自西安市接管西鹹新區後，前所未有的“西鹹”速度便迎來灃東新城的迅速崛起，灃東新城的躥紅不僅把握住了大西安的發展脈搏，也見證了一塊價值窪地的升值。
作為西鹹新區五個新城中，發展起步最早、配套設施最為完善、最靠近西安並有地鐵穿過的的灃東新城，其區域規劃等因素吸引了不人“向西走”。
灃東起點不凡註定區域引領地位
灃東新城是西鹹新區渭河南岸的重要組成部分，東接西安市西三環，西接灃河東河岸、西安繞城以西部分，南臨西漢高速。距西安咸陽國際機場9公里，距西安火車北站6公里，距西安市鐘樓8.5公里。“一日經濟圈”輻射全國，通過歐亞大陸橋，與全球緊密相連。
丨灃東新城與西安市主城區區位圖
作為西安國際化大都市構想下規劃建設的首個城市新區，起點的不凡註定了它的非同尋常。
以放眼全球的國際視野為導向，以“高起點規劃，高標準建設”的發展理念為支撐，以《西鹹新區總體規劃》確定的“西安國際化大都市的主城功能新區和生態田園新城”的定位為目標，打造現代國際化新城標杆。
這裡將是未來中國探索新型城市化道路的試驗田，依託本地科技、人才、資源及體制機制綜合優勢，以國內外知名企業為龍頭，以產業環境建設和服務支撐體系構建為平臺，成為西部率先發展的排頭兵。
在“核心板塊支撐、快捷交通聯接、優美小鎮點綴、都市農業襯托”指導方針的統領下，灃東新城明確了三大宏偉戰略目標：
面向全國--建設統籌科技資源改革示範基地，打造西部能源中心和體育會展中心。
立足陝西--建設西安國際化大都市的重要板塊和引領區，樹立現代田園城市新標杆。
引領西鹹--建設高新技術研發和現代服務業聚集區，打造區域經濟增長新引擎、統籌發展新典範。
在明確產業方向的基礎上，灃東新城確立了“兩帶、七板塊”的城市空間佈局，將人文與自然完美結合，真正實現“人文灃東、生態灃東”的城市理想。
丨灃東新城“兩帶、七板塊”空間佈局規劃圖
產業與規劃雙重加持 打造現代田園新城
如今的灃東新城，已由成立之初的基礎設施建設期，進入到產業高速聚集的發展期。
隨著西北首個宜家家居、全國最大的華潤萬象城、澳門特色的施美蘭商業廣場、關中民俗風情的“西城往事”商業步行街等項目或落地或開業，圍繞三橋商貿板塊，灃東新城的現代服務業體系亦初具規模。
丨華潤萬象城商業效果圖
同時，因著豐富的歷史文化與遺址資源，文化旅遊產業也成為灃東新城的特色產業之一。圍繞文化旅遊方向，灃東新城已引進央視影視基地、陝西文化藝術博物院、鎬京周文化小鎮、灃濱水鎮、灃東農博園等一批項目。
灃東新城文化商務區、斗門水庫和鎬京遺址等區域，正在大力吸引文化旅遊類項目的落地建設。
丨斗門歷史文化名鎮項目效果圖
2018年西安市委十三屆五次全會期間，西鹹新區灃東新城黨委書記、管委會主任柳政談及灃東新城規劃時提到，要把灃東新城的發展放到國家級新區和大西安的格局中來考量。堅決打好“中央商務區、自貿區、昆明池”建設三大戰役，用高起點、高標準、高質量打造宜居宜業現代田園新城。
加速建設綠地588米超高層“中國國際絲路中心”項目、大軸線地下空間綜合利用工程等一批總部經濟、重大項目。此外，中影國際絲路電影城、軟通動力、普洛斯產業園、環普產業園、西電智慧產業園、阿里巴巴菜鳥網絡、灃東自貿產業園等一批有影響力的重大項目也相繼進駐。
全力推動全國最大的輸配電智能製造項目——西電智慧工業園以及亞洲最大的鐵路罐車研發、製造和檢修基地——中車西安車輛有限公司技改項目，推動智能製造、研發等全產業鏈發展。
丨西電智慧工業園區規劃效果圖
加快推進昆明池15000畝水面工程，確保2021年達到注水的條件，深入挖掘昆明池特色歷史文化，不斷增強文化自信，發揮昆明池世界名校賽艇對抗賽等國際賽事的品牌作用，以國際賽事、國際文化交流彰顯西安國家中心城市的影響力。
未來的灃東新城將建設成為經濟繁榮、和諧宜居、生態良好、富有活力、特色鮮明的值得期待的現代化田園新城。
品牌房企搶駐帶來一場生活的嬗變
產業與規劃利好使得灃東新城成為了產業與區域發展均走高的城市黃金至高點，而伴隨著區域價值被發現，近幾年品牌龍頭開發商相繼入駐，人居氛圍愈漸濃厚。
在眾多品牌開發商開發的產品中，藍光首進西安便擇址灃東核心打造的藍光公園華府十分引人關注。
丨藍光公園華府位於灃東新城天台八路
藍光公園華府位於灃東新城天台八路，定位為改善型舒適高端居住區，產品涵蓋109-131㎡的舒居高層與141-240的觀景洋房，滿足不同階段購房者的需求。
丨藍光公園華府項目示範區實景圖
距離已經通車的地鐵一號線三橋站僅一公里，2020年將全線通車的地鐵五號線盤踞項目南側，雙地鐵出行更加方便；此外，公園華府周邊規劃有被稱為地上地鐵的新式的BRT交通，助力居民出行；項目門口天台路、北邊三橋路全面對接市中心，居住其中輕鬆上下班不成問題。
周邊生活配套齊全，新城吾悅廣場、大明宮家居建材城、西城往事商業街、4S店集群等等生活設施滿足區域居民日常生活。
除了滿足日常所需，藍光公園華府周圍教育、醫療也並無缺失。省重點名校高新一中灃東中學、灃東實驗小學、灃東六小、灃東六中以及中加國際學校等新學校滿足項目所需教育資源；武警醫院、大秦醫院、未央瑞康醫院以及在建的的灃東（國際）醫院、交大口腔醫院等滿足醫療用途。
丨藍光公園華府項目示範區實景圖
藍光公園華府整個項目力求為住戶提供優雅寧靜、舒適宜人的現代化城市社區，大大改善了居住環境和生活品質。小區規劃佈局考慮對稱與韻律結合，使整體形象端莊大氣，又不失靈動變化；以豐富的細節處理，營造住區的價值感，使居住者獲得豐富細膩的居住體驗。
丨藍光公園華府項目示範區實景圖
據悉，藍光公園華府預計將在11月中下旬推出全新改善寬境洋房“雍錦系”住宅，產品將以“人”為本、“環境”先行的設計理念表現的淋漓盡致，為灃東人居帶來一場生活的嬗變。
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