戶口不在農村,但有承包責任田,想回去耕種,能申請宅基地嗎?

時間山莊


戶口不在農村,但有承包責任田?這句話本身就矛盾了!承包責任田是以家庭為單位承包的,如果你個人戶口遷出,你的承包田是由家庭成員繼承的。也就是說,你戶口遷出的那一刻,意味著你已經放棄了承包田,只不過根據“增人不增地,減人不減地”原則,你的家庭耕地面積沒減少而已,但跟你沒有直接關係。



如果你是整戶遷出,也就是說,你的家庭在名義上已經“整戶消亡”,土地也應該由村集體收回,否則就有問題!

再說宅基地的問題。宅基地也是以家庭為單位進行分配的,前提是“戶”在本村你才有申請的資格,戶口既然已經遷出,自然也就喪失了申請的資格,想都不用想。


再說了,現在農村可以用做宅基地的土地資源不多了,你能申請也未必能申請到!

我想說的是,既然你已經離開農村了,就別惦記農村的那點福利了!喜歡城市的繁華又想佔著農村的資源,哪有那種好事?國家已經取消農村戶口和城鎮戶口之分,統稱居民戶口,希望你好好工作,多為社會做貢獻!

謝謝。


渭南人的一天


戶口不在農村,還有責任田。這個應該是在八四年左右分到的土地,那個時侯是要根據土地的數量來承擔國家的公糧任務,所以在那時都把分到種植糧食的土地叫做責任田。但是這些個土地也是按照農村戶口來劃分的,經過這二輪的土地確權,戶口不在農村的都不給予確權。尚有所謂的責任田,在二輪土地未有確權前,原承包方是可以繼續耕種的。


至於
申請宅基地的問題,戶口不是農村的那是不能申請的。由於依據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。想回去耕田種地,這個想法實在太好,能到農村去振興農業那真是太偉大了。那麼只要把以前祖上留下的老房子維護好,或者是重新裝修後用來居住也許是上策。
戶口不在農村的要想再次申請

到宅基地那是不可能的了,如果還有祖上留下來的老舊危房,在這次的美麗鄉村建設中也將會拆除的!

謝謝你的閱讀!歡迎你關注原來我是老農更多有趣的問題回答!


原來我是老農


戶口不在農村了,但是,你有責任田,這就說明了,你是在上一輪土地確權之後,你的戶口才遷走的,這樣的話,你承包的責任田,在下一輪土地確權之前,還是你的,你依然可以流轉,可以轉租,當然你也是可以耕種的!

根據“一戶一宅”的原則,你的戶口已經不在農村了,即使你的承包責任田還在,你依然可以回去耕種,但是你是不可以申請宅基地了!

由於土地在承包確權之後,實行的是“生不增,死不減”的原則,所以在這一輪土地承包確權後,到下一輪土地確權前,分配給你的承包責任田,就是你的了,所以,雖然你的戶口已經從農村遷走了,但是,分配給你的承包責任田,還在你的可以承包耕種的年限的,你也可以一直承包耕種到下一輪土地確權前的,到了下一輪土地確權的時候,也就不會再把土地承包給你了,村裡就會把土地收回去的!

這樣的話,你是佔了這個“生不增,死不減”這個規定的“便宜”了,雖然說你佔了這個“便宜”,這也是合理,合理,合法的佔”便宜”的!

你即然已經佔了這個“便宜”,那你就消停的去佔吧,那你就偷著樂吧,那你也就悄悄的去種你的地吧,你也就別在得寸進尺了,你也就別在自討沒趣的還想著再佔個便宜,還想著再弄個宅基地蓋房子了!

哥們呀,還是爺們呀,兄弟呀,還是姐妹呀,見好就收吧,可別再想著宅基地的事了!

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持,歡迎您的評論留言!


