會飛的魚154154125
根據融360大數據研究院發佈的《2018年10月中國房貸市場報告》顯示，2018年10月，全國首套房貸款平均利率為5.71%，相當於基準利率1.165倍，刷新年內新高。
題主說的首套房貸利率是5.88%，也就是基準利率4.9%上浮20%，高於目前全國平均首套房貸利率。
融360監測數據顯示，目前執行利率上浮20-30%銀行數增多，其中，128家銀行上浮20%，30家銀行上浮25%，28家銀行上浮30%。
所以，利率上浮是普遍現象，和你所在城市的房貸金融政策有關，是不以個人意志為轉移的。同時一般來說，開發商指定的銀行貸款是無法更改的，涉及到資質准入、批款、抵押等多項事宜。
怎麼買能從貸款利率上省錢呢？
1、公積金貸款。住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為5.94%，而住房公積金貸款年利率僅為3.87%，兩者相差2.07個百分點。
2、再等等。在經過連續22個月首套房貸利率上漲以後，多個城市銀行利率有下調的動作，比如北京、廈門、杭州等城市“房貸利率已經鬆動，二套房也適用。”或許，再等等，你所在的城市房貸利率也會下調。
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瘋狂太原人
首先我想說基準利率4.9那麼你的應該是上浮20%的，所以是5.88也就是基準利率怎麼變你都是在這基礎上上浮20%。手套上浮20%是有點高。
但是這是開發商指定銀行一般沒辦法改，因為開發商只在指定的銀行做了相關資質准入。所以你也應該沒辦法換。
想省利息只有兩個辦法，第一在辦理貸款時選擇等額本金，還款有兩種就是等額本息和等額本金，定義我不想多解釋你可以百度一下。用房貸計算器一算等額本金是省不少利息的。
另外就是你可以長貸短還，也就是貸最長的年限用最短的時間還清。當然得是前幾年，如果時間長了就沒啥意義了因為利息已經還的差不多了？
小雨小窩
現在貸款買房利息最低的就是全部公積金貸款
第二就是組團·商業+公積金貸款
第三就是純商業·公積金貸款一般單位不愛給貸因為掙的少·當然具體也得看你跟有關單位工作人員的職務有關你懂得·至於說省錢呢我感覺沒什麼地方能省的·無非就是稅這一塊可能省錢·首套房百分之5二套15·具體看當地·
非要說省錢的話·那就是公積金貸款了·現在大部分城市的公積金都得繳納1年以上才可以申請也有個別的城市半年以上就可以·但是呢我建議最好繳1年半以上·內樣呢·房貸額度相對於來說高點·然後就是首付的問題·現在一般的房地產公司都有什麼比如說首付百分之多少·有什麼優惠啊或者什麼的·在有省錢的就沒什麼了
用戶3329713929
我的是6.125 銀行介紹買理財銀保，可以降到5.88，我沒有買，因為沒有錢了，要買5萬，一年一萬，等下都沒有錢裝修了，但是後面聽說，可以只買一年，把利率降到5.88，第二年退保，可以拿回來5000，早知道我也買，
不同銀行的優惠政策不一樣的，同家銀行的不同時期的優惠政策也是不一樣的，準備辦貸款的朋友，可以多走幾個銀行了解一下，選取合適自己的貸款銀行。
五菱寶駿4S店收銀姐
關鍵是現在的利率5.88已經是一個基準利率了，國有四大銀行已經開始漲利息了，漲幅為23%！新樓盤而且很多都不接受公積金，你要省錢，那這個就真沒有辦法了！
小人物之小事情
武漢的首套房6.37的利率讓你們知道什麼是沒有最高只有更高
不想說哇
碧桂園指定的建設銀行給的我的首套房貸款利率是6.37，上浮了30%，最近建行又漲了，上浮35%
無問西東860710
詢問樓盤是否支持住房公積金
林日炫
那就公積金貸款
房地產銷售員
5.88算高？？？剛超過全國平均線！像我們鄭州這些6.37的孩子怎麼辦！簡直慌得一匹！
