說起萬達集團和“國民老公”王思聰幾乎人盡皆知，但“國民媳婦”卻未必有那麼多人知道，那就是龍光地產董事長紀海鵬之女——紀凱婷。在2014年全球富豪榜上，90後中國女孩紀凱婷以13億美元（約89億人民幣）的身價榮登桂冠，成為福布斯欽定的“全球富豪榜上最年輕富豪”。而到了今年，根據最新發布的《2018胡潤女企業家榜》，紀凱婷的身價已經暴漲到了360億人民幣，在中國的女企業家中排名第7。可儘管如此，人們對這位年僅28歲的地產公主依舊知之甚少。
不過，近些年來，隨著龍光地產業績的大爆發，紀凱婷和她背後低調的父親紀海鵬越來越頻繁地走進人們的眼簾。2018年9月6日，福布斯2018亞洲上市公司50強榜單出爐，在房地產行業中，僅三家公司上榜，龍光地產就是其中之一；12月4日，以“地產新時代”為主題的2018年度樂居創新峰會在廣州舉行，龍光地產被評為2018年度地產品牌企業；12月7日，龍光地產發佈公告稱，該集團於11月份的合約銷售額約為人民幣50.2億元，同比增長55.0%，而在2018年前11個月，龍光地產的合約銷售額約為人民幣648.9億元，同比增長70.1%，合約銷售面積約為381.9萬平方米。按此計算，前11個月，龍光地產已完成全年銷售目標的92.7%，離完成全年目標僅差臨門一腳。
中國有句老話說得好，“強龍不壓地頭蛇”，在深圳和惠州等珠三角領域，龍光地產絕對是強悍的地頭蛇，其大膽押注深圳市場、多次刷新深圳地王紀錄。今年1-8月，龍光奪得深圳房企流量銷售面積冠軍。數據顯示，龍光在深圳的成交面積為26.69萬平方米，同比去年增加108%，繼續彰顯其在深圳市場的領跑地位。而相比於龍光地產在大灣區的狼性擴張，它的創始人紀海鵬則顯得格外低調。
阿里巴巴集團董事局主席馬雲在演講中，曾就浙商與粵商做個對比：浙商普遍都很高調，自帶網紅色彩；而粵商則更為低調，屬於悶聲發大財的那種，而紀海鵬無疑是其中的代表人物。紀海鵬是廣東潮汕人，他早年和家族成員聯合創辦了龍光地產，靠城中村改造發家，後將總部搬遷至深圳。20多年來，龍光始終紮根於珠三角及兩廣區域，即使在2013年公司上市以後，龍光地產也沒有盲目擴張，而是選擇在自己熟悉的上述區域堅守，深耕發展。所以，龍光雖然名氣不大，但它在兩廣地區擁有大量、廉價土地的儲備優勢。公司官網顯示，截至2018年06月30日，龍光土地儲備總建築面積達3,546萬平方米（約5.3萬畝地），平均成本僅為每平方米人民幣3951元。
紀海鵬不僅在事業上穩紮穩打，他在家族財富傳承方面也是如此。早在龍光上市之前，紀海鵬就以家族信託的方式將財富全部轉移到了女兒紀凱婷名下。紀凱婷成生於1990年，儘管今年才28歲，但在外界描述中，紀凱婷有超出年齡的穩重，且頗有企業管理天賦，紀海鵬也有意識的培養她，希望她能接受家庭企業。
紀凱婷從小接受在香港接受西式教育，她繼承了父親“勤勤懇懇，低調做人”的風格，雖然家境優渥，但她並未因此荒廢學習，耽於玩樂，反而在學業上努力上進。高中畢業後，紀凱婷進入英國的老牌名校倫敦大學學習，取得了經濟和金融學的雙學士學位。雖然年紀輕輕，但紀凱婷的金融手腕卻十分了得，龍光之所以能趕上2014年上市的“末班車”，全靠她一手操盤。據龍光地產招股說明書顯示，2010年5月龍光地產控股在英屬開曼群島註冊成立，當天只發行1股給予紀凱婷，其後兩年再發行999股，向紀凱婷配發939股，向龍禧、高潤及興匯三家投資公司各配發20股。而上述三家公司均在英屬維京群島註冊成立，並由紀凱婷全資擁有，也就是說，彼時紀凱婷就擁有龍光地產控股的全部股本。
而在2013年，紀凱婷迅速在根西島註冊成立信託公司，併成立一項家族信託，該信託公司收購英屬維京群島控股公司的全部權益。家族信託的受益人包括紀凱婷及其家庭成員，這使得龍光在匆忙上市前完成了家族的財產分配，而紀凱婷作為家族信託的託管人和受益人，必然也承擔著家族企業的未來。
“比你有錢還比你努力”這句話用在紀凱婷身上一點也不為過，但作為這麼大一個地產公司的接班人，紀凱婷不可能永遠低調地躲在幕後，就像碧桂園的楊惠妍、新希望的劉暢一樣，走到舞臺正中央是遲早的事情，人們也對於這個地產公主的第一次亮相也是充滿了期待。
閱讀更多 嘉匯國際 的文章
