济南市市中区城市更新局近日发布公告，启动柏石峪地区综合改造工程征收冻结工作。征收冻结范围在十六里河街道柏石峪、花山峪两个村子内。冻结期限从2018年10月19日至2019年10月19日。征收冻结工作启动，意味着这两个村距离拆迁也就不远了。
十六里河是市中区重点开发的街道，柏石峪地区由央企鲁能打造的超级大盘鲁能领秀城已开发超过10年。这次冻结的范围，如果所料不错，应该是鲁能领秀城的后续项目用地范围。从地图上看看这两个村的位置——
因为征收冻结的四至范围不太明确，所以具体冻结范围多大，还不甚清楚，但从两个村的位置看，如果后期开发房地产，那绝对是妥妥的山景房，而且为了显山露水，容积率和楼层应该都不会很高。具体情况，要看后期规划部门出具的相关政策意见。
柏石峪地区综合改造工程征收冻结通告
济（市中）征冻告字[2018]35号
柏石峪地区综合改造工程房屋征收范围已确定。根据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十一条、第十二条规定，现将冻结事项通告如下：
一、冻结范围
本项目房屋征收范围为：位于十六里河柏石峪村内、花山峪村内。东至储备用地、南至储备用地、西至储备用地、北至储备用地。
二、冻结期限及有关事项
2018年10月19日至2019年10月19日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。有下列行为的，不予增加补偿费用：
（一）房屋的析产和过户；
（二）办理户口迁入和分户，但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外；
（三）建立新的房屋租赁关系，分列、变更公有房屋租赁户名；
（四）新设立和变更企业工商登记和事业单位、社会团体登记；
（五）其他导致不当增加补偿费用的行为。
特此通告
济南市市中区城市更新局
2018年10月19日
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