異地購房可以提取公積金了！最近，新的廣州市住房公積金繳存和提取管理辦法正式印發，2019年1月1日起正式執行。據悉，在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）購買擁有所有權的自住住房的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲餘額。
新政亮點：繳存篇
1、在穗就業港澳臺居民居住證持有人可繳存公積金
據瞭解，新政首次將在廣州市穩定就業的港澳臺居民居住證持有人納入了在職職工範圍。與此前的繳存政策相比，新政要求相關單位應當為其在職職工（含港澳臺居民居住證持有人）繳存住房公積金。取得中國永久居留權的外籍職工，可以按本辦法繳存住房公積金。
2、困難單位可申請降低繳存比例或緩繳
新政還明確了困難單位降低繳存比例或緩繳住房公積金，由單位和職工通過召開職工代表大會（職工大會）或者工會等法定程序協商決定。
同時，降低繳存比例或者緩繳的期限最長為一年，同一繳存年度內不變。有需要的單位應於每年6月30日前，申請下一個繳存年度降低比例或緩繳。期滿後仍需降低繳存比例或者緩繳的，應當重新提出申請。企業經濟效益好轉後，應當提高繳存比例或者補繳緩繳期間的住房公積金。
3、違規辦理繳存業務，嚴重者停止辦理資格
對於違規辦理繳存業務的，新政也規定了懲戒措施。以提供虛假材料、虛構勞動關係等手段違規辦理住房公積金業務的，公積金中心將限制其辦理該項業務1年並登記不良信息；情節嚴重的，停止其繳存業務辦理資格，有關單位及主要負責人的失信信息將報送信用管理部門，記入失信黑名單，納入信用管理系統實施聯合懲戒。對弄虛作假的機構和人員，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
4、離職職工可以個人名義自願繳存住房公積金
已由單位開戶繳存的在職職工，與單位解除或者終止勞動關係後未重新就業的職工，可以個人名義自願繳存住房公積金，個人自願繳存的住房公積金所涉相關稅費，按照有關法律、法規和文件執行。
此外，新政也明確了勞務派遣員工的住房公積金由誰來繳納的問題。對於用工方式為勞務派遣的職工，勞務派遣單位可以與用工單位進行約定。若未有約定，由勞務派遣單位為被派遣人員繳存。
新政亮點：提取篇
1、放寬異地購房公積金提取範圍
本次新政的最大變化是，放寬了異地購房提取範圍。繳存人及配偶在廣州市無自有產權住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關6個城市購買首套自住住房也可以提取。若夫妻雙方或其中一方在廣州有自有產權住房則不可以，在其戶籍地有房則不影響。當繳存人及配偶不再擁有該房產所有權時，因該房產而產生的提取資格也將自動喪失。
而2018年7月25日前已完成購房合同網籤，或雖未網籤，但已簽訂認購書或購房合同，並且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，可以提取。
2、“按月還貸”可自動扣款不必再奔波
廣州住房公積金管理中心介紹，按月還貸提取比其他提取還款方式更方便快捷省心。繳存人住房公積金賬戶內的餘額自動按月償還住房公積金貸款，無需提取到本人銀行卡後再還款。也就是說，公積金中心每月會自動幫助繳存人從繳存賬戶直接扣款還貸，省去奔波之苦。
在“按月還貸”模式下，繳存人的住房公積金提取總額不發生變化，提取總額不超過實際支付的購房款本息，與其他購房提取總額一樣。不過，這項服務目前只適用於純公積金貸款和商業/公積金組合貸款。
3、違規提取者5年內不受理其提取申請
對違規提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信記錄；對違規提取的資金，責令其限期全額退回；對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，並依法依規向相關管理部門報送其失信信息，實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存人違規提取住房公積金，還要向其所在單位通報。
違規提取住房公積金的繳存人，5年內不受理其公積金提取申請；對已提取資金的，暫停其公積金提取資格，直至其將已提取金額全額退回5年後，且符合提取條件時方可提取。
已辦理異地住房公積金貸款的繳存人及配偶提取住房公積金，應當優先用於償還異地住房公積金貸款；如異地住房公積金貸款償還逾期，經兩地公積金中心核實，有權暫停繳存人及配偶住房公積金提取資格。
熱點問答
一、什麼情況下，職工可將廣州市的住房公積金轉到外地？
答：職工將住房公積金賬戶轉出廣州市，需同時滿足以下6個條件：
1.在廣州市的住房公積金個人賬戶處於封存狀態；
2.在外地設立住房公積金賬戶並穩定繳存滿半年；
3.職工在廣州市未使用或已結清住房公積金貸款；
4.職工在廣州市沒有套取住房公積金或套取資金已全額退回；
5.職工在廣州市的住房公積金個人賬戶未被依法凍結；
6.職工在廣州市的住房公積金個人賬戶信息與在外地開設的住房公積金賬戶信息一致。
二、什麼情況下，職工可將在外地繳存的住房公積金轉到廣州市？
答：職工在廣州市設立住房公積金賬戶並穩定繳存滿半年，經職工本人申請，可以將在外地繳存的住房公積金轉移到廣州市。
三、繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金？
答：有兩種具體情形：
1.繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房，不能提取。
例：繳存人及配偶在廣州市行政區域內無房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關購買擁有所有權的自住住房可以申請提取。
2.繳存人或其配偶在廣州市行政區域內已有自有產權住房，再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房，可以提取。購買其他城市的住房，不能再提取。
例：繳存人或配偶在廣州市行政區域內已有自有產權住房，繳存人戶籍在A市，其配偶戶籍在B市，則繳存人在廣州、A市、B市的地級市範圍內購買自住住房可申請提取。
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