天虹股份斥資35億閒錢用於理財,動輒幾個億租商場的他出手好闊綽

天虹股份斥資35億閒錢用於理財,動輒幾個億租商場的他出手好闊綽

天虹商場股份有限公司(以下簡稱“天虹股份”)近日發佈公告稱,目前公司賬面資金較為充裕,為進一步提升資金使用效率,增加公司收益,公司決定在原24.5億元短期理財產品投資額度的基礎上,增加10.5億元額度的自有閒置資金購買現金管理產品(“現金管理”是指公司為充分利用閒置資金,提高資金利用率、增加公司收益,以閒置資金進行固定收益類或承諾保本類的中短期現金管理產品投資,且投資期限不超過一年的現金管理行為)。額度增加後,公司擬使用不超過35億元的自有閒置資金購買保本類現金管理產品,單筆購買現金管理產品金額不超過5億元,此額度自通過股東大會審議之日起至2021年12月31日有效,資金可滾動使用(公司及子公司共用)。

天虹股份介紹,公司運用自有閒置資金投資保本類現金管理產品。投資品種不涉及深圳證券交易所所規定的風險投資,不用於股票及其衍生品投資、基金投資、期貨投資、以非房地產為主營業務的上市公司從事房地產投資、以上述投資為標的的證券投資產品等的投資,但固定收益類或承諾保本類的除外。

天虹股份表示,公司本次運用自有閒置資金進行投資現金管理產品是在確保公司日常運營和資金安全的前提下實施的,不影響公司日常資金正常週轉需要,亦不影響公司主營業務的正常發展。而通過適度的現金管理產品投資,能夠獲得一定的投資收益,為公司和股東獲取更豐厚的投資回報。

第一紡織網記者此間瞭解到,天虹股份成立於1984年,截至2018年三季度末,公司已覆蓋廣東、江西、湖南、福建、江蘇、浙江、北京、四川共計8省/市的25個城市。公司業態涉及百貨、購物中心、超市、便利店:截至2018年三季度末,公司經營百貨68家,建築面積約174萬平方米;經營購物中心10家,建築面積約68萬平方米;經營超市(店中店)73家,建築面積約35萬平方米;經營便利店167家,建築面積約1.5萬平方米;公司各業態門店共318家,建築面積合計約279萬平方米。此外,公司還擁有移動生活消費服務平臺APP虹領巾,截至2018H1會員數超750萬。

財報顯示,受零售業大環境影響,2012-2016年天虹股份主營業務承壓,收入、淨利潤增速放緩,天虹股份積極轉型、銳意變革,關閉虧損門店,進行業態調整和創新。2017年,公司營業收入、歸屬淨利潤實現強勁反彈,逆勢成長:公司營業收入和歸屬於母公司的淨利潤分別同比增長7.3%和37.0%。

2018年前三季度,天虹股份的營業收入與歸屬於母公司的淨利潤分別為138.3億和6.7億元,同比增長6.9%和36.9%;剔除地產,分別同比增長7.1%/+42.0%。

分業務看,2018年前三季度,天虹股份的百貨、超市、地產業務營業收入分別佔比58.6%、31.2%、2.5%。

分地區看,報告期內,公司的華南、華中區營業收入分別佔比64.1%、17.1%,合計超過80%。

分經營模式看,公司聯營、租賃、自營模式營業收入分別佔比60.9%、8.0%、31.0%。

分產品看,2018年上半年,天虹股份的服裝、食品、化妝品業務營業收入分別佔比34.9%、25.9%、8.4%。

業內人士認為,零售行業數字化發展進入深入區,正逐漸由從前端與顧客交互的2C數字化開始走向零售經營的核心流程——供應鏈和品類管理,2B端系統數字化以及上下游供應鏈數字化成為未來發展方向。另外,平臺價值為重的百貨業態數字化難度高於自營模式的超市業態,超市新零售經過一年多來的“洗禮”新模式新格局已漸明晰,而百貨零售業的模式重構正剛開始,走在行業前沿的優秀百貨商包括銀泰、天虹正在積極探索變革方向。

2017年。天虹股份提出了百貨4.0戰略,從客戶的角度提升購物體驗(如發展人臉識別技術),從供應商的角度側重於技術賦能(如發展智能識別蒐集數據),逐漸將數字化從2C前臺下沉到後臺數據分析、精準營銷,形成顧客數字畫像,甚至深入新品引進、舊品淘汰、價格確定、樣貨滿足、庫存逗留時間等運營細節。未來還將進一步繼續增加數字化專櫃的數量,推進“大內總管”的應用與開發迭代以提高運營管理效率,建設採購交互平臺以實現顧客、採

購、供應商的有效快速連接、提升商品引進的有效性,以及建立將顧客決策樹產品化的智能品類管理系統。

華創證券分析師王薇娜認為,對於逐步發展成為走在行業前列、技術密集程度更高、歡樂體驗更佳的智慧零售公司,天虹應予以更高的溢價。未來一旦行業數字化前沿出現突破性進展,具備優秀功底的天虹料更能抓住機遇、緊跟行業變革大潮,公司價值也望充分受益於行業變革可能帶來的眾多催化效應。

觀察來看,天虹股份是國內少數具有優質的跨區域拓展和經營能力的百貨企業,多年跨區域擴張中已逐漸探索出一套符合中端百貨定位的拓展方法和體系;在門店選址和培育商圈上內功深厚,開店質量逐步提升,門店培育期愈發縮短,構建起一定能力壁壘。天虹股份異地拓展的華中、東南、華東區域均已站穩市場,尤其是在華中區域的成功經驗可以借鑑複製,加之多業態佈局使得公司在業態大小、線級城市上適應能力強,為未來公司的進一步成長拓展打開想象空間。

不考慮地產結算,王薇娜預期,天虹股份的零售業務2018-2020年營業收入將分別達到194億、216億、242億元,同比增長分別為12%、11.3%、12.31%。綜合地產結算,預期公司2018-2020年總營業收入分別達到207億元、225億元、251億元,同比增長分別為11.47%、9.10%、11.20%;總體毛利率逐步提升,分別為26.36%、26.67%、27.12%,預計2018-2020年歸屬於母公司的淨利潤分別達到8.92億元、10.32億元、12.64億元,同比增長24.2%、15.7%、22.5%。(第一紡織網 martin)


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