Prajna211

當今物慾橫流，房地產不斷引領投機倒把的時代潮流，慾望無頂，道德無底，拜金媚外。現在的娃娃從小就耳根目染，問題嚴重到一代人的摧毀，毀滅一代人的價值觀，這是怎樣一種災難！華夏文化的扭曲發展，將會進入到什麼文化階段。分配不公，行業扭曲，扭曲的富人招致民憤，房地產、影視業億豪多如毛，院士典禮無豪問津，知識無錢途，人心怎平。歷史怎樣評說這30年經濟奇蹟背後的得失，禍及華夏文化。房地產的扭曲禍亂和深遠負面影響也將永載史冊！道德扭曲加劇，更多源於對社會不公，道德不義，大家看到頭上漂亮的經濟數字，卻發現遠離自己，再發現是被不公剝削，發現自己辛辛苦苦都是給別人做嫁衣，於是互相競爭道德底線，行行無道，都想投機速富。高房價引領各行業踏破道德底線，你有高房價，他有毒奶粉，她有假疫苗，上市公司作假，金融有欺詐，豬有瘦肉精，家禽菜有激素生長素。試問還有幾個行業堅守道德底線！這不是危言聳聽，而是社會亂象的現狀。放下數字遊戲吧！要玩好的數字大建廉租房，綠色可持續才是天道，興奮劑是藥三分毒，扭曲有患。看清楚當下大部分精英和磚家的殺雞取卵，利己主義，拿房地產要挾經濟，遊說高層，當政需要智慧，更需魄力！社會文化步步低，物慾橫流步步高！以房地產為首的社會治理該是當今重點！浮躁民族難有前途，安居樂業，分配有道，人心安定，鑽研科技提高生產力，才會太平盛世！

手機用戶87349840830

大家會有一個這樣的印象，房價跌一點，買房更容易，對要上車的買房人來說是不是好一點。但事實上，並不是這樣子，總的來說，房價下跌是一個弊大於利的事情。為什麼這樣說？

第一、房價下跌，往往是經濟方面出現了比較大的問題，樓市調控比較嚴厲，資金緊張，都是這些問題，房價下跌的同時，也就意味著機會變得更少；房價下跌，也會導致買房人的消費信心不足，房價真的下跌，房子不好賣，這時候很多買房人未必是真的敢買房的，購買力也未必是非常強的。房價下跌，也會導致土地價格下跌，土地財政也是地方政府的財政來源之一，來源減少，會影響到住房保障體系的建立，保障性住房的建設將又進入僵局，各種城市基礎設施建設也會受此影響。

第二、房價下跌會產生一系列的關聯反應。首先是房地產企業，首當其衝。房價下跌，中小型房地產公司虧本，被大型房產公司重組兼併。壟斷和寡頭效應必然顯現。其次，如果房價下跌，市場行情低迷的情況下，大家都不敢買房，那去買什麼？買車？投資性需求都不敢出手，消費性需求還能持續嗎？萬億級的家裝市場，各種家電滯銷，畢竟不買房這些需求也會逐漸減少。

綜上所述，樓市一旦大幅下跌必然會傳導到其他相關行業。目前在大城市樓市調控的目的，就是為了防止房價未來大跌崩盤。而在全國範圍的整體調控目的，可以說是為了最終實現全國樓市供求平衡的平穩著陸。所以，就目前來看，我們更應該關注一些房價有潛力的城市，眼光要放的更加長遠，去挑選一些值得投資的價值窪地。

孟祥遠

房價下跌有利有弊，還要看怎麼個跌法，目前主要基調是嚴防一二線城市房價出現大幅波動，避免發生系統性金融風險。如果像一二線城市房價出現暴跌，那會直接發生經濟和金融危機，所以，政府部門就只能採取限購、限價、限售等政策，通過控制成交量的方式，來避免房價出現大幅波動。

對於各級政府部門來說，都是希望一二線城市房價每年穩中有降，用個幾年的時間，把下跌幅度積加起來，完成“去泡沫，軟著陸”的進程。同時，當地居民收入每年逐步上漲，也就是購買力的抬升，這樣可以通過幾年時間，把房地產金融風險給化解掉。

大城市房價若是大跌除了會導致系統性金融風險外，還會在短期內對其上下游企業產生較大的影響，如果房地產不景氣了，那麼鋼鐵、水泥、裝潢、傢俱、小家電等十幾個行業會受到一定的影響。不過只要房地產能夠實現擠泡沫進程，跌至當地剛需的購買力範圍之內，當地剛需的購買力也是可以促進這些行業發展的。

