正如,
宋衛平和他的綠城之於杭州,
孫宏斌和他的融創之於天津,
吳亞軍和她的龍湖之於重慶,
一座城的氣質滋養一個房企的精神,
一個房企也回報給這座城鮮活的生命力,
成為這座城市不斷向上的城市名片和ICON。
那麼,對於河南來說,
哪個房企可以代表中原大地的城市精神呢?
這個問題,貌似從來沒有爭議,
因為目前為止,只有一個答案,
那就是胡葆森和他的建業。
這是一座WHO的城
1992年5月,
37歲的胡葆森從東方之珠的香港,悄然回到故鄉。
正值青壯年的他,
在當時還處於內陸的河南鄭州,
成立了“建業房地產開發有限公司”,
這也是河南首家中外合資的房地產企業。
從此,這家房企和中原大地,
結下了相融相生、彼此賦能的傳奇故事。
河南厚道淳樸、大氣求穩的城市精神,
滋養了可能是河南“最具有理想主義精神”的房企,
孕育出了建業——
“有情懷、有擔當、有責任”的企業氣質。
正如胡葆森曾感言,
生長於河南的建業,
得益於這片熱土的滋養,
得益於改革開放和時代的助推。
1999年,胡葆森、王石、馮侖並稱“房地產三劍客”;
2002年,建業正式實施固守河南的深耕戰略;
2008年,建業登陸香港聯交所,成功上市;
2010年,胡葆森提出“有理想,有點理想主義”;
2011年,建業“大服務體系”正式亮相;
2015年,建業從“房地產開發商”到“新型生活方式服務商”的戰略轉型;
……
一路走來,
這個帶著中原大地城市光榮和夢想的“理想主義者”,
具有一個鮮明的特性,
那就是:
每次的重要決定,
都是在一片質疑聲中開始,
在一片讚美聲中結束,
建業,完成了每個時期企業戰略發展的部署,
用胡葆森自己的話說:
我沒有浪費時間,
沒有辜負這個城市和這個時代。
昔日叱吒風雲的地產三劍客
因為專一,所以唯一。
自1992年創立,
建業自始堅守初心深耕河南,
在中原大地26年,
實現了省、市、縣、鎮、村“五級市場聯動”,
18個地級市全鏈條全覆蓋,
這種教科書式的全覆蓋佈局,被業內成為建業式佈局。
今天,我們可以說,
建業是河南本土開發商中,
最有情懷和最具格調的企業,沒有之一。
建業項目河南分佈圖
從某種意義來看,
這就是一座WHO的城。
有一種初心,叫向光而生
“建業,其實只專注於一件事,就是對美好生活的實踐和探索,我們一直在探尋一種屬於河南人的新型生活方式。”建業品牌負責人道出了建業品牌建設的真經。
從1998年萬科在深圳成立了全國地產行業第一個客戶會“萬科會”。地產關於客戶會的實踐,已經走了整整20年。
但是,房企在客戶俱樂部方面的工作,依舊還處於探索、模仿階段,甚至在資金為王的大勢下,更是有停滯不前或是噱頭為主的無奈現狀。大多的房企實際上,只是把客戶會當成客戶服務、營銷粘性的一個工具來運營。
但是,這次建業又走出了不一樣的路。
因為,有了君鄰會。
老胡發出君子之約
2016年4月25日,在當年的建業品牌春季發佈會上,胡葆森以一封自己親手手書的情書——《君子之約》向各行各界的精英發出邀請,同時,也向外界宣示:君鄰會的會員招募正式啟動。
2016年6月5日,在九朝古都的開封,建業為君鄰會舉行成立大會,作為建業從“房地產開發商”到“新型生活方式服務商”企業戰略轉型目標的重要一步,君鄰會又走出了至關重要的一步,迎來了首批創始會員加入。
君子為鄰,是為君鄰。
老胡參加君鄰Talk首期
“胡葆森和他的朋友們”的朋友圈
胡葆森本人這樣說:根植河南,為河南老百姓創造一種全新的生活方式就是建業君鄰會創建的初衷,希望在未來建業不僅能為業主提供一套房子,更能讓業主感受到鄰居的價值。
君鄰會,也是建業服務的3.0版本。
作為定位為建業精英客戶共享新型生活方式服務平臺,君鄰會,同其他客戶會不一樣,比如,它實行嚴格會員三制,即“邀請制、會員制、收費制”。
