不滿意就退款！我們在現實中購物時不斷聽到商家這樣承諾，如今這樣的承諾還蔓延到了樓市，南京一樓盤打出無理由就可以退房口號，開發商還承諾可以獲得一筆年息8%的補貼資金！
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南京 無理由退房
據南京媒體報道稱：南京一樓盤驚現無理由退房，只要滿足退房條件的業主不滿意，就可以無理由退房，除了退還房款，還能獲得一筆年息8%的補貼資金。按照該樓盤在售最大面積142㎡計算，到交付時退房，最高能拿27萬多補貼！
丨圖片來源見水印
看來，時值年末，開發商們真的是拼了。而對於購房者來說，這可能也是一個購房的好時機。
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總價優惠 工抵房爆發
常熟的各大開發商們也在年末帶來了福利，
部分項目推出了工抵房。
丨開發商海報
丨朋友圈截圖
我們看到為了回籠資金，部分總包分包們寧願打折出售，有些甚至低於市場價40萬。 這種工抵房特惠房源，也變相說明了開發商的降價行徑。
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購房門檻降低 首付分期、一成
除了總價降低帶來的優惠，開發商們還在購房門檻上下了功夫。
首付分期、首付一成等營銷手段也相繼推出。
丨朋友圈截圖
對於首付居高不下，動輒就要上百萬的常熟來說，部分項目首付又迴歸到了二三十萬，有的樓盤甚至僅需13萬，這對於購房者來說未嘗不是一件好事。
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開發商年底狂退量 購房者撿漏要考量
結合當下市場來看，開發商的優惠力度和各種促銷手段對於買房人來說是個機會。
其中不少樓盤的優惠後價格，可以說，對於剛需非常有“誘惑力”。
是真降價還只是為了年底快速回款所作出的營銷手段，具體不得而知，但不得不承認的一點就是，對於購房者來說此時是個選擇的機會。
二手房方面，由於新房的庫存量大，市場涼涼成交量下滑，二手房房價也相應有所回落。部分房源的開價就較為合理，面對購房者的砍價，誠意出售的房東也不再傲嬌，只要能成交，一切好商量。
不管是新房的營銷還是二手房降價，對於買房人來說，趁機好好挑一挑多多比較一下。
如果遇到合適的，撿漏抄底入手再好不過。但是也別一味圖便宜而忽略其他的因素，綜合考量，三思而後行。
小編在此還是衷心祝願所有常熟剛需，早日購置到心儀的房產，佈置一個溫馨的家。
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