簡介
姓名：劉金瑞
職務：北京盈科（合肥）律師事務所律師
個人履歷：合肥金牌律師網創始人，安徽省法律援助刑事辯護團成員、合肥市法律援助公益律師、安徽省農村廣播法治時空特邀嘉賓、安徽省廣播電視臺《阿斌幫忙團》、《家有好大事》、《第一時間》等欄目特邀嘉賓律師、安徽省中小企業特邀律師、安徽新聞出版職業技術學院特聘兼職教師，多次受新安晚報、安徽商報、安徽法制報等媒體邀請點評法律事件。現執業於北京盈科（合肥）律師事務所。
老人去世，子女如何分割房屋遺產？
觀眾提問
我家老公公去世，留下一套房子，有四個兒子。可現在房子產權卻變更到一個兒子名下，請問律師 ，房子是否應該由四兒子平分?
律師解答
遺囑的繼承它是分為兩個，第一個是如果有遺囑的參照遺囑，遺囑怎麼約定的，按照遺囑去執行，如果沒有遺囑，法定繼承，同順位的一般是平均分配，所以像這種情況，其他的繼承人可以通過訴訟的方式去維護自己的權利，或者通過協商的方式進行溝通。
法定繼承和遺囑繼承是我國繼承法中的兩種基本繼承製度，在繼承開始時，要以充分尊重被繼承人意志為原則，有遺囑的優先適用遺囑繼承。
法定繼承
法定繼承，是指按照法律直接規定的繼承人範圍、繼承順序和遺產分配原則等進行財產繼承的一種繼承製度。法定繼承是一個強制性規範，除被繼承人生前依法以遺囑的方式改變外，其他任何人均無法改變。
繼承順序
遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
遺產繼承第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
《繼承法》第12條還規定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。”
在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。
此外，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自願清償的除外。
知識科普
遺囑繼承
遺囑繼承
又稱指定繼承，是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個人財產在其死亡後的繼承人及分配的法律制度。
《繼承法》第16條規定，“公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。”
遺囑的形式根據《繼承法》第17條的規定，遺囑有以下五種形式：
1．公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證；
2．自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，並註明年、月、日。
3．代書遺囑。即立遺囑人委託他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。
4．錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，並將其見證的情況進行錄音、錄像。完後，應將錄音、錄像內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。
5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
根據《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》第42條：“遺囑人以不同形式立有數份內容牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為準。”
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