陳志武:千萬不要把房子當成財富

鳳凰財知道



【國子策】第80期

本期嘉賓:香港大學馮國經馮國綸講席教授、亞洲環球研究所所長陳志武


“中國已確立其全球財富總值第二的位置。”在今年十月發佈的一份《全球財富報告2018》中,瑞士信貸銀行如是表示。

根據瑞信發佈的這份全球財富報告,去年6月至今年6月期間,中國的家庭淨財富增加了2.3萬億美元,佔全球新增淨財富的16.4%;而在最近十八年中,中國的財富總額增長了是其他所有國家增速的兩倍多(從3.7 萬億美元升至51.9 萬億美元)。

日前,香港大學馮國經馮國綸講席教授、亞洲環球研究所所長陳志武接受了鳳凰網財經的專訪;談及中國的財富增長時,他表示,中國財富增長非常快,主要的原因有兩個:一是市場化改革,二是對外開放。

不過陳志武強調,財富是很主觀的東西,可以有很多,也可以一夜之間消失掉;他指出,千萬不要把房子當成財富,這是物質的東西。“當我們都覺得自己很有錢的時候,這些樓房土地可以很值錢,但是一旦我們沒有信心,自己對於未來方方面面的感覺沒有那麼強的時候,同樣的樓房,同樣物質的東西,身外之物,可以一文不值,或者不值多少東西。”

陳志武認為在心態上要做一個調整,應該從原來強調財富的增長調整為強調風險管理,“怎樣保住自己的財富,這個才是真正的未來這些年的首要任務。”

以下為實錄:

陳志武:改革開放40年,中國的財富增長非常多,最最主要的原因,一個是市場化的改革,(市場化改革)讓個人的財產、個人的能力,特別是人力資本有更大的空間去發揮,自己來做決策,帶來的效果是非常明顯的。

第二個方面,當然是對外開放。舉個具體的例子,像我們80年代去美國留學的這些人,我1986點去耶魯讀書,那個時候看到任何一箇中國學生能夠買一輛二手車,2000美元左右,我們都非常的羨慕,那個時候根本沒有想到在我們自己的中國,在中國本土,今天有這麼多的車,這麼多的房子。

我也特別想強調提醒的一點,就是財富這個東西是很主觀的,可以有很多,也可以一夜之間消失掉。簡單說,大家想一想,在人類歷史上,尤其是過去2000多年,有很多不同的社會,在不同的時期,曾經非常的輝煌。但是沒有哪個國家,沒有哪個社會到今天一直能夠把財富守下來,一直堅持下來,尤其是到個人和家庭層面,我們說“富不過三代”,當時漢朝的時候有幾個世家今天還是世家?當年的阿根廷,不要說那麼遠,在20世紀初,也就是120年以前左右,南美國家阿根廷,它的人均收入財富水平比歐洲同期的大多數國家都要富很多。當然阿根廷的人現在日子過的很好,但是你說他們有那麼多的財富,真的是談不上的。

所以我先給大家提醒,今天你手裡有很多財富,有很多房子,但是千萬不要把房子看成財富,這是物質的東西。當我們大家都覺得自己很有錢的時候,這些樓房土地可以很值錢,但是一旦我們沒有信心,自己對於未來方方面面的感覺沒有那麼強的時候,同樣的樓房,同樣物質的東西,身外之物,可以一文不值,或者不值多少東西。所以在這個時候,我們特別要在思維上面做一個轉型,過去是要多賺錢,要讓財富翻很多倍。但是現在的話我覺得在心態上要做一個調整,就是從原來強調財富的增長,多翻很多倍,到接下來更多是強調風險管理,怎麼樣保住自己的財富,這個才是真正的未來這些年的第一個首要任務。


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