經濟觀察網 記者 張曉暉2018年12月5日，中國線下零售龍頭企業——永輝超市股份有限公司（601933.SH，下稱“永輝超市”）準備花費35億元巨資，購入中國最大的商業物業公司大連萬達商業管理集團股份有限公司（下稱“萬達商管”）1.5%股份。
零售業巨頭持有商業物業公司的股權，這樣的投資行為在中國比較罕見，永輝超市的官方聲明稱是為了戰略拓展優質物業，不過這項收購仍然需要經過股東大會的批准。
經濟觀察網記者致電永輝超市董秘辦公室，但是沒有得到回覆。
永輝超市在上海證券交易所的公告，披露了這樁交易更多的細節：永輝超市計劃從大連一方集團有限公司（下稱“一方集團”）、孫喜雙先生簽訂股份轉讓協議，擬受讓大連一方集團有限公司持有的萬達商管股份67,910,214股，佔万達商管股份總數的1.5%（以下簡稱“標的資產”）。每股轉讓價格為52元, 標的資產價格為3,531,331,128元。
交易價格大約是35.3億元人民幣，這筆交易超過永輝超市上一年度淨資產的30%，因此還需要經過股東大會的批准。
萬達商管是由中國首富、房地產鉅商王健林創辦，是中國目前規模最大的商業物業公司之一，通過在中國主要城市的中心建立萬達中心為其商業模式。
財務數據顯示，萬達商管2017年度的營業收入為1356億元人民幣，淨利潤為219億元，2018上半年，萬達商管的營業收入為518億元人民幣，淨利潤為158億元。
萬達商管於2018年3月1日更名，此前的名字為“大連萬達商業地產股份有限公司”，曾經在香港聯交所上市（代碼為03699.HK），實際控制人為王健林、王思聰父子，公司的遠景目標是將萬達商管打造成為全球持有面積最大的商業地產公司。
萬達商管曾經在2015年向證監會遞交了招股書，希望在A股上市，證監會網站也曾公開披露萬達商管的招股書明細，但至今萬達商管沒有在A股掛牌交易。
據悉，此次出售1.5%股權的孫喜雙是遼寧企業家，為王健林多年商業夥伴。
2018年1月，大連萬達集團方面發佈消息，騰訊控股作為主發起方、聯合蘇寧雲商、融創中國和京東340億元入股萬達商業，收購萬達商業（此時尚未更名萬達商管）香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。
由於騰訊為永輝超市第二大股東，因此永輝超市作出入股萬達商管的決定，是否受到騰訊的影響，目前尚不得而知，萬達集團方面也沒有對永輝超市入股萬達商管給與置評。
投資者似乎更關心永輝超市的銷售業績，“永輝生活店作為新業態店今年上半年閉店11家，關店的原因是什麼？雙十一的業績有多少啊？能否給個數字？”不少投資者通過上證E互動平臺，向永輝超市提問。
購入萬達商管1.5%股權的消息公佈之後，永輝超市略有漲幅，2018年12月6日，永輝超市以每股7.46元收盤，總市值約710億元人民幣。
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