紅市書畫院
新區商品房未來發展空間
蘭州市區現狀
蘭州市區房價已到達最高峰，漲幅度不大，並宏觀調控限購。蘭州新區屬於國家級新區發展空間巨大，目前新區正處於高速發展時期，房地產市場價格整體較低，投資成本底，升值、溢價空間巨大；蘭州新區將在20年19個大型現代化旅遊項目投入使用後迎來飛速的發展。
通貨膨脹嚴重 房產投資為主流
在現在社會的大環境的影響下，物價飛速上漲；通貨極速膨脹；收入與支出不成正比；通貨膨脹嚴重；投資的渠道有很多，股票、基金、外匯、黃金、銀行理財、房地產等，房地產投資是目前最常採用、認可的最有效的投資方法，房地產具有升值、保值性和獨一無二、不可移動性，並且風險小到可忽略不計。
新區大力發展旅遊業
旅遊業將為新區發展的支柱產業，新區目前正在建設的旅遊項目多達19個，預計建設完成在20年全部投入使用 ，將成為新區的轉折點，新區將成為旅遊盛地 。
國家政策支持
隨著國家的發展向著發達國家靠近，西北地區的發展至關重要。南方城市發展以成熟，西部地區相對還比較落後，發展一個地區必不可少的是政策的支持。一帶一路的提出也表明了國家開發西北的決心。並且在利好政策的影響和帶動下，百強企業入住新區，為新區添加色彩。
供求關係：需求大與供給
在城市化率作用和國家稅上來看，房地產升值空間很大尤其是在二三線城市；房地產稅佔國家總稅務的21%（沒算土地出讓金），而海關稅才佔11%多，並且買房的錢有70%是從銀行貸出來的，銀行又是國家的。城鎮化率是指城市人口與農村人口的比例值，目前我國城市化率需要用20年的時間才能趕上發達國家的80%以上，甘肅的城市化率36%左右，要想達到國家標準，甘肅將有近1144萬人進入城市。
蘭州新區屬於國家級新區發展空間巨大，目前新區正處於高速發展時期，房地產市場價格整體較低，投資成本底，升值、溢價空間巨大。
希望我的回答對你有所幫助！
農家小能手DH
不炒房，也不買房，但這幾年一直在關注著中國的宏觀經濟，作為一個對中國經濟發展脈絡感興趣的文學創作者，我只能用不專業但專注的目光去審視並得出觀點——蘭州新區的房價不會跌，未來走勢還是漲漲漲。全國房價也不會大面積下跌，最多局部微調一下或者原地踏步走，等待實體經濟和群眾收入趕上來。這是由體制決定的!
（配圖來自網絡，如侵權聯繫刪除，謝謝!） 紅星閃閃耀秦川
不會跌的，不要犯傻了，一平米才五六千，基數太小了，要買趁早下手，能降價的都是一線城市，房價基數很大，動輒10萬一平米，這些一線城市降不降和普通老百姓沒什麼關係，都是買不起，不要聽愣頭講什麼房價要降，這些人要麼窮的摳腳，要麼不切實際，根本不懂經濟，不懂發展趨勢，國內城市人口58.5%，大約還有3億左右人口要進入城市，這些人都是剛需，新區的房價才五六千，兩室的首付十幾萬，對比蘭州市的很多人買不起，小縣城發展又不好，你覺得周圍地區這些人買房有很好的選擇嗎？
丿史上第一風流哥
蘭州新區屬於國家級新區、今年6歲的新區確實從一塊荒地到一個大都市的規模已經呈現在人們眼前、從國家的規劃來看、新區必有發展潛力。商品房是一個城市GDP的重要標杆、5千左右的房子你認為會跌嘛？新區這兩年的商品房從起初的3千多漲到現在7千出頭、而且還沒有現房、不相信可以來新區看看（本人不是房產銷售）、而且還會持續上漲、這只是個人看發！
沈悅470
房價全國一口價，蘭卅新區房子長遠看漲，新區人口要達到7O萬，蘭卅市人不原意搬到新區
清浙相吊
新區如果商品房供給加大人口流入少估計會跌的，區位優勢不明顯，只能從本地方吸引買家，現在榆中又要建城市副中心，區位優勢新區無法比擬，會給新區帶來一定的壓力。
英可萊1
全國咋漲，新區就咋漲。不存在暴漲的情況。至於新區的發展，在建的不會停，規劃的可能會擱置。而蘭中高鐵，蘭張三四線如果能實現通車。對新區是個大改觀
北漂叔叔
房子比人多！還著呢？？。
海春L
其實你應該問問蘭州人願不願意去新區安家落戶，這是正根兒，光討論房價漲跌有什麼意義，一萬套房子賣上個百十套，價格高低對新區意義不大，把人氣搞上去才是真的
阿虎194418138
這種問題幾乎沒有意義，自然是漲，你要是等著跌，有生之年怕是看不到了
