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元洪國際食品小鎮鳥瞰效果圖。
小鎮名片
福清元洪國際食品小鎮位於福建省福清長樂兩市交界處的福清灣畔、福州元洪投資區中南部、元洪國際食品園中北部，離市中心僅10公里，規劃面積3平方公里。小鎮於2017年正式列入福州第一批市級特色小鎮創建名單，未來將打造成為東南沿海獨具一格，集食品冷鏈加工、物流運輸、電子商務、交割結算、購物消費、美食體驗等諸多功能於一體的現代化、國際化食品特色小鎮。
小鎮大變化
藉助福清打造元洪國際食品產業園這股東風，融“產、城、人、文”四位一體發展理念的元洪國際食品小鎮應勢而起，從產業園中“破殼”騰飛。目前，小鎮正在加緊建設中。未來，這裡的預計年經營收入將超過百億元，旅遊人數可達50萬人次。
建設加速推進
打造現代國際化食品加工集散中心
元洪國際食品展示交易中心正在加緊建設。
創辦於1992年的元洪投資區，得風氣之先，興起了食品加工、倉儲等產業。2003年，還被中國食品工業協會授予“中國食品工業示範園區”稱號。
2016年，福清發揮國內外融籍鄉親大量從事食品批發、零售、加工及物流配送的優勢，決定建設元洪國際食品產業園。依託產業園食品產業集群、港口運輸產業集群，元洪國際食品小鎮應運而生，將打造成集冷鏈加工、物流運輸、電子商務、交割結算、購物消費、美食體驗等多功能於一體，以綠色環保、可持續發展為理念的現代國際化食品加工集散中心。
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
建成後，小鎮將是產業園的核心區域。小鎮開發面積約3平方公里，建設面積1807畝，建設週期5年，區中有園，園中有鎮，是小鎮的最大亮點。
小鎮建設現場。
如今，規劃齊全的小鎮正在加速建設中。日前，記者在小鎮項目現場看到，打樁機不停轟鳴，工程車來回穿梭，一派熱鬧景象。
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
小鎮分食品工坊區、總部經濟區、智慧物流區、展示銷售區4個功能區塊，力爭於2020年部分試營業，2022年正式營業。
其中，位於小鎮北片區的食品工坊區將是小鎮的工業基地，除了有國際水產品生產加工貿易倉儲配送中心和食品市場推廣中心，還將設有食品工業體驗中心。“在這裡，遊客不僅可以觀看食品的製作過程，也可以親自動手製作美食。”張振明告訴記者，總部經濟區則位於小鎮西南片區，將通過設置物流交易中心信息系統，建設電子商務平臺、金融服務平臺，打造集食品科創研發、金融服務、質量監督、商貿辦公、居住等功能於一體的總部經濟區。
在小鎮中東部片區
將建設小鎮的智慧物流區
集中建設國際食品冷鏈物流園組團
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
我們將在這裡打造海峽西岸經濟區內最具影響力的國際食品冷鏈智慧物流、雲倉儲、電子商務、調撥配發中心，逐步形成現代國際食品冷鏈物流產業鏈。
小鎮的展示銷售區則設在東部片區，未來，通過國際食品貿易平臺、信息平臺、電子商務交易平臺、國際會展與跨國採購平臺的建設，打造以食品展會、諮詢洽談、交易管理、品牌推廣、市場宣傳、食品冷鏈交易、食品銷售等功能為主的國際食品交易中心。
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
一邊”築巢”，一邊”引鳳”。目前，已經有融灣國際文化美食城、澳新陽光乳業等7個項目企業落地小鎮。
產城融合發展
挖掘文化內涵 拓展旅遊功能
元洪國際食品小鎮效果圖。
如果說食品產業是小鎮的支撐，那麼食品文化就是小鎮的靈魂。在規劃伊始，元洪國際食品小鎮就將文化挖掘、旅遊拓展的理念深深融入小鎮建設之中，產城融合、文旅結合的發展思路為小鎮的騰飛注入了無限生機。
未來的小鎮，將深入挖掘文化內涵。“我們將世界各國飲食文化引入小鎮建設中，也將充分挖掘福清黃檗飲食文化內涵，培育文化旅遊的核心競爭力。”張振明介紹，如家喻戶曉、日常生活中不可或缺的隱元豆，盛行於明代的飲茶方法之一的煎茶都將在小鎮呈現。
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
小鎮還將拓展旅遊功能。結合福清全域旅遊進行項目策劃，在小鎮內設置多處觀光點，結合工業觀光旅遊、美食體驗旅遊、文化休閒旅遊三個片區進行設置。
