老方是村裡的紅人，但是最近他有些不愛去村裡了。想起上次有個業主老太指著他的鼻子說“我的房子就不租給你”的場景他就頭疼，可是沒辦法，老闆下了死命令，這個項目必須得啃下來。而且他聽到了風聲，今天談判可能會有轉機。
他把車停在商城這邊，徒步走向城中村。一路上塵土飛揚，挖掘機敲打地面的聲音震得人耳膜疼，市裡很多地方都在修地下水管，這邊也不例外，道路被挖得破破爛爛，到處是安全圍欄。老方心裡犯嘀咕：可千萬別影響公寓的出租啊……
老方步伐很大，很快就到了城中村口，老遠就看到有黑壓壓的一隊人，還拉了一條紅豔豔的橫幅：抗議將XX村納入綜合整治範圍！！！
聽著人聲嚷嚷，老方輕蔑地哼了一聲。
這裡是深圳比較典型的城中村，密密壓壓的牽手樓，承載著也葬送了無數年輕人的夢想。隨著城市更新換代的推進，這裡必然會成為一片廢墟，然後無數新的摩天大廈重新拔地而起。
當然，這也正是這些城中村民希望的，作為業主，他們死守著這裡，期盼著通過拆遷重建，獲得豐厚的政府賠償，一夜暴富。
可政府的命令什麼時候落到自己頭上誰也拿不準，那就先出租吧，收點租金，總比空著強。就在這個時候，老方出現了，在他們的“如意算盤”上又加了道砝碼。老方要高價租下了他們的房子，並改造成公寓。
村民一聽樂了，這是好事啊，反正租給誰還不是租呢，一下子全出手比自己一間一間地出租省心多了，還有人幫忙免費翻修，最重要的是，老方出手大方啊！
其實來村裡拿房改成公寓的人很多，但老方總能給大家帶來驚喜，別人開出的價，老方就能在這基礎上翻番，甚至兩三番，財大氣粗，誰也爭不過他。
於是老方在村裡的名氣越來越大，不少村民都願意把房子租給他。
但也不排除有幾戶脾氣執拗的，或腦筋活絡、有點小聰明的村民，想著：“房子在自己手裡才有話語權，萬一這幾年政府拆遷文件就下來了，租約在人家手裡，老萬所在的公司說了算，還是業主說了算，到時候說不清楚。”
這就是老方此次來村裡的目的——啃下這幾塊硬骨頭！
老方的老闆老王說了：“這是我們‘萬坑計劃’裡的一部分，必須談下來！”
老方真猜不透老闆的想法，感覺公司一直在做虧本的買賣。出價高，拿房快，改造的工程進度根本跟不上，這邊房還沒改造完，那邊房子又拿下來了，只出不進，每個月真金白銀地往外流，老方看著肉都疼。
可老闆沉得住氣。既然上面下了命令，那就談吧。任務雖然艱鉅了點，但老方也是見過大世面的人。他知道人心都是貪婪的，慾壑難填，村民暫時不答應只是給的籌碼還不夠多。只要有慾望，就能撕開一條口子。
整個村就差這十幾棟沒拿下了，老方跟這十幾戶業主已經周旋半個多月了，沒有進展，昨天聽到一則消息，上頭出臺了新政策，劃定了城區內總規模為99平方公里的城中村為綜合整治分區範圍，範圍內用地在2018～2025年內不得納入拆除重建類城市更新單元計劃、土地整備計劃及棚戶區改造計劃。
老方覺得差不多是時候打破僵局了。
這不，剛走進人群，老方就被幾個領頭的圍住了。
“老方你說，現在這事鬧的，這是不讓我們好好活啊！”
老方說：“沒那麼誇張，每月收點租金，不是挺滋潤嘛。”
“話不是那麼說的，要知道不拆遷了，我早就翻新了，還能多收點租金。”
老方笑了下，沒接話，從煙盒裡抽出一根菸。
對面有眼力見的小夥子，趕忙拿出打火機，給老方的煙點上了。
老方看了他一眼，點了點頭。心裡盤算著他那棟老樓也就給到3500，不能更高了。
“哎，政策最捉摸不定了，說到底還是大公司靠譜，像老方你們這樣的公司，做事就是大手筆。”年輕人繼續賠笑說道。
其他人順勢插話：“老方，你們公司還收房嗎？”
老方深吸了一口煙，然後緩緩地吐出來，才開口說，“收，只是，現在形勢不太好……”
眾人都屏氣凝神地聽，外圍的甚至伸長了脖子，彷彿在聽最終審判一樣。
老方還未開口，電話鈴聲先響了起來。老方示意要去接個電話，眾人自覺地讓開一條路。
接完電話的老方沒有再回到人群中，而是徑直走出了村子。
電話是直系領導打來的，召喚他快點回公司，領導說：上層決定，暫停收購房源！
老方心裡憋了一股火，張羅了大半個月，村民好不容易鬆了口，怎麼說停就停了呢？
可是這前腳剛踏進公司，後腳就聽說公司高層剛發佈聲明：目前業務推進一切正常，無論是簽約還是施工都不存在暫停的情況。
這下老方真有點方了，這是什麼情況啊？他去找老闆求證，老闆告訴他：“穩重點，一切都在按計劃進行。”
“那村裡的房子還拿嗎？”
“拿啊，不過不用急，緩一緩。先回去休息下，明天陪我去參加上面的約談會。”
老方是識趣的人，既然領導這麼說了，他就沒理由接著問了，轉身向外走去。
關門前，他聽到領導說：“聽上面的準沒錯。”
回家的路上，老方細細品了品最後的那句話，一拍腦袋，突然明白了，他暗暗罵自己蠢，的確如老闆所說，一切都在按計劃進行。
他剛回到家，電話就一個接一個地打來了，不用看就知道是村裡的業主，老方按了靜音，一個都沒有接。
老方心裡明白，現在房子不讓拆了，不租給他還能租給誰呢？畢竟他和別的二房東可不一樣，他們是聽上面指示的。那就拖幾天吧，拖幾天又怎樣？現在這個形勢，主動權已經移到自己手裡來了。
老方不自覺地挺直了腰板，好像後面真有人給他撐腰似的。
“老子依舊是村裡的紅人”，想到這兒，他安心地去補覺了。
免責聲明：本文純屬虛構，請勿對號入座，如有雷同，純屬巧合！
參會請長按以下二維碼報名
閱讀更多 維C公寓傳媒 的文章
