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世茂集團董事局主席許榮茂一臉平靜,這是他今年第二次刷爆了朋友圈。
今年的2月15日,他剛剛憑藉花了1.3億人民幣購買的《絲路山水圖》,成為央視春晚35年曆史上唯一登臺的地產商。
《絲路山水地圖》據稱是繪製於明代中後期的皇家青綠山水手卷,被專家賦予可以為 “一帶一路”研究提供參考與借鑑的鉅作。
這次,他僅僅憑藉的是一家五星級酒店就登上熱門榜,
但這是投資額超過20億,世界上海拔最低,首個建設於深坑內的五星級酒店,
這個廢棄的採石坑有非一般的經歷,追究歷史,竟然與侵華日軍有關,上海地下礦產資源並不豐富,抗戰期間,日軍發現位於佘山鎮境內天馬山蘊藏石礦,適合建造軍事碉堡,
於是,這座 高僅為98.2 米的山,被挖出個 88 米的深洞,直徑約 200 米。
2006年,許榮茂慧眼獨具,決定在上海這座廢棄的採石坑中建造酒店。
方案論證了7年,2013年3月,酒店正式動工。
許榮茂邀請了Martin Jochman (馬丁 · 約克曼)為總設計師,
沒錯,就是迪拜帆船酒店的設計者Martin Jochman。
許榮茂試圖把這塊城市“傷痕”化為“瑰寶”。
從現在的宣傳效果是,這位出生在福建泉州石獅的商人似乎成功了。
很多人不明白,這位以低調著稱的富豪,為何一反常態,頻繁高調出現在公眾視野。
有心人記得,2001年許榮茂以60億元身家首次進入《福布斯》排行榜前5位時,他作出了一個意想不到的舉動,,致函美國《福布斯》,拒絕這家商業雜誌登載自己的名字。
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許榮茂的高調並非來得悄無聲息,
許榮茂是國內第一批擁有“灣流550”的富豪之一,
“灣流550”是什麼?
是飛機中的最頂尖品牌,相當於汽車界的蘭博基尼,
“灣流550”花費了許榮茂大約3億元。
故宮博物院新院長單霽翔對許榮茂的高調也記憶猶新,
2016年全國兩會結束之後,董建華邀請單霽翔到香港做專題報告。
報告中,單霽翔介紹了故宮的古建修繕工程仍缺資金8000萬,
臺下的聽眾許榮茂說:‘這8000萬我提供吧!’”
一年之後,許榮茂得知國寶《絲路山水地圖》正在國外高價公開售賣,
許榮茂1.3億人民幣拍下,贈與故宮博物院。在捐贈儀式上,許榮茂說,自己只是盡了“綿薄之力”。
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但2018年之前,關於許榮茂的報道,大多描述他自小就不想出人頭地,低調的處事作風,
這位福建商人一直被媒體人描述為“把一頭黑髮梳理得紋絲不亂,說話輕聲細語慢條斯理,裝束則沉穩內斂不帶半分奢華之氣。”
更有人總結了他的十二字處世之道
“做得多、說得少、走得穩、藏得深”
他一直在工作和生活中信守這十二箴言,併成為商界學習“綿裡藏針”的最佳典範。
許榮茂低調性格的養成,媒體人歸結於他出生於中醫家庭,他自己也認同這種觀點
“中醫講究平和。一些人聰明但情緒化,暴躁起來不考慮後果,這是做事業的大忌。”
和李嘉誠、霍英東等一大批貧農家庭“港飄”不同,許榮茂1950年出生在福建石獅五星村一個家境殷實的中產階層,
父親許國樑畢業於北京一所中醫學院,母親顏玲娜畢業於英國人創辦的聖路加大學,是醫院婦產科醫生。
幼年良好的家庭背景為其後來的成功不無裨益。
在世茂集團,許榮茂反對說“我”字,而是說“我們”。他說:“我們都強調一切都是公司的,不是我的。公司要如何發展,也不是說我要怎麼樣,而我們要怎麼樣?”
這就是許榮茂刻在骨子裡的低調。
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許榮茂的成功就是一個傳奇,網絡包羅萬有,已經不需要太多贅言。
年僅31歲身價已過千萬,
靠的是70年代中後期的香港的第二輪牛市,
許榮茂最出名的當然還是爆炒香港豪宅,
1997年,許榮茂以7800萬港元買入香港山頂豐林閣C屋,最終以1.15億元賣掉,轉手賺了47%的利潤。
2001年,許榮茂2.3億港幣抄底香港山頂豪宅“創世紀”,這座著名的別墅在1997年香港樓市高峰期時的市值高達9億港元。
隨後,許榮茂對它進行改造,並在2009年掛牌7.2億港元出售。
當然,人們津津樂道的還有世茂濱江花園,
2000年的陸家嘴旁,一個叫“世茂濱江花園”的樓盤預售時引發排隊爭購,
這還不夠,2001年,許榮茂請來梁朝偉為濱江花園代言,面向全球發售,首次開盤便冠銷上海。如今,濱江花園還被視為陸家嘴豪宅的標誌。
更為傳奇的是,這種沿江、海、湖,依水而建的濱江模式後來也被眾房企爭先效仿,延續至今。
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回到開頭,許榮茂為什麼要歷經11年投資20億建設深坑酒店?
不難發現,從世茂濱江花園開始,許榮茂就對水情有獨鍾,
“水是各種景觀元素裡最重要的一條”許榮茂這樣解釋水的價值。
一位玄學家解釋,許榮茂看上廢棄的採石坑,或許是因為:
“由於其天然的形成玄武有靠、左右合抱、明堂聚氣之格局,在此居住還將體會到與地面建築完全不同的氣場,將使人有一種“天人合一”的居住體驗。”
許榮茂的低調與高調,秉承了福建商人的順勢而為,
“低潮則進,高潮則緩”是許榮茂這位精明商人的經營之道,他很善於把握在“冷”與“熱”之間的投資尺度。
許榮茂創立的世茂集團,擁有 “世茂房地產(0813.HK)” 、“世茂股份(600823.SH)”兩家上市公司,
據世茂房地產披露,截至2017年12月31日止,世茂集團共持有29家酒店,其中,自持酒店已開業的有18家,包括上海世茂皇家艾美酒店、上海外灘茂悅大酒店、上海佘山茂御臻品之選酒店、南京世茂濱江希爾頓酒店、牡丹江世茂假日酒店、紹興世茂假日酒店、蕪湖世茂希爾頓逸林酒店、紹興世茂皇冠假日酒店、福州世茂洲際酒店、天津生態城世茂希爾頓酒店、寧波春曉世茂希爾頓逸林酒店、武漢世茂希爾頓酒店、廈門康萊德酒店、寧波北侖世茂希爾頓逸林酒店、煙臺世茂希爾頓酒店及委託給世茂喜達管理的3家酒店。
擁有如此龐大的商業帝國,許榮茂的一切行為都順應了這個時代的需求,
石獅人什麼都不怕,就怕不讓做生意。石獅人不僅樂於做生意,而且善於做生意。
許榮茂最擅長的就是審時度勢,他的兒子許世壇回憶
有一年,許榮茂在美國洛杉磯考察,特地花 100 多美元打車到中國城去買華文報紙。兒子覺得這“簡直不可思議”,但又為父親解釋,“他可以不吃飯,但不能看不到有關中國的新聞,一天都不行。”
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