擔當才有未來
您好，很榮幸能回答您的問題，首先可以明確的是，
擁有合法經營手續的企業遇到拆遷是有權主張合理補償的。拆遷，對於企業的生存和發展至關重要，補償合理，企業重建煥發活力，補償不合理，極有可能再也無法正常運營，從此銷聲匿跡。那麼企業拆遷可以主張哪些補償呢 ，以下京平律師為您一一分析。
1、企業相關資產的補償
無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物補償，以及搬遷導致的機器設備的損失補償。建議參考拆遷時的物價水平，有的地方2018年的拆遷，卻按2008的標準補償，顯然是不合理的，是有悖於公平合理的補償原則的。
2、企業停產停業損失
停產停業損失建議主張以實際情況為基礎，一般包括實際經營損失。停產停業損失往往直接影響企業補償總額，該部分的補償也是企業拆遷實踐中出現爭議較大的部分。停產停業損失費用不僅僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤確定的補償數額。每家企業的生產經營情況都不盡相同，補償標準沒有明確具體的規定。
3、企業搬遷補償費用
企業搬遷補償費用主要包括搬遷前期費用、搬遷過程中發生的機器設備調試修復費用、物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工和停產造成的違約金等補償費用。設備搬遷安置費用應按照國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。如果是不可搬遷的設備，或者拆遷導致設備廢棄，應結合成新和重置價來計算設備成新價。如果因為停產停業導致違約金，可以按照變更或者解除合同的實際違約金額來計算。
4、基於拆遷政策發生的獎勵費用
拆遷獎勵費用包括速遷費、拆遷獎勵費等。拆遷獎勵本來就是政策性的，是為了激勵被拆遷人儘早搬遷而制定的，獎勵多少是因地而異的。同時提示大家，一般來說，拆遷獎勵跟拆遷補償本身相比是很小的一部分。
以上補償內容是企業拆遷時有權主張的，對於企業而言，有形資產及停產停業損失的補償才是最重要的，所以建議您不妨按以上幾項核算一下。如果說感覺總體差不多，感覺算合理，那在協議裡明確約定。如果不合理，有權拒絕同時提示大家徵收拆遷複雜而又專業，建議大家如果感覺補償不合理，請及時諮詢專業的拆遷律師。
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京平律師事務所
賠點錢就不少，你們都護欄地方，有的人，小孩都二十一二了聯個宅基地都不給劃，還有的人宅子都住不了，賣一兩位的，還有兩三位，還有的人小孩沒下生就給劃完宅基地了，都是得人的有地方，還叫賠錢，要是我當官，學這樣佔地面積的人，罰死他，一分錢都不賠償，讓他算算佔用了多少年了，佔一年一平方上交20塊錢他們得上交國家多少錢了，還想要賠償費。
陽光243452011
可以了，別貪得無厭！都是些不合法的企業，工作環境差！啥保障都沒有！工資還不及時發放！沒取締就不錯了，還想著在撈點，小心惹火燒身！
80後種地小農民
到南坊白沙埠去打聽一下問問他們的賠賞價格。
手機用戶72788490263
在集體土地上，給40元就不少了，人沒有識好的，應該誰建的誰拆，恢復原貌，以後就沒有人在圈地，叫圈地無利可圖，支持義堂鎮政府
手機用戶5133560000
本人感覺相當合適！老闆們在這簡陋的大棚裡賺了多少錢！40不吃虧！
天天累腰疼
如果是違建，40也算多給了
柳青河西岸
河東區二層樓800一平，
A沂錦精品車行
事不臨自己的頭上說話不負責是行，要是拆你家的房子你也這樣說，我服你
沙漠雄鷹308
不評論，談個現實問題。同一塊地，我守法種地，鄰居蓋了廠房（我想建，一沒關係，二不會經商），做點生意，遇到拆遷，咋賠合適？
