耕地,其所有權還是國家的,農民只不過是有使用權和經營權而已。而對於農村的荒地來說,都是劃歸村集體所有的。河灘、庫底、荒山、荒溝、草原等等,所有權都是在村集體的。按理來說是不允許私自開荒的,但是現在的村集體對這種事情管理的並不嚴格,只要不是非法開墾草原、溼地以及機動地來說,貌似沒什麼人會插手管理的。只不過從制度方面說,這種做法是欠妥的,因為侵害的是村集體的利益;與村集體簽訂荒地、荒山等承包合同的話,你只是有合同期限內的使用權而已,所有權還是在村集體。

在非法開墾或者簽訂合同後開墾的土地如果國家徵用的話都是有補償的。只不過非法開墾的是補償地表附著物的補償,比如作物、林木等等。但是如果是在草原或者溼地非法開墾的,是無償徵用的,而且你還要吃官司的;

對於簽訂承包合同的土地徵用,補償的種類還是比較多的。比如地表附著物的補償、合同未到期的補償等等,相對的這類補償會多一些。

以上是我對這個問題的一些看法,如有不當之處請海涵。


寒地水稻種植技術


我是山東的養殖戶,在我的租地旁邊有很多荒地,村裡有勤快的村民就會去開荒,平時種點大豆啊,棉花啊,他們自己開出來的地以後就是他們自己種植了,別人就不能種了。不光地,我們村有個大灣,有村民自己僱了挖掘機推土機把灣填了就當成自己的地開始種植了。

《土地管理法》及其實施條例對開發未確定使用權的荒山,荒地,荒灘從事種植業,畜牧業,漁業和林業進行了規定,即“一次性開發未確定土地使用權的國有荒山,荒地,荒灘600公頃一下得,按照省,自治區,直轄市規定,由縣級以上地方人民政府批准;600公頃以上的,報國務院批准”。

對於開發農民集體所有的荒山,荒地,是由農民集體開發,如果私人開發荒山未經村組織統一,村委會有權收回,但是會對你上邊種植養殖的作物動物等進行一定補償。


養殖龍哥


農民開荒的農村土地是歸自己了嗎?如果國家徵用,是怎麼補償的?

首先,我們必須明確,我們國家的土地性質是社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制,所以,從這個意義上講,沒有一寸土地屬於農民個人所有,包括宅基地和承包的責任田,都是農村集體所有。

其次,在目前的土地管理制度和森林保護制度下,國家是不允許農民從事開荒種地活動的。現在有耕地和宅基地之外,農村都普遍存在荒山、荒溝、荒丘、荒灘。按土地承包法規定,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。也就是說,為了保護林地、河灘等的生態環境,防止水土流失,國家禁止私自開荒種地。

新中國成立前,土地私有制的情況下,荒山荒灘也都是私有制,各有其主,農民不可能在別人所有的荒山荒灘開荒種地,但可以在自己擁有的荒山荒灘內開荒種地。人民公社化後,土地收歸集體所有,在以糧為綱的形勢下,生產隊有過開荒種地的做法。家庭聯產承包責任制後,有些農民在自己承包的荒山荒灘上開荒種地,雖然國家不允許,但廣大農村這種行為屢禁不止。

根據《中華人民共和國森林法》規定:“進行開墾、採石、採砂、採土、採種、採脂和其他活動,致使森林、林木受到毀壞的,依法賠償損失;由林業主管部門責令停止違法行為,補種毀壞株數1倍以上3倍以下的樹木,可以處毀壞林木價值1倍以上5倍以下的罰款。”所以說,實際開荒行動實際上是不允許的。但是,在廣大農村來說,好多荒灘荒地並沒有納入森林管理,農民開墾荒地行為沒人出面禁止。不過,這種開劈出來的荒地,其所有權還是集體所有,農民只有使用權。不過和承包的土地相比,這種使用權是暫時的,不受保護的,因為其無法獲得確權。

那麼,自己開荒開出的土地,如果國家徵用,應該怎麼補償?

國家徵用土地,要按照土地不同的性質進行補償,自己開墾的土地,因為沒有正當手續,處在荒山荒坡之上,只能按照荒山荒坡等非耕地的標準進行補償。而這個補償,是針對村集體和荒山荒坡的承包者的,如果農民在自己承包的荒山荒坡上開墾的土地,那麼按照承包合同,國家會對承包期內的損失進行一定補償,土地的使用權補給集體,農民開墾土地上的青苗等補助,自然會補給農民。但是,如果集體的荒山荒灘沒有承包給農民,農民私自在集體的荒山荒灘上開墾的土地,遇有國家徵用,則不可能得到任何補償,不讓你恢復原狀,那就是不錯了。

綜上,農民如果在自己承包的荒山荒灘上開墾土地,首先要確定該土地的性質,如果屬於列入管理的林地,或者屬於水土保持性質的河灘等,千萬不要隨意開荒;如果屬於一般性質的荒山荒坡,又近期沒有被徵用的可能,也最好徵得村集體同意,以免引起不必要的麻煩。事實上,農村現在撂荒地非常多,自己開荒種地的現象少之又少了。

 


齊東晏子


對於這個問題,很多地方是很少有的,因為不是山崗的地方,或者河溝的地方,是很少有閒地的,原來都是屬於集體所有的,我們是山下的小村,就有很多荒草山,種莊稼產量不高,分田到戶時,我們也上山開荒,這些荒田都屬於自已的。現在水稻田都被流轉了,這些荒地是無人要的,原來開墾的和生產隊分的,很多都荒蕪了,因為這些地都不能機械操作,所以現在都荒了,只有我們老頭子還在種,至於說什麼徵用,我們還沒經歷過,到時真正徵用了,才知道。


安徽巢湖記憶


農民自己開荒的土地,如果農民沒有辦證的土地這肯定不是你的土地,國家徵用不會賠償你的損失得。農民辦了證開荒的土地才會歸個人所有,如果國家徵用土地就會賠償你的合理損失了。


小財神博士688


國境線內所以一切都是政府的,包括你媳婦


鋼鏰老是掉啊


小本認為:農民開荒的土地,首先要了解開這塊土地是什麼性質,杘誰的範圍,然後再確定權限。如國家或其他要佔用用途,那就好處理了。


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