豐富的社區功能將為小鎮的人才引進提供良好的居住生活環境。通過建設旅遊功能服務社區、娛樂休閒服務社區、食品產業居住社區等三大服務社區，將完善小鎮的創業服務平臺，提供一站式的服務，確保創業人群生活舒心、工作安心。
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
我們還將為人才定製激勵政策，打通個人提升渠道，打造創客之家，為高學歷技術人才提供良好的創新創業環境。
值得一提的是，小鎮規劃建設將堅持數字經濟與實體經濟、傳統業態與現代業態融合發展，目前，“元洪在線”跨境電商平臺已投入試運營。京東集團的全球（元洪）國際食品數字經濟產業中心項目和東盟進出境食品冷鏈物流中心等一大批大項目相繼落地產業園，進口肉類制定口岸和進境水果指定口岸獲得國家質檢總局批准籌建，也將推動小鎮建設駛入“快車道”。
福州新區福清功能區城鄉建設處規劃部部長 張振明
小鎮堅持企業主體、政府引導、市場化運作，建成後，將在新增稅收、帶動就業、集聚人才等方面，具備積極的意義。
“鎮長”訪談錄
形成“三生融合、四態交輝”的產業發展佈局
福州新區福清功能區城鄉建設處處長 王嚇明
元洪國際食品小鎮緊鄰松下港，距長樂國際機場僅29公里，海陸空交通便捷，地理區位優勢明顯。同時，聚集了福清融灣置業、香港華通食品有限公司等省內外知名企業。
在小鎮規劃與建設過程，我們努力建立健全“工作項目化、項目責任化、責任具體化”工作機制，全面鋪開小鎮建設，確保每個項目、每個環節都有人扛責任、抓落實。
目前元洪國際食品小鎮陸域項目已陸續開始動建，陸上基礎設計建設也已全面展開，部分海域項目進入用海報批階段，等待報批成功便馬上著手動工。
預計等特色小鎮建設完畢，將形成“三生融合、四態交輝”的產業發展佈局，將生產、生活、生態融合在一起，結合元洪國際食品產業園區產業規劃以及福清地方特色，特別在城鄉雙向流動、城鄉交融方面，努力打造設施互通、產業互融、功能互補的功能平臺，滿足消費者對於高端食品的消費需求。
“村民”有話說
品世界美食 到中國元洪
香港華通食品有限公司董事長 林子強
作為福清本地人，當我看到家鄉正在籌劃建設的食品小鎮與我們企業發展訴求相符合，便決定入駐元洪國際食品小鎮，為家鄉建設添磚加瓦。目前我們一期工程佔地400畝，部分項目已封頂完工，預計明年8月全面投入使用，致力於擦亮“品世界美食，到中國元洪”的閃亮名片。
元洪國際食品小鎮位於元洪國際食品產業園內，地理位置優越，享受許多政策優惠，因此降低了企業的流通、運營成本，且隨著產業園內基礎設施不斷完善，也為公司的發展減輕了負擔，我對未來公司在元洪國際食品小鎮內的發展充滿了信心。
集聚本地力量打造特色小鎮
福清融灣置業負責人 嚴偉
融灣置業計劃在小鎮建設的美食文化城、美食一條街等園區配套項目，佔地238.56畝，目前項目一期已陸續動工，計劃2019年底能夠投入使用。
元洪國際食品小鎮交通便捷，港口岸線資源豐富，且園區內基礎設備健全，上下游產業鏈完善，濱海大道也即將通車，作為福清的本地企業，我們十分看好小鎮的未來發展趨勢，必將為福清的經濟社會發展畫上濃墨重彩的一筆。
專家來點評
多方優勢助力打造
福清區域和產業新品牌
福建省城鄉規劃設計研究院副總規劃師、規劃一所所長 張強
元洪國際食品小鎮選址元洪食品產業園區，在區位和政策方面有其他小鎮不可比擬的優勢。從本土優勢而言，福清地區華僑數量龐大，從事食品批發、零售、加工、運輸的人很多。在現階段“一帶一路”建設背景下，福清也更易推動與東南亞地區國際海產品、農產品的合作。
元洪國際食品小鎮佔據政策高地，小鎮位於福州新區中部核心地帶，緊鄰平潭綜合實驗區，為小鎮聚集了高端資源和建立雙創平臺，有利於打造高品質、高顏值的特色小鎮。此外小鎮擁有良好的政策土壤，近年來福州和福清兩級政府大力開展招商引資，積極推動食品產業規模化發展，為小鎮打造從生產到消費終端的國際食品全產業鏈提供難得的發展機遇。
門戶區位是元洪國際食品小鎮在發展過程中所具備的特殊優勢，小鎮靠近松下港，加上近年福平鐵路、長平高速、濱海大道的陸續完工打通了區域連接通道，這些對於國際食品園內冷鏈物流、產品集散的建設提供了非常好的外部條件。
元洪國際食品小鎮建成之後，對於推動福清，乃至福州的海產品、農產品產業發展，完善食品產業體系都將產生重要支撐作用。期待小鎮經過三到五年的建設能為“大福清”建設帶來新的產業品牌和區域品牌。
來源/福州日報、福州新聞網
作者/林晗 黃戎傑 葉欣童
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