12月11日，順義區牛欄山鎮和高麗營鎮於莊的兩宗合計6.47萬平方米的限價房地塊公開競拍，最終，牛欄山地塊被合景泰富以9.2億元的總價拿下；高麗營鎮於莊地塊被龍湖+首開+萬科+東方華美聯合體以20.4億元的總價拿下。
據競拍資料顯示，順義新城牛欄山組團一級開發項目17-11-07地塊（南側）R2二類居住用地位於順義區牛欄山鎮。四至範圍為：東至香堤中路西紅線，南至和美東街北紅線，西至規劃三路東紅線，北至安樂村回遷安置房小區用地南紅線。土地面積21403.13平方米，其中建設用地21403.13平方米，建築控制規模38526平方米。掛牌出讓起始價為人民幣71000萬元，競價階梯為人民幣350萬元整，競買保證金為人民幣14200萬元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過40935元/平方米，且最高銷售單價不得超過42982元/平方米。
競拍該地塊的企業分別是，大龍、鑫苑地產、首創、龍湖、合景泰富、中駿、雅居樂，競拍現場，鑫苑地產和合景泰富交替出價，競價階梯也從1千萬調整為2千萬，最終，經過14輪的舉牌，合景泰富以9.2億元的總價拿下該地塊，溢價率29.58%。
高麗營鎮於莊SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地塊R2二類居住用地本次掛牌出讓宗地位於順義區高麗營鎮於莊村。土地面積43325.9平方米，其中建設用地43325.9平方米，建築控制規模64988平方米。掛牌出讓起始價為人民幣19億元，競價階梯為人民幣950萬元整，競買保證金為人民幣38000萬元。本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過55711元/平方米，且最高銷售單價不得超過58497元/平方米。
競拍現場，中海、中駿、新城、龍湖+首開+萬科+東方華美4家企業和聯合體參與了該地塊的競拍，經過11輪的舉牌，龍湖+首開+萬科+東方華美以20.4億元的總價拿下該地塊。
記者 劉橋斌 通訊員 李楠
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