房價下跌對中國經濟來說肯定有大利的：一方面，房價連續大漲，會使大量資金流向房地產業，實體經濟一片衰敗，不要說產業結構轉型升級，就連企業的生存都會成問題。我們不反對房地產業的興旺發達，但是我們希望看到中國房地產業與其他行業一樣是百花齊放，共同發展，而絕不是“我花開後，百花殺”的結果。

另一方面，房價下跌，去投機化，對於中國經濟調結構有利。試想，如果購房者把所有的積蓄和收入都去購買房產了，國內的消費如何啟動？在目前高房價的形勢下，房貸要佔到購房者收入的一半以上，大家現在都拿工資還房貸了，還有什麼能力去消費？中國的消費啟動不起來，經濟結構轉型就沒辦法進行下去。

此外，一二線城市房價如果能夠在去槓桿、擠泡沫中，穩中有降，那可以把系統性金融風險排除掉，而房價若是年年都上漲，不僅是原來的金融風險沒解除，卻還會新添更多的的泡沫和風險。房價下跌除了對國內經濟有好處，還能夠讓更多人圓上住房夢。只是一二線城市房價不能大跌，而是要“溫水煮青蛙”式的緩慢下跌，最終達到去除系統性風險的目的。

不執著財經

現在房價是國家的一個毒瘤了，任其無限制投機倒把炒房，最終禍國殃民！最受其害的還是最低層的無產階級和中產階級！這幾年，因為房不斷的只漲不跌，國民陷入瘋狂買房狀態，資本家為了賺更多的錢瘋狂的不停的舉債蓋樓炒房，整個社會已經養成了投機倒把風氣！如果再不進行扼殺這種不良社會行為，未來三十年，國家經濟倒退，國民生活質量會一年不如一年！

默默277

我都知道我們農村人掙一輩子錢，為了給下一代買房娶媳婦，到頭來都叫開發商和政府搜刮去了，無限的上漲房價簡直就是搜刮民脂民膏，還有堅決打擊炒房團，政府如果真的想為民謀福利，就得堅持房子是用來住的原則，如果哪個大財主想多佔房產不妨再來個打土豪劣紳

好123正能量

早餐君來談談房價下跌對於咱們百姓的影響。

房價正常回落，對於百姓利大於弊。

1、房價下跌，讓老百姓買房不再是奢望，當下跌到一定程度時，家家都可以買得起一套房子了，也不會再出現掏空六個錢包付首付的問題存在了；

2、房價下跌，隨之而來的是房租也會下跌，所以說外出務工的老百姓的租房成本也就降低了很多，在生活壓力上也 少了很大的壓力，能存更多的錢；

3、房價下跌以後，購房者的稅也會少交很多。

房價暴跌時，對於百姓弊大於利。

1、房產開發商開發的項目變少了，對於建築用工這一塊就少了很多，所以難免有一大批建築工人面臨失業；

2、房產開發商對於建築原材料的需求少了（例如水泥、門窗、鋼筋、磚.....等原材料），那麼這些原材料的生產廠家對於用工這一塊也少了很多，也會有大批失業人員；

3、對於手裡有點閒錢的投資者來講，在目前股市一片綠汪汪、P2P平臺接二連三跑路、人民幣不斷貶值、物價在不斷上漲的情況下也沒有了更好的投資保值或增值的方法；

4、在房價下跌的情況下，銀行為了規避風險，剛需的貸款買房用戶在辦理房貸按揭的時候，門檻也將大大的提高，按揭買房將成為奢望；

以上就是我個人對樓市下跌所帶來的利與弊的簡單分析，如果認同，也請點贊、關注下早餐君！

華爾街早餐

專家說了，中國不適合低物價，油價低了不利於新能源的進步，房價低了窮棒子們都有房子住了他們就不會努力工作為國家作貢獻了，水價便宜了都不喝可口可樂了，天然氣便宜了一天就會做五頓飯吃，這樣會引起溫室效應的，電價便宜了窮棒子都貓在家裡不出來，不出來逛街消費的人就少了不能刺激經濟發展，總之中國的國情不適合低物價。

雲海43681473

房價下跌，利大於弊，還是弊大於利，要看這個下跌幅度。

如果房價下跌的幅度在10%以內，並且能穩定，那個人感覺房價下跌還是有利於整個經濟的發展，因為那證明我們的調控政策起了作用。

如果房價下跌大於20%，比如百分之30或40，那就證明我們的經濟出現了歷史性最壞的情況，那是一種不正常的行為，證明我們的發展處於一個歷史灰暗階段。

從這個角度來看，我們房地產政策調整就是使價格處於一個比較合理的水平，如果太高了，就適當的降一降，然後穩定，如果太低了，就進行適當的促進一下，平穩發展就行。

地產遊俠