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如果是買的二手房就算是沒有房產證和過戶的話，但是在當時應該是有簽訂買賣合同的，就好似具有法律效力的啦，就可以維權了，現在原房東反悔也不行的啦。這個可以尋求法律的幫助。
現在很多買賣二手房子都會越到諸多這些問題。所以在簽訂二手房買賣的時候要諸多小心。
二手房買賣需要注意的問題：
1.去正規的中介公司和網站
2.實地考察房屋的情況（房屋自身的情況；房產證是否有抵押，一房兩賣情況等，房屋周邊配套）
3.看房子產權情況是否明瞭
4.看房屋是否有貸款等情況
5.要簽訂買賣合同
6.要過戶
7.近期是否會有拆遷等等情況。
8.最後一點要明確違約的責任
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廣州房地產生態圈
據您所說購買沒有房產證的二手房，至今也沒有過戶，現在房主反悔，這種事情在無房產證二手房交易中時常發生，多是由於購房過戶週期較長，房屋價格波動，房主受影響而反悔。這種情況下，房主不願再繼續履行合同，已然構成違約，可以追求其違約責任。
但實踐中，因購房人購房的目的多數為獲得房屋解決居住問題，因此建議，在合同簽訂時提前約定賣方違約需付較多的違約金，並約定房屋提前交付的義務，即付大部分房款後，未辦理過戶手續前就先交房，由買方先佔有房屋。
因不知您的合同是如何簽訂的，又是否已佔有房屋，故做假設分析供您參考。如果現在您沒有佔有房屋，建議先跟房主協商是否能先佔有房屋，否則房主一房二賣後，其他佔有房屋的購房人的權利會優於您的權利。如果不能佔有房屋，只能考慮向對方主張違約金，如果合同約定過低的違約金，可以要求調高，可以參考房屋價差損失主張，以此跟房主協商，如協商不成，建議先起訴，起訴過程中可以適當查封房主的其他財產，以便促成談判，爭取要房。
希望上述回答對您有所幫助，謝謝！
北京房產律師王穎
法律上是認可合同主體的，只是地方政策約束而已，通過司法途徑，讓原業主繼續履行合同就可以了
Aa隔壁老王Aa
經濟衰退，百業蕭條，工薪階層剛需艱難，6個錢包掏空不夠首付，試問如何支撐1.2萬均價
九九九寨溝
看合同有無約定過戶及交房時間,還有違約責任.
房網通智慧經紀人
這個合同是可以違約的。違約難度取決於你當時籤合同時合同註明的違約金！
我的北京別墅365
這要看你們當時的買賣合同 在什麼情況下買的 為什麼沒有辦理過戶 以及你們的房款交付 及合同約束的違約劃分
超活躍
現在這種違約的基本已經被堵死了，法律沒有這種漏洞了
房觀局
現在住建局要求，無本房產禁止買賣。你這種情況對您不利。房價大漲，房主選擇違約支付違約金，你沒有太好辦法應對。這就是無證房產交易的最大風險。
創聯朱建華
喝瓶酒帶把砍刀去找房主！他就會同意的？
