泰禾集團崛起的福州區域如今也面臨著頻繁的人事變動。
界面新聞近期瞭解到，泰禾集團副總裁兼福州區域公司聯席總裁鄭鍾已經申請離職，並已經得到集團的確認，目前正在辦理交接，另外，泰禾集團副總裁兼福州區域公司聯席總裁朱進康也已經在中秋節前後離職。
鄭鍾是2004年進入泰禾，擔任福州泰禾房地產開發有限公司副總經理；2010年3月至2013年4月任公司第六屆監事會監事；2010年12月至2014年1月任福州泰禾房地產開發有限公司總經理。
朱進康於2006年至2010年任福州泰禾房地產開發有限公司總經理助理、副總經理；2010年之後任泰禾商業地產總經理。
此前，鄭鍾主要負責地產業務，朱進康則是商業版塊的關鍵人物，後期泰禾的職位變更，兩人均為福州區域聯席總裁，分別負責開發拓展和項目操盤。不難看出，這兩人均是泰禾的老將，可以說是黃其森在福州的左膀右臂，目前負責福州區域的是泰禾福州公司總經理龍宇飛，而關於二者的離職原因還未得知，但福州區域的業績壓力已經顯現出來。
泰禾福州區域佈局了福州、廈門、南昌三大城市及周邊區域，開發了福州院子、廈門院子、南昌院子、福州金府大院、東二環泰禾廣場等項目，但由於泰禾不在年報中披露銷售額，所以很難從官方瞭解到福州區域的實際業績水平。
根據克而瑞的數據顯示，2017年，泰禾福州區域的銷售額達到了139.35億元，今年上半年僅有30.37億元，而福州區域還貢獻了泰禾上半年最多的銷售項目。可見泰禾今年在福州區域的業績並不理想，另據克而瑞的統計數據，1-7月，泰禾共實現銷售額775億元，福州區域的貢獻也非常有限。
從土地儲備上看，根據泰禾半年報顯示，上半年泰禾福州區域待開發土地面積為72.92萬平方米，僅高於京津冀區域。
泰禾福州區域的內部人士向界面新聞表示：“項目不好賣，很多設計和營銷方案都在變更。”
另外值得一提的是朱進康，他對於泰禾商業版塊的成立發展是一個關鍵角色，2010年12月，泰禾在福州五四北秀峰路拿了一塊72畝的商業用地，對於沒有商業開發經驗的泰禾來說，這無疑是項巨大的挑戰。
朱進康曾表示：“最開始只有三個人從福州住宅地產分出來，一個文員、一個設計，還有一個就是我。還記得五四北泰禾廣場招商，我自己殺到沃爾瑪總部，跟人談了兩個多小時，一口水沒喝到，談得我口乾舌燥，也談得我悲涼入骨。”
這個項目就是泰禾打造的第一個複合商業綜合體品牌——“泰禾廣場”，集購物、休閒、娛樂、餐飲、商務辦公以及商務辦公為一體的福州北大型高端商業綜合體。
根據公開資料顯示，五四北泰禾廣場一期開盤僅1小時便錄得6個億的進賬，而開業一年平均每天人流量到達四萬多人次。得益於此，泰禾才在後續的幾年裡持續增加商業物業的比重。
今年6月，寺庫商城的陳健豪加入泰禾集團主管商業板塊，不過僅僅4個月便從泰禾離職，而朱進康的離開，也會給泰禾商業版塊帶來不小的影響。
今年以來，泰禾高管離職頻繁，泰禾財務總監羅俊、上海區域副總經理鄂宇、泰禾集團副總裁丁毓琨先後離職，泰禾集團副總裁兼北京區域公司總裁錢嘉、泰禾集團副總裁廣深區域總裁許珂、泰禾文化和品牌板塊的副總裁沈力男等先後離職。
另外，泰禾今年的裁員風波也波及到了福州區域，儘管此後泰禾公開宣稱是優化人才結構，並在今年推出意在引進高端人才的“千人計劃”，涵蓋全集團各板塊、各條線，211、985院校畢業者是人才引進的基本條件。但不管是裁掉禾苗生還是此前的通過考試淘汰，這其中都有符合泰禾要求的員工。
一位泰禾已離職員工向界面新聞表示：“我本身的學歷符合要求，業績也是合格的，但不知道為什麼被裁掉，目前公司還沒有給我答覆。”
閱讀更多 界面新聞 的文章