君鄰會負責人這樣介紹會員甄選標準,“君鄰會的會員具有較嚴格的審查機制,財富和名譽不是唯一的依據。比如,我們更關心會員對社區和社會公益環保事業是否有積極的貢獻。”
君鄰Talk第二期
從誕生之日起,君鄰會就以26年積澱的建業品牌信用為紐帶,以打造新型鄰里關係為目標,以建業內外部優質資源為支撐,以打造生活共享、智慧共融、商務合作、投資共贏的共享平臺為追求,邀請建業精英客戶共同組成線上、線下會員制社群組織。
從另一個角度理解,君鄰會,其實就是“胡葆森和他的朋友們”的朋友圈。
作為對建業旗下各種圈層的深度開發和老胡個人人脈資源的大盤活,君鄰會以一己之力,將河南房企客戶會的天花板,從最初的1.0版本,直接跳躍升級拉昇為3.0時代。
有一種樸素的心願,
就是讓一群陌生人,成為一家人
如果說建業成立時的初心,是“讓河南人民都住上好房子,過上好生活”,那麼成立君鄰會的初心,則是“讓河南人有更好的生活,成為更幸福的人”。
君鄰會高爾夫部落日常活動
為了“更好生活”,去做好會員服務,從來沒有捷徑。而帶著有特定能量場的圈層一起“玩耍”,更是考驗建業的內功。
距成立已經有700多天,君鄰會竭力做好一件事,那就是“讓一群陌生人,成為一家人。”為他們,在建業+體系內,創造 “除了家以外的另一個家”。
據悉,君鄰會至今仍不屬於盈利機構,而致力於為會員提供一個價值共享的能量場。成立兩年來,君鄰會已邀約5000餘名+會員入會。就目前入會比例而言,企業主及股東佔55.7%,企業高管佔23.9%,專家學者、金融人士佔7.3%,公務員、教師、醫生佔6%,可以說,基本囊括了河南各類經濟體最中堅最精華的力量。
君鄰會之名企探訪
君鄰會將細分需求類別,為客戶提供精準服務,進而提升為品牌化的分級管理,不同客戶可選擇和享有不同的服務模式。
從文化大家二月河、自媒大咖六神磊磊的君鄰公開課,到“讓城市更有趣”的君鄰Talk,君鄰會以智慧分享的形式,啟迪心靈。
從君鄰商學院的名企探訪,到君鄰沙龍、君鄰商旅,很多會員說自己在這裡,上了中原最好的商學院。
更有君鄰讀書會、君鄰戲劇社、君鄰油畫苑、球友會、Lady部落等社群蘭亭雅聚的愜意,加之“讓價值有10000+種可能”的君鄰品牌聯盟,“半緣戲韻半緣君”的年度盛典……
君鄰會在創辦之後,圍繞品質生活、商務社交、學習成長、投資合作為價值,共計開展各類價值服務類活動共計1300餘場。
可以說,這張成績單非常漂亮。
君鄰兩週年《聽—切•格瓦拉》劇本朗讀會
除了超越圈層,超越社群的情感鏈接和價值服務,君鄰會,更為本質的目的在於交流思想,實現“1+1>2” 的群體智能湧現。不僅僅是一個創新理念,更是一種思想智庫和“家外之家”的升級,潤物無聲,河南之幸。
君鄰品牌聯盟
君鄰會,希望找到一群建業大家庭的家人,一起探索、創造屬於河南人自己的美好生活方式。
當然,這種探索,從來沒有標準答案,而建業嘗試從君鄰會再出發,以真切的實踐,去回應這個命題。26年來,建業能夠一直走在河南的前列,我想,唯一的秘訣,可能就是以赤子之心,看得更長遠,想得更多,更願意去先邁開第一步吧。
地產界只有一個王石,卻需要一萬個胡葆森。
馮侖、胡葆森、王石,
相識於中國地產的黃金年代,
也成為了那個年代最傳奇的“地產三劍客”。
曾經的三劍客,
王石卸任,馮侖淡出,
唯有胡葆森,
依舊執劍在手,堅守初心。
二十六載建業心,
兩年君鄰初崢嶸。
大道初心寄中原,
風物長宜放眼量。
胡葆森和建業,
對於“新理想主義”的踐行,依然還在路上。
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