金茂悅，位於寧波海曙區姚豐水巷鄰里板塊。距離寧波市三江口直線距離僅約4公里，近地鐵線1號線、規劃6號線、中山路、聯豐路、機場快速路等立體交通網。項目周邊三水匯聚，社區內約2萬方中庭景觀園林。項目集中享有寧波優質幼兒園、小學及中學教育資源，項目東側還規劃有幼兒園，東北側規劃九年制學校。
109㎡ 戶 型 解 析
居 室：三室兩廳兩衛
原始框架圖
戶型優點：空間規整、南北通透、採光充足、利用率較高
戶型不足：入戶無玄關
設計方案一
1、客廳外拓，增加面積。客餐廳一體，增加整體面積，視野開拓，採光通風較好。
2、廚房U型檯面，增加操作空間。
3、主臥朝南，空間規整，採光通風較好，搭配主衛，生活更加方便。
4、次陽臺為洗衣陽臺，可以滿足日常洗曬功能。
設計方案二
1、次陽臺為洗衣陽臺，可以滿足日常洗曬功能
2、衛生間乾溼分區，可供多人同時使用，水汽也不會外露
3、廚房U型檯面，增加操作空間
4、主臥朝南，空間規整，採光通風較好，搭配主衛，生活更加方便。
5、次臥外拓，增加整體面積。
空間佈置參考
客 餐 廳
客餐廳是相連的，在拘束的空間內，想讓空間顯得相對獨立，可以採取這兩種方式：
1、吊頂分隔：通過吊頂造型來分隔客餐廳區域，在其他區域保持通透一致的格調，會顯得空間更加寬敞而又相互獨立。
2、牆面分隔：通過在牆面的造型、用材、顏色等方面去做區別，讓客餐廳空間相互打通又保持獨立感。
臥 室
臥室是休息的一個區域，以舒適簡潔為主，最好不要採用繁複的吊頂和牆面造型，一般以直線條及簡潔的頂面為主。在裝飾塗料材料，根據臥室風格和居住者的特點等決定。
書 房
書房是嘈雜都市家居中難得的一片清淨之地，在燈光佈置上要遵循均勻照射原則，避免局部強光對眼部產生刺激。在用色上建議以淺色系為主，可以舒緩煩躁的情緒。合理佈局書桌和儲物櫃，營造舒適的學習環境。
衛 生 間
衛生間也是一個很重要的空間。在這個狹小的空間裡，我們要更加註重擴大視覺空間效果，合理佈局洗手盆、淋浴房、浴室櫃、置物架、鏡前燈等等。
廚 房
廚房是家中“煙火氣”最重的場所，在使用舒適度還是身體健康上，通風都至關重要。同時為了廚房電器與裝修配合得完美，定裝修時可以把廚電也定下來，這樣依照使用者的身高、偏好、烹飪習慣以及廚房本身的空間結構等來設計，省心又美觀。
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