社區商鋪轉讓—掌握財富新方式
隨著電商新消費方式的來到，衝擊了許多大型的商業，使得實體零售的門店越開越小，便利店，社區超市等商業，成為零售企業轉型的重要方向。
何為社區商鋪轉讓1-3層商業樓或建築底層或者商業用途裙房，以鋪位形式為主要形式的特點，主要銷售人們生活用品和服務設施等，相對於大型商場實體店鋪，投資門檻較低，而且緊靠居民生活住區，擁有龐大消費客群，那麼為什麼社區商鋪轉讓具有抗電商壓力，其優勢是什麼呢？
1、消費力
社區商鋪轉讓對比其他類型商鋪轉讓，以居民生活消費力為主，獲取財富相對穩健。
2、交通
完善的交通配套是人氣的保證，同時也是財氣的基礎，便捷的交通能帶來穩步的財富。
3、升值潛力
俗話說"一鋪養三代"，選擇一個好的商鋪轉讓，是可以讓投資產生非常的長期收益，路通財通 方能迎騰飛之勢，商鋪轉讓能否經營好，市場潛力是否強大，關鍵是交通的通達性，好的交通通達性是人流量的有效保障！隨著城市的發展，交通通達性的作用也會越來越明顯。 人氣是商業收益的保證，只有穩定的客流，才能帶來穩定的收益。
社區商鋪轉讓的優勢有很多，甚至已發展為以業主愛好或特長為經營的業態，彙集餐飲、零售、健身等多重業態，塑造多元消費空間，滿足吃喝遊樂休閒生活服務，促進商業和住宅以更良性的形態融合發展。
1、穩定性高
商鋪轉讓屬於耐久商品，穩定性高。別看買商鋪轉讓一出手就是大幾十萬、幾百萬，實際錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產。每年有豐厚的租金進賬，再或者把商鋪轉讓出售，可以本金加利潤一起回收。
2、投資回報高
投資商鋪轉讓除了做"包租婆"，還能享受不斷增長的價值空間。隨著地段、商圈的成熟，交通配套的完善，租金雖不能任性的想漲就漲，但有了源源不斷的客流量，還怕財源不能滾滾來？
3、越"老"越值錢
住宅的使用年限在物業中最長，但住宅畢竟主要是用來居住。而商鋪轉讓則是地段、人氣、價值回報的綜合體現，隨著年限增長還會越來越值錢。
4、可以坐等收租
一般來說住宅除了自住，再就是放到中介出租。商鋪轉讓就不同，還未到期就可以提前放盤，看鋪又不影響到租戶，如果有專業運營公司託管，坐等收租，非常輕鬆方便。
5、商業用地越來越少
城市人增地減，為保障居民基本住房需求，商業用地將日漸減少。另外，隨著越來越多房地產開發商傾向於大部分商業自持，即出售的越來越少，所以商鋪轉讓是賣一個少一個，能搶到的肯定能賺到。
6、最為穩健的投資渠道
現在的投資方式裡，銀行儲蓄風險最低，但是收益也最低。股市、期貨、基金收益較高，但是風險最大。黃金保值性高，但升值空間不大，。而商鋪轉讓無論是投資價值和使用價值都很高，即可自主經營也可租賃經營，而且商鋪轉讓自身還在不斷大幅增值。
7、國家政策調控優勢
為實現"居者有其屋"，國家政策調控頻頻出動。然而，對於商業地產卻鮮有調控，使得投資客對商鋪轉讓的態度就三個字 ——買買買!!
8、養老保障
商鋪轉讓作為一個穩定的投資產品，每年不斷地為投資者提供可觀的現金流。隨著租金的不斷提高，即可用做子女教育費用，也可作為穩定的養老和旅遊資金保障，輕鬆解決家庭生活的後顧之憂。
9、商鋪轉讓價值被低估，存在升值空間
目前住宅和商業存在價格倒掛的問題，這也是基於整個市場環境決定的。前幾年投資客都把眼光盯著炒住宅，使得住宅房價格一直在大幅度的上漲，而商鋪轉讓雖然這幾年也在漲但相對於住宅來說價格上漲的幅度要小得多。新的房改政策出來後，對於商鋪轉讓未來的價格提升應該是有個非常好的推進，因為市場發展逐步趨向於規範化，商鋪轉讓的經營以及對商鋪轉讓的經營和商業地產經營的政策也給了利好的支持，所以未來商業地產價格的提升、價值的提升一定是有空間的。
人們的生活離不開"衣、食、住、行"，而商鋪轉讓恰恰在生活中扮演了人們所需物品買賣的場所。商鋪轉讓也不容易受行情影響，即使不好的時候，商鋪轉讓也照樣有飯吃。小夥伴們，如果在琢磨著自己該投資點啥時，那就投資商鋪轉讓吧！
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