從善如劉L


你這種情況很簡單。


承包地是以家庭為單位承包和確權

你戶口遷出應該是二輪土地承包以後,無論你是整戶遷出還是個人遷出,在二輪土地承包到期之前,原則上都不會收回你家承包地。為什麼說是原則上?就是有的地區在二輪土地承包期間也根據實際情況,對承包地進行微調。只要是村裡的決定通過了民主議事決策程序就是可以的。

如果你是整戶遷出,無論土地二輪承包到期以後國家出臺什麼政策,估計你家再想享受原村民政策,回原來村子種地,估計是不可能了。二輪土地承包合同延續期間,你能不能種地和進行土地確權,要看各地具體政策規定。

如果是你個人遷出,這個就不影響承包和確權。


宅基地以戶口為條件申請和確權

宅基地歸村集體所有,只能分配給本村村民建房使用。何為本村村民?就是指戶口在本村子裡的村民。

只要是戶口遷出,那麼無論是整戶還是個人遷出,凡是遷出人口,都不可能再分配宅基地了。

如果你就是想回去居住和種地,想要宅基地建房,要麼把戶口遷回去;要麼以親屬名義申請。但是,如果以親屬名義申請宅基地建房,無論是宅基地還是房子,按政策是不能過戶給你。

你本來就是村子裡的人,肯定親戚也不能少了。回去,要塊地建個房子自己住,估計不難辦。讓我們回答,只能依據政策說。


二胡有話說


網友,你提的問題我現在就答覆你。戶口沒在村裡。但是有承包的有土地。能回去申請宅基地嗎?根據中華人民共和國土地管理法。中華人民共和國村民委員會組織法。你要是打算回去申請宅基地。必須把戶口遷向農村。農村的宅基地,實行是一戶一宅。在農村,家裡有承包地的這種情況。只有向村委會申請。村民委員會同意你把戶口遷回去的。遷回去的話,就能申請宅基地。







山東農村那些事


所謂存在‘’有責任田地‘’有兩種情況~~第一,一輪承包後二輪承包前農轉非戶口遷出,責任田退出村集體但現所存事實為其他人並未承包(退出後無人承包,田地還在原戶的現象);另一種是二輪土地承包後戶口遷出的現象。第一種而言,土地確權過程所退出田地人員不具有把所退出土地納入土地確權的權力,已不具有原土地承包及原經營權;第二種情況是享有現階段的土地承包權及經營權,同時可將自己原責任田納入土地確權範圍,但是以‘’戶‘’為單位進行的,若你個人已分戶且並分到承包田地,那麼你是可按個人戶頭及相應耕地進行土地確權!宅基也一樣,均以‘’戶‘’為準,若沒有分戶且個人戶籍及成員無人員在原村集體的話估計難得以實現!(土地承包共有權是在把戶口所遷出時的那一輪承包期限內)


老庚


不能,你擁有的承包地可能是以前留下來的,今年新一輪三十年的承包你肯定沒有合法的證件。就比如以前分地的時候你是該村村民,你分到了土地,之後由於某種原因你戶口不在該村子裡了,但是由於村裡的地可能不是太擁擠,價值也不大,村裡就沒有對你的地進行收回,但是這塊地村裡可以隨時收回,可能是覺得收回也沒什麼用處,就暫時讓你種著。

村裡的宅基地是隻有戶口在本村才可以合法擁有的。




alsame四月天





李爾勳1


這個問題,農夫光頭強來談談看法!

首先,你有責任田,耕種那是肯定可以耕種的,只要是在你的承包期限內都可以!

至於申請宅基地嘛?可以明確的告訴你,是不可以的!除非你把戶口遷回到農村來!才可以申請宅基地!但是現在要把城裡的戶口遷回農村,原則上是已經不允許了!除非符合一大堆的條件!1234567反正很多很多,沒有多少人能夠申請到的!

希望我的回答能幫到你!


農夫光頭強


要想在那裡修建房屋,你首先得先把你的戶口轉移過,然後你才可以申請房屋修建。

或者說你根本就沒有必要在農村修建房屋,你可以租房子住的,在農村,好多人都出去打工了,閒著的房子很多的,你出不了多少錢就可以租的房子了。

希望我的回答對你有幫助,謝謝。


分享到:


相關